租金返租合同模板

租金返租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，甲方同意出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋面積為_(kāi)_______________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限及條件另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租金返還

4.1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照以下方式返還租金：

（1）乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生房屋損壞，甲方應(yīng)在維修后及時(shí)向乙方返還相應(yīng)租金。

（2）在租賃期滿后，如乙方按約定交付房屋，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于房屋驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)返還全部租金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理維修。

（3）甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋的安全、整潔、舒適，滿足乙方正常生活需要。

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間返還租金。

（3）甲方應(yīng)按照約定對(duì)房屋進(jìn)行合理維修。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供合理的生活設(shè)施。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行房屋維修。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（3）乙方應(yīng)按照約定合理使用房屋設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3如乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，甲方同意出租給乙方，乙方同意承租該房屋，丙方作為第三方，同意在租賃期限內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋面積為_(kāi)_______________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限及條件另行約定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租金返還

4.1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照以下方式返還租金：

（1）乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生房屋損壞，甲方應(yīng)在維修后及時(shí)向乙方返還相應(yīng)租金。

（2）在租賃期滿后，如乙方按約定交付房屋，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于房屋驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)返還全部租金。

五、第三方服務(wù)

5.1丙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）房屋維修保養(yǎng)服務(wù)；

（2）房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；

（3）房屋租賃過(guò)程中的咨詢服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方擁有房屋的完全所有權(quán)，乙方和丙方均無(wú)權(quán)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施。

6.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證房屋在租賃期限內(nèi)符合租賃要求；

（2）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成房屋的維修和保養(yǎng)工作；

（3）甲方應(yīng)按照約定，在租賃期滿后返還乙方租金。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供約定的服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定要求甲方返還租金。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞；

（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定交付房屋。

7.3乙方的違約及限制條款：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（3）如乙方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。

8.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方應(yīng)配合甲方和乙方的合理要求。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方，介入本次租賃合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運(yùn)行，降低甲乙雙方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，有利于保障其權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取，同時(shí)，甲方通過(guò)主導(dǎo)地位，能夠?qū)Ψ课莸木S護(hù)和保養(yǎng)進(jìn)行有效監(jiān)督，確保房屋價(jià)值的保值和增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋出售方）：________________________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：________________________

丙方（房地產(chǎn)中介）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，甲方同意出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為第三方，同意在交易過(guò)程中提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方出售的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋面積為_(kāi)_______________________平方米。

二、交易期限

2.1本合同交易期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2交易完成后，雙方可協(xié)商簽訂房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記合同。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2交易支付方式：乙方應(yīng)于交易合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______________________元，剩余款項(xiàng)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

四、中介服務(wù)

4.1丙方作為房地產(chǎn)中介，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易談判；

（2）提供房屋交易相關(guān)的法律咨詢；

（3）協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；

（3）乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行檢查和評(píng)估；

（4）乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交易價(jià)格或解除合同。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付定金和交易款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)配合丙方提供必要的交易文件；

（3）乙方應(yīng)在交易完成后，按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方的違約及限制條款：

（1）如乙方未按約定支付定金和交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如乙方在交易過(guò)程中惡意違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%；

（3）如乙方在交易過(guò)程中故意隱瞞房屋瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付定金和交易款項(xiàng)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報(bào)告和財(cái)務(wù)狀況；

（3）甲方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；

（3）甲方應(yīng)配合丙方辦理房屋交易手續(xù)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用；

（3）丙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；

（2）丙方應(yīng)保證交易過(guò)程的公正、透明；

（3）丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