物管合同模板ktv

物管合同模板ktv第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)管理方）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（業(yè)主方）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系方式：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的建筑物（以下簡稱“物業(yè)”）的物業(yè)管理權(quán)，乙方為物業(yè)的業(yè)主，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及期限

1.1本合同所指物業(yè)管理范圍為甲方所擁有的物業(yè)，具體包括但不限于以下區(qū)域：

（1）建筑物本體及附屬設(shè)施；

（2）公共區(qū)域；

（3）地下車庫；

（4）其他由雙方約定的物業(yè)管理范圍。

1.2本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，對物業(yè)進行以下管理服務(wù)：

（1）建筑物本體及附屬設(shè)施的管理、維修、保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的管理、清潔、綠化；

（3）地下車庫的管理、收費；

（4）其他由雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

2.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

三、物業(yè)管理費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費標準，按時繳納物業(yè)管理費用。

3.2物業(yè)管理費用包括但不限于以下項目：

（1）公共區(qū)域清潔、綠化費用；

（2）建筑物本體及附屬設(shè)施維修、保養(yǎng)費用；

（3）地下車庫管理、收費費用；

（4）其他由雙方約定的費用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，對物業(yè)進行管理服務(wù)；

（2）制定物業(yè)管理規(guī)定，并報乙方備案；

（3）對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正；

（4）保障乙方在物業(yè)內(nèi)的合法權(quán)益。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按時繳納物業(yè)管理費用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（3）配合甲方進行物業(yè)管理服務(wù)；

（4）不得損害他人合法權(quán)益。

五、違約責任

5.1若甲方未按照本合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按照本合同約定繳納物業(yè)管理費用，甲方有權(quán)采取必要的法律措施追討。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)收費標準；

2.物業(yè)管理規(guī)定；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（物業(yè)管理方）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（業(yè)主方）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系方式：______________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系方式：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的建筑物（以下簡稱“物業(yè)”）的物業(yè)管理權(quán)，乙方為物業(yè)的業(yè)主，丙方同意為甲方提供特定的物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動及丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及期限

1.1本合同所指物業(yè)管理范圍為甲方所擁有的物業(yè)，具體包括但不限于以下區(qū)域：

（1）建筑物本體及附屬設(shè)施；

（2）公共區(qū)域；

（3）地下車庫；

（4）其他由雙方約定的物業(yè)管理范圍。

1.2本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容及標準

2.1丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及本合同約定，對物業(yè)進行以下管理服務(wù)：

（1）建筑物本體及附屬設(shè)施的維護、保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化；

（3）地下車庫的管理、收費；

（4）其他由雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

2.2丙方服務(wù)標準應(yīng)符合甲方和行業(yè)標準，具體服務(wù)標準由附件一《丙方服務(wù)標準》詳細規(guī)定。

三、物業(yè)管理費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費標準，按時繳納物業(yè)管理費用。

3.2物業(yè)管理費用包括但不限于以下項目：

（1）公共區(qū)域清潔、綠化費用；

（2）建筑物本體及附屬設(shè)施維護、保養(yǎng)費用；

（3）地下車庫管理、收費費用；

（4）其他由雙方約定的費用。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供服務(wù)，并對丙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進建議，丙方應(yīng)予以考慮并采取措施改進。

4.3甲方有權(quán)在丙方未能履行合同義務(wù)時，解除合同并追究丙方的違約責任。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用。

5.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量問題承擔全部責任。

5.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費用。

七、違約責任

7.1若丙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2若乙方未按合同約定繳納物業(yè)管理費用，甲方有權(quán)采取必要的法律措施追討。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.丙方服務(wù)標準；

2.物業(yè)管理規(guī)定；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高物業(yè)管理的專業(yè)性和效率，確保物業(yè)設(shè)施的良好狀態(tài)，同時降低甲方的人力成本和管理風險。通過引入專業(yè)的第三方服務(wù)提供方，可以提升甲方在物業(yè)管理領(lǐng)域的競爭力，保障業(yè)主的居住環(huán)境和生活質(zhì)量。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理方，主導本次合同旨在確保物業(yè)管理的規(guī)范性和服務(wù)質(zhì)量，維護自身的合法權(quán)益，同時保障業(yè)主的利益。通過明確丙方的服務(wù)內(nèi)容和責任，甲方能夠更好地監(jiān)督和管理丙方的服務(wù)，確保物業(yè)管理合同的順利履行。甲方的主導地位有利于維護物業(yè)的正常運營，提升業(yè)主的生活品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（業(yè)主方）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系方式：______________________

甲方（物業(yè)管理方）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系方式：__________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系方式：__________________________

鑒于乙方擁有位于__________________________的建筑物（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權(quán)，甲方為物業(yè)的物業(yè)管理方，丙方同意為乙方提供特定的物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動及丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及期限

1.1本合同所指物業(yè)管理范圍為乙方所擁有的物業(yè)，具體包括但不限于以下區(qū)域：

（1）建筑物本體及附屬設(shè)施；

（2）公共區(qū)域；

（3）地下車庫；

（4）其他由雙方約定的物業(yè)管理范圍。

1.2本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容及標準

2.1丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及本合同約定，對物業(yè)進行以下管理服務(wù)：

（1）建筑物本體及附屬設(shè)施的維護、保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域的清潔、綠化；

（3）地下車庫的管理、收費；

（4）其他由雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

2.2丙方服務(wù)標準應(yīng)符合行業(yè)標準，具體服務(wù)標準由附件一《丙方服務(wù)標準》詳細規(guī)定。

三、物業(yè)管理費用

3.1丙方應(yīng)按照合同約定向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并按照甲方制定的收費標準收取物業(yè)管理費用。

3.2物業(yè)管理費用包括但不限于以下項目：

（1）公共區(qū)域清潔、綠化費用；

（2）建筑物本體及附屬設(shè)施維護、保養(yǎng)費用；

（3）地下車庫管理、收費費用；

（4）其他由雙方約定的費用。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供服務(wù)，并對丙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)在丙方未能履行合同義務(wù)時，要求甲方采取措施或解除合同。

4.3乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進建議，丙方應(yīng)予以考慮并采取措施改進。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用。

5.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量問題承擔全部責任。

5.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害乙方和甲方的合法權(quán)益。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保丙方按照合同約定提供服務(wù)，并對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督。

6.2甲方應(yīng)配合乙方對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督，并協(xié)調(diào)解決相關(guān)爭議。

6.3若丙方違反合同約定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并采取措施糾正丙方的違約行為。

七、違約責任

7.1若丙方未按合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2若甲方未履行合同義務(wù)，導致丙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.丙方服務(wù)標準；

2.物業(yè)管理規(guī)定；

3.其他相關(guān)文件。

乙方（蓋章）：__________________________

甲方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：___________________