樓盤營銷合同范例

樓盤營銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)項目，乙方有意購買甲方上述房地產(chǎn)項目中的部分或全部房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的房地產(chǎn)項目中的__________號房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

二、房屋面積

2.1標(biāo)的物建筑面積為__________平方米，其中使用面積為__________平方米。

三、價格與付款

3.1本合同標(biāo)的物價格為人民幣__________元整（￥__________元），乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購房款：

3.1.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元（￥__________元）。

3.1.2尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付尾款人民幣__________元（￥__________元）。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物竣工并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收，并書面通知甲方。

五、稅費與費用

5.1雙方按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

5.2甲方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，將所有涉及標(biāo)的物的稅費及費用繳納完畢。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的__________%。

6.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證

2.房地產(chǎn)項目建筑工程施工許可證

3.房地產(chǎn)項目竣工驗收報告

4.房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)證書

5.付款憑證

6.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（營銷代理）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)項目，乙方有意購買甲方上述房地產(chǎn)項目中的部分或全部房產(chǎn)，為擴大銷售渠道，提高項目知名度，甲乙雙方同意邀請丙方作為營銷代理，負責(zé)標(biāo)的物的營銷推廣工作。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的房地產(chǎn)項目中的__________號房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2丙方作為營銷代理，負責(zé)標(biāo)的物的營銷推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、簽約等。

二、營銷代理費用

2.1丙方應(yīng)向甲方支付營銷代理費用，費用總額為人民幣__________元（￥__________元），具體支付方式如下：

2.1.1首期代理費：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首期代理費人民幣__________元（￥__________元）。

2.1.2傭金：丙方在完成標(biāo)的物銷售后，按銷售總額的__________%向甲方支付傭金。

三、標(biāo)的物價格與付款

3.1標(biāo)的物價格為人民幣__________元整（￥__________元），乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購房款：

3.1.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元（￥__________元）。

3.1.2尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付尾款人民幣__________元（￥__________元）。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物竣工并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收，并書面通知甲方。

五、稅費與費用

5.1雙方按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

5.2甲方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，將所有涉及標(biāo)的物的稅費及費用繳納完畢。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)確保標(biāo)的物的營銷推廣活動合法、合規(guī)，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，甲方應(yīng)積極配合。

6.3丙方在完成標(biāo)的物銷售后，有權(quán)獲得約定的傭金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按照本合同約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的__________%。

7.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

7.3丙方未按照本合同約定履行營銷代理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.擴大銷售渠道，提高項目知名度，加快標(biāo)的物銷售速度。

2.利用丙方豐富的營銷經(jīng)驗，降低甲方營銷成本。

3.分散甲方工作壓力，使甲方專注于房地產(chǎn)開發(fā)與建設(shè)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在標(biāo)的物銷售過程中的權(quán)益，確保甲方獲得合理利潤。

2.甲方作為標(biāo)的物所有者，對標(biāo)的物質(zhì)量、交付時間等具有決定權(quán)。

3.甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整營銷策略，確保項目成功銷售。

附件：

1.房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證

2.房地產(chǎn)項目建筑工程施工許可證

3.房地產(chǎn)項目竣工驗收報告

4.房地產(chǎn)項目產(chǎn)權(quán)證書

5.付款憑證

6.其他雙方約定的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買受人）：_________________

甲方（出賣人）：_________________

丙方（融資服務(wù)機構(gòu)）：_________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房地產(chǎn)項目中的__________號房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），為滿足乙方的資金需求，甲乙雙方同意邀請丙方作為融資服務(wù)機構(gòu)，提供融資服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的房地產(chǎn)項目中的__________號房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2丙方作為融資服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款申請、資金監(jiān)管等。

二、融資服務(wù)

2.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方申請貸款，確保乙方能夠獲得必要的資金支持。

2.2丙方應(yīng)負責(zé)監(jiān)管貸款資金的使用，確保資金用于購買標(biāo)的物。

三、標(biāo)的物價格與付款

3.1標(biāo)的物價格為人民幣__________元整（￥__________元），乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購房款：

3.1.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元（￥__________元）。

3.1.2尾款：乙方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付尾款人民幣__________元（￥__________元）。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保為乙方提供的融資服務(wù)符合國家法律法規(guī)及政策要求。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，甲方應(yīng)積極配合。

4.3丙方有權(quán)對乙方的還款能力進行審查，并有權(quán)決定是否提供融資服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的__________%。

5.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

5.3丙方未能按照本合同約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資服務(wù)費用的__________%。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前提供完善的售后服務(wù)和物業(yè)保障。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的交付。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的融資建議和貸款咨詢服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成標(biāo)的物的交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方不得擅自提高標(biāo)的物的價格，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得以任何形式限制乙方的合法權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的使用、收益等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意