2024年二手房交易保障基金合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易保障基金合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3第三方（交易保障基金管理方）第二條合同標(biāo)的2.1二手房信息2.2交易保障基金金額2.3基金用途第三條合同金額3.1基金繳納金額3.2繳納時(shí)間3.3繳納方式第四條合同期限4.1基金有效期限4.2合同終止條件第五條甲方義務(wù)5.1房屋信息真實(shí)性5.2配合乙方及第三方進(jìn)行基金繳納及退款手續(xù)第六條乙方義務(wù)6.1按時(shí)繳納基金6.2配合甲方及第三方進(jìn)行基金繳納及退款手續(xù)第七條第三方義務(wù)7.1管理交易保障基金7.2確保基金安全及合規(guī)使用7.3處理基金退款事宜第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定13.2甲方與第三方之間的其他約定13.3乙方與第三方之間的其他約定第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改權(quán)14.3合同終止后事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方是指將二手房轉(zhuǎn)讓給乙方的個(gè)人或單位，具有房屋所有權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（買方）乙方是指購買甲方二手房的個(gè)人或單位，具有購買房屋的意愿和能力。1.3第三方（交易保障基金管理方）第三方是指負(fù)責(zé)管理交易保障基金的公司或機(jī)構(gòu)，具有基金管理和運(yùn)作的資質(zhì)。第二條合同標(biāo)的2.1二手房信息合同標(biāo)的為甲方持有的位于____市的____套二手房，房屋具體情況如下：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋戶型：_______室_______廳房屋樓層：_______層建造年份：_______年產(chǎn)權(quán)期限：_______年物業(yè)費(fèi)用：_______元/月配套設(shè)施：_______2.2交易保障基金金額交易保障基金總額為人民幣_(tái)___元，用于保障甲乙雙方在交易過程中的權(quán)益。2.3基金用途交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)交易過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失其他雙方約定的事項(xiàng)第三條合同金額3.1基金繳納金額交易保障基金由乙方繳納，繳納金額為人民幣_(tái)___元。3.2繳納時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易保障基金繳納至第三方指定的賬戶。3.3繳納方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式繳納交易保障基金。第四條合同期限4.1基金有效期限交易保障基金的有效期限為自繳納之日起至合同終止之日止。4.2合同終止條件合同終止條件如下：雙方完成房屋交易，且乙方已支付全部購房款項(xiàng)雙方協(xié)商一致解除合同發(fā)生法定解除合同的情形第五條甲方義務(wù)5.1房屋信息真實(shí)性甲方保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2配合乙方及第三方進(jìn)行基金繳納及退款手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方及第三方進(jìn)行交易保障基金的繳納及退款手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第六條乙方義務(wù)6.1按時(shí)繳納基金乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，按時(shí)繳納交易保障基金。6.2配合甲方及第三方進(jìn)行基金繳納及退款手續(xù)乙方應(yīng)積極配合甲方及第三方進(jìn)行交易保障基金的繳納及退款手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第七條第三方義務(wù)7.1管理交易保障基金第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，管理交易保障基金，確保基金安全及合規(guī)使用。7.2處理基金退款事宜如合同終止，第三方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)處理交易保障基金的退款事宜。7.3履行信息披露義務(wù)第三方應(yīng)向甲方和乙方披露交易保障基金的管理情況，包括但不限于基金的使用情況、余額等。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更條件如下：雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.2合同解除條件合同解除條件如下：雙方協(xié)商一致解除合同發(fā)生法定解除合同的情形甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：甲方提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的5%甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：乙方未按約定時(shí)間繳納交易保障基金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易保障基金金額的5%乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的1%其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任如下：第三方未按約定管理交易保障基金的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為交易保障基金金額的10%第三方未按約定處理基金退款事宜的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為交易保障基金金額的10%其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。13.2甲方與第三方之間的其他約定甲方與第三方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。13.3乙方與第三方之間的其他約定乙方與第三方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第十四條附則14.1合同附件本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同、交易保障基金繳納憑證等。14.2合同修改權(quán)本合同的修改權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。14.3合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的善后事宜。包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、退還交易保障基金等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方之間合同履行過程中，由雙方約定的第三方機(jī)構(gòu)參與合同的履行、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方介入旨在確保合同的順利進(jìn)行，保障雙方權(quán)益，并提高交易效率。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋中介服務(wù)房屋評(píng)估服務(wù)金融服務(wù)法律咨詢服務(wù)交易保障基金管理第二條第三方的主要職責(zé)2.1房屋中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)協(xié)助甲乙方進(jìn)行房屋買賣協(xié)商提供房屋交易相關(guān)的市場(chǎng)信息協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)確保交易過程的透明和公正2.2房屋評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和公正性為甲乙方提供房屋價(jià)值咨詢2.3金融服務(wù)的職責(zé)提供購房貸款咨詢和申請(qǐng)服務(wù)協(xié)助甲乙方辦理貸款手續(xù)確保貸款過程的順利進(jìn)行2.4法律咨詢服務(wù)的職責(zé)提供合同法律咨詢協(xié)助甲乙方理解合同條款處理合同履行過程中的法律問題2.5交易保障基金管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)管理交易保障基金，確?