房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同范例

房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)證編號(hào)：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.本合同轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為____________________，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”。

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給買方。

2.買方在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件后，應(yīng)于____________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔(dān)。

2.買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，如需繳納的稅費(fèi)，賣方應(yīng)予以協(xié)助。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

2.如賣方未按本合同約定交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

一、買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)證編號(hào)：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、為確保買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)賣方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的行為進(jìn)行擔(dān)保。

三、為確保買方在交易過程中及交易后的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.本合同轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為____________________，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”。

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給買方。

2.買方在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件后，應(yīng)于____________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方保證賣方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中及轉(zhuǎn)讓后，按照本合同約定履行其義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。

2.買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)在賣方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求擔(dān)保方承擔(dān)保證責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任

1.賣方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。

3.賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按本合同約定交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

2.如賣方未按本合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

3.賣方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)上，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

（以下無正文）

第三方介入的意義和目的在于確保買方的權(quán)益得到充分保障，防止賣方在轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)違約行為。通過擔(dān)保方的參與，買方可以在賣方違約時(shí)，向擔(dān)保方主張權(quán)利，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方能夠順利獲得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，并按照約定辦理過戶手續(xù)。同時(shí)，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，提高了在交易中的話語權(quán)，確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

一、賣方有意向出售其名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

1.房產(chǎn)證編號(hào)：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、為促成房產(chǎn)交易，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，并同意在交易成功后收取服務(wù)費(fèi)用。

三、為確保交易順利進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.本合同轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為____________________，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”。

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、中介方權(quán)利

1.中介方有權(quán)在交易過程中提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

2.中介方有權(quán)根據(jù)本合同約定，在交易成功后收取中介服務(wù)費(fèi)用。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督交易雙方履行合同義務(wù)。

三、賣方權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.賣方有權(quán)在交易過程中獲取買方的相關(guān)信息。

3.賣方有權(quán)在中介方的監(jiān)督下，確保交易的安全性和合法性。

四、買方權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方提供完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)證明材料。

2.買方有權(quán)在交易過程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

3.買方有權(quán)在交易成功后獲得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、賣方義務(wù)

1.賣方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。

3.賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、買方義務(wù)

1.買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款。

2.買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.買方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。

七、中介方義務(wù)

1.中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)證明材料。

2.中介方應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)交易雙方的關(guān)系，確保交易的順利進(jìn)行。

3.中介方應(yīng)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件，應(yīng)向買方支付____________________元的違約金。

2.如買方未按本合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付____________________元的違約金。

3.如中介方未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)證