基于2024年度業(yè)績的餐飲店鋪資產(chǎn)轉讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

基于2024年度業(yè)績的餐飲店鋪資產(chǎn)轉讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉讓方1.2受讓方1.3餐飲店鋪資產(chǎn)第二條轉讓條件2.1業(yè)績達標條件2.2業(yè)績評估方法2.3業(yè)績達標獎勵第三條資產(chǎn)轉讓范圍3.1餐飲店鋪資產(chǎn)清單3.2不包含資產(chǎn)清單3.3資產(chǎn)轉讓價格及支付方式第四條業(yè)績承諾與保證4.1轉讓方承諾4.2受讓方保證第五條資產(chǎn)轉讓程序5.1資產(chǎn)評估5.2簽訂資產(chǎn)轉讓協(xié)議5.3辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)5.4支付轉讓價格第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同終止條件第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任第九條違約責任9.1轉讓方違約責任9.2受讓方違約責任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力責任的免除第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的簽訂、生效與份數(shù)12.1簽訂地點與時間12.2合同生效時間12.3合同份數(shù)及保管第十三條其他約定13.1轉讓方與受讓方的其他約定第十四條附則14.1合同修改與補充14.2合同解除14.3合同終止后的權利與義務第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條轉讓條件2.1業(yè)績達標條件：受讓方同意，若轉讓方在2024年度的業(yè)績達到或超過[具體業(yè)績指標]，則受讓方有權利購買資產(chǎn)。業(yè)績指標包括但不限于銷售額、利潤率、顧客滿意度等。2.2業(yè)績評估方法：業(yè)績的評估方法由雙方共同確定，并可在合同中予以明確。評估方法應公平、公正、透明，確保受讓方在購買資產(chǎn)前能夠準確了解轉讓方的業(yè)績狀況。2.3業(yè)績達標獎勵：若轉讓方在2024年度的業(yè)績達到或超過[具體業(yè)績指標]，受讓方將在轉讓價格中額外支付給轉讓方[具體金額]作為業(yè)績獎勵。第三條資產(chǎn)轉讓范圍3.1餐飲店鋪資產(chǎn)清單：轉讓方應向受讓方提供一份詳細的資產(chǎn)清單，列明所有轉讓的資產(chǎn)，包括但不限于房屋、設備、家具、餐具、原材料、庫存等。3.2不包含資產(chǎn)清單：轉讓方應向受讓方明確指出不包含在資產(chǎn)轉讓范圍內(nèi)的項目，包括但不限于轉讓方的知識產(chǎn)權、商標、專利等。3.3資產(chǎn)轉讓價格及支付方式：資產(chǎn)的轉讓價格根據(jù)資產(chǎn)清單和評估結果確定。受讓方應在簽署資產(chǎn)轉讓協(xié)議后[具體時間]內(nèi)，按照雙方約定的支付方式支付全部轉讓價格。第四條業(yè)績承諾與保證4.1轉讓方承諾：轉讓方保證，在2024年度內(nèi)，將盡最大努力實現(xiàn)或超過約定的業(yè)績指標。若轉讓方未能實現(xiàn)業(yè)績指標，受讓方有權按照本合同約定解除合同。4.2受讓方保證：受讓方保證，在購買資產(chǎn)后，將按照轉讓方的經(jīng)營模式和指導，繼續(xù)經(jīng)營餐飲店鋪，并努力實現(xiàn)業(yè)績目標。第五條資產(chǎn)轉讓程序5.1資產(chǎn)評估：雙方應共同委托具有資質(zhì)的評估機構對資產(chǎn)進行評估，并按照評估結果確定資產(chǎn)的轉讓價格。5.2簽訂資產(chǎn)轉讓協(xié)議：雙方在評估結果確定后，應簽訂資產(chǎn)轉讓協(xié)議，明確雙方的權利和義務。5.3辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，確保資產(chǎn)順利過戶到受讓方名下。5.4支付轉讓價格：受讓方在簽署資產(chǎn)轉讓協(xié)議后[具體時間]內(nèi)，按照雙方約定的支付方式支付全部轉讓價格。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3合同終止條件：合同終止的條件按照法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。8.2保密期限：雙方應對保密內(nèi)容保密至本合同終止后的[具體年限]。8.3違約責任：若一方違反本條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的[具體倍數(shù)]倍。第九條違約責任9.1轉讓方違約責任：轉讓方若未能按照本合同的約定履行義務，如未達到業(yè)績指標、未按時提供資產(chǎn)清單等，應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，違約金為合同金額的[具體百分比]。9.2受讓方違約責任：受讓方若未能按照本合同的約定履行義務，如未按時支付轉讓價格、未履行經(jīng)營義務等，應承擔違約責任，向轉讓方支付違約金，違約金為合同金額的[具體百分比]。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力后果：若發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并在[具體時間]內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。10.3不可抗力責任的免除：若發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂、生效與份數(shù)12.1簽訂地點與時間：本合同于[具體日期]在[具體地點]簽訂。