酒店包工合同范本

酒店包工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××酒店管理有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號的酒店物業(yè)，酒店設(shè)施齊全，具備良好的經(jīng)營條件；乙方具備豐富的酒店經(jīng)營管理經(jīng)驗，專業(yè)的服務(wù)團隊，以及良好的商業(yè)信譽。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方進行酒店經(jīng)營管理事宜，達成以下合同：

一、合作背景

甲方為提升酒店經(jīng)營效益，提高酒店品牌知名度，拓展酒店市場份額，現(xiàn)擬將酒店整體委托給乙方經(jīng)營管理。乙方愿意接受甲方的委托，憑借自身優(yōu)勢，為甲方提供專業(yè)的酒店經(jīng)營管理服務(wù)。

二、合作前提條件

1.甲方保證擁有酒店物業(yè)的合法所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，并確保合同簽訂及履行過程中不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

2.乙方保證具備履行本合同所需的專業(yè)資質(zhì)、人員配置和經(jīng)營管理能力。

3.雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營，誠信守約。

三、合作目標

1.提高酒店的經(jīng)營效益和盈利水平。

2.提升酒店的服務(wù)質(zhì)量，增強客戶滿意度。

3.提高酒店的品牌知名度和市場競爭力。

四、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在酒店經(jīng)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方按照約定履行合同，實現(xiàn)合作共贏。本合同內(nèi)容涵蓋了酒店經(jīng)營管理的各個方面，包括但不限于雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，具有高度的實用性和可操作性。

五、合同生效及期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或終止合同。

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對×××酒店進行經(jīng)營管理，以提升酒店的經(jīng)營效益、服務(wù)質(zhì)量和市場競爭力。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.酒店日常經(jīng)營管理。

2.人力資源配置與管理。

3.營銷策略制定與實施。

4.財務(wù)管理及成本控制。

5.酒店設(shè)施設(shè)備維護。

6.安全生產(chǎn)及質(zhì)量管理。

第二條定義

1.酒店物業(yè)：指甲方擁有的位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號的酒店建筑及其附屬設(shè)施。

2.酒店經(jīng)營管理：指甲方委托乙方對酒店進行日常經(jīng)營管理、營銷、人力資源配置、財務(wù)管理等活動。

3.合同期限：指甲方與乙方簽訂的本合同有效期限，即×年。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取酒店經(jīng)營收益。

（2）對乙方提供的酒店經(jīng)營管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和評估。

（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定提供酒店經(jīng)營管理服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）提供具備合法經(jīng)營權(quán)的酒店物業(yè)，確保酒店物業(yè)符合合同約定的經(jīng)營條件。

（2）按時支付乙方經(jīng)營管理費用。

（3）為乙方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于提供酒店物業(yè)相關(guān)資料、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得甲方支付的經(jīng)營管理費用。

（2）在合同期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營管理酒店，并制定相關(guān)管理制度。

（3）對甲方提供的酒店物業(yè)進行合理使用和維護。

2.義務(wù)：

（1）按照約定提供專業(yè)的酒店經(jīng)營管理服務(wù)，確保酒店經(jīng)營持續(xù)改進，提高經(jīng)營效益。

（2）負責酒店的人力資源配置與管理，確保員工素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。

（3）制定并實施酒店營銷策略，提高酒店品牌知名度和市場競爭力。

（4）加強財務(wù)管理，合理控制成本，確保酒店財務(wù)狀況健康。

（5）負責酒店設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。

（6）遵守國家法律法規(guī)，確保酒店合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，避免質(zhì)量事故發(fā)生。

（7）在合同期限內(nèi)，負責處理酒店經(jīng)營過程中發(fā)生的各類問題，維護甲方合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付酒店經(jīng)營管理費。酒店經(jīng)營管理費的標準為：每月人民幣×萬元整。

2.乙方應(yīng)在每月結(jié)束后5個工作日內(nèi)，向甲方提供上月酒店經(jīng)營管理的費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到費用結(jié)算報告后的10個工作日內(nèi)完成支付。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將酒店經(jīng)營管理費支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.若甲方未按約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的×%向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后×個工作日內(nèi)開始履行酒店經(jīng)營管理職責。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定支付酒店經(jīng)營管理費用的，應(yīng)按照約定支付違約金。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方的經(jīng)營管理權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

3.甲方提供的酒店物業(yè)存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營管理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定提供專業(yè)、有效的酒店經(jīng)營管理服務(wù)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營狀況惡化的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.乙方未履行合同約定的經(jīng)營管理職責，導(dǎo)致酒店發(fā)生安全事故、質(zhì)量事故的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方在合同期限內(nèi)擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償。

4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。同時，受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)出具的證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔違約責任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過×個月的，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響的一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)自行承擔相應(yīng)責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交×××仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在合同中約定的爭議解決方式，不排除任何一方依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的權(quán)利。

6.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭議部分，除非爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于快遞、掛號信、電子郵件等，以實際收到為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約。

（2）雙方協(xié)商一致解除合同。

（3）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：