12.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)及保管：雙方各執(zhí)一份，合同正本份數(shù)為[具體份數(shù)]，副本份數(shù)為[具體份數(shù)]，雙方均具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1轉讓方與受讓方的其他約定：雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附則14.1合同修改與補充：本合同的修改與補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同解除：本合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同終止后的權利與義務：本合同終止后，雙方仍應履行合同終止前已產(chǎn)生的權利與義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、過戶機構等。第二條第三方介入程序2.1中介機構介入：如甲乙方選擇通過中介機構進行資產(chǎn)轉讓，中介機構應在甲乙方之間提供居間服務，協(xié)助雙方完成資產(chǎn)轉讓。2.2評估機構介入：雙方應共同委托具有資質(zhì)的評估機構對資產(chǎn)進行評估，評估機構應按照雙方的要求對資產(chǎn)進行評估，并提供評估報告。2.3過戶機構介入：雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶機構應協(xié)助雙方完成資產(chǎn)過戶。第三條第三方責任3.1中介機構責任：中介機構應誠實守信，為雙方提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方完成資產(chǎn)轉讓。若中介機構違反本合同約定，導致甲乙方損失，中介機構應承擔相應的違約責任。3.2評估機構責任：評估機構應按照雙方的要求對資產(chǎn)進行評估，并提供準確的評估報告。若評估機構未能提供準確的評估報告，導致甲乙方損失，評估機構應承擔相應的違約責任。3.3過戶機構責任：過戶機構應協(xié)助雙方完成資產(chǎn)過戶手續(xù)。若過戶機構未能按照法律法規(guī)的規(guī)定完成過戶手續(xù)，導致甲乙方損失，過戶機構應承擔相應的違約責任。第四條第三方責任限額4.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的責任限額，以確保甲乙方的利益不受損害。4.2第三方在其職責范圍內(nèi)承擔相應的責任，但對其職責范圍外的行為不承擔責任。4.3甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確雙方對第三方的追償權，以便在第三方未能履行其職責時，甲乙方能夠及時追償。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方介入本合同履行過程中，應遵循獨立承擔責任的原則，與其他各方不存在任何法律關系。5.2甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確雙方與第三方的權利義務，確保第三方能夠按照合同約定履行其職責。5.3第三方未按照合同約定履行其職責，導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償，并有權要求第三方承擔相應的違約責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1若甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入，需增加的額外條款應由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2第三方介入后的合同變更應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，確保甲乙方的利益不受損害。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭議解決應遵循獨立、公正、公平的原則，確保甲乙方的利益得到維護。第八條第三方介入后的合同解除8.1本合同履行過程中，甲乙方有權解除與第三方的合同，但應提前[具體時間]通知第三方。8.2第三方介入后的合同解除應遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙方的利益不受損害。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細列出轉讓方所有包含在資產(chǎn)轉讓范圍內(nèi)的物品和權益，包括但不限于房屋、設備、家具、餐具、原材料、庫存等。附件二：業(yè)績指標及評估方法詳細闡述2024年度業(yè)績的指標和要求，以及業(yè)績評估的方法和流程。附件三：資產(chǎn)轉讓價格支付證明提供轉讓價格的支付憑證，包括銀行轉賬記錄、支票復印件等。附件四：資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明提供資產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理憑證，包括過戶證書復印件、稅務發(fā)票等。附件五：第三方合同復印件提供與中介機構、評估機構、過戶機構等第三方的合同復印件，以證明雙方與第三方的合作關系。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未能達到或超過約定的業(yè)績指標。2.受讓方未能按照約定支付轉讓價格。3.第三方未能按照合同約定履行其職責。責任認定標準：1.若轉讓方未能實現(xiàn)業(yè)績指標，受讓方有權按照本合同約定解除合同。2.若受讓方未能支付轉讓價格，轉讓方有權解除合同，并要求受讓方支付違約金。3.若