；鸬陌踩秃弦?guī)使用處理基金退款事宜向甲乙方披露基金的管理情況第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任上限。第三方責(zé)任限額的設(shè)定旨在明確第三方的責(zé)任范圍，保護(hù)甲乙方的權(quán)益。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中約定，可以是固定的金額，也可以是按照合同金額的一定比例計(jì)算。第三方責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)是合理的，足以保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益，同時(shí)也要考慮到第三方的業(yè)務(wù)特點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同糾紛，甲乙方也不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的協(xié)作關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)。甲乙方應(yīng)積極配合第三方的履行工作，提供必要的信息和資料。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的協(xié)商甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的介入方式、介入時(shí)間和介入范圍。如需第三方介入，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選定方式。5.2第三方介入的確認(rèn)甲乙方選定第三方后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方同意介入后，合同的履行進(jìn)入第三方介入階段。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更如甲乙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入范圍或解除第三方介入。變更或解除第三方介入應(yīng)書面簽訂，并由甲乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.2第三方介入的解除甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入的，應(yīng)書面簽訂解除協(xié)議，并由甲乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。解除第三方介入后，合同的履行回歸甲乙方之間。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲乙方因第三方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失支付違約金，違約金為合同金額的一定比例承擔(dān)甲乙方因第三方違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用7.2甲乙方違約責(zé)任甲乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償?shù)谌揭蚣滓曳竭`約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失支付違約金，違約金為合同金額的一定比例承擔(dān)第三方因甲乙方違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2適用法律第三方介入的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。乙方應(yīng)驗(yàn)證甲方提供的房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件二：土地使用權(quán)證說明：土地使用權(quán)證是證明甲方對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。乙方應(yīng)驗(yàn)證甲方提供的土地使用權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件三：房屋買賣合同說明：房屋買賣合同是甲乙雙方簽訂的，用于明確雙方在房屋交易中的權(quán)利和義務(wù)的法律文件。附件四：交易保障基金繳納憑證說明：交易保障基金繳納憑證是證明乙方已繳納交易保障基金的憑證。甲方應(yīng)驗(yàn)證乙方提供的交易保障基金繳納憑證的真實(shí)性和有效性。附件五：房屋評(píng)估報(bào)告說明：房屋評(píng)估報(bào)告是第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的詳細(xì)報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、公正。附件六：貸款合同說明：貸款合同是甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的，用于明確甲方在購房過程中貸款的相關(guān)條款和法律文件。附件七：法律意見書說明：法律意見書是第三方法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)合同條款進(jìn)行審查，并提供法律意見的文件。附件八：交易保障基金管理協(xié)議說明：交易保障基金管理協(xié)議是甲乙雙方與第三方交易保障基金管理機(jī)構(gòu)簽訂的，用于明確交易保障基金的管理方式和責(zé)任的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方提供虛假信息示例：甲方故意隱瞞房屋的實(shí)際情況，如隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。3.乙方未按約定時(shí)間繳納交易保障基金示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)繳納交易保障基金。4.乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款項(xiàng)。5.第三方未按約定管理交易保障基金示例：第三方未能按照合同約定，妥善管理和使用交易保障基金。6.第三方未按約定處理基金退款事宜示例：第三方未能按照合同約定，及時(shí)處理基金退款事宜。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的一定比例，具體比例在合同中約定。2.損害賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.承擔(dān)費(fèi)用違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。4.合同解除守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年二手房交易保障基金合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3交易保障基金管理方信息第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2交易金額2.3交易保障基金金額第三條合同的成立與生效3.1合同成立時(shí)間3.2合同生效條件3.3合同生效時(shí)間第四條交易保障基金的繳納與使用4.1買方繳納交易保障基金4.2交易保障基金的保管4.3交易保障基金的使用第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序第六條合同的履行6.1賣方履行合同義務(wù)6.2買方履行合同義務(wù)6.3交易保障基金管理方的義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3交易保障基金管理方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密義務(wù)的履行9.3保密信息的例外第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1合同生效時(shí)間12.2合同修改條件12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的副本13.3合同的終止第十四條最終條款14.1合同的完整性14.2合同的優(yōu)先權(quán)14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：×××賣方地址：×××賣方聯(lián)系人：×××賣方聯(lián)系電話：×××1.2買方信息買方全稱：×××買方地址：×××買方聯(lián)系人：×××買方聯(lián)系電話：×××1.3交易保障基金管理方信息管理方全稱：×××管理方地址：×××管理方聯(lián)系人：×××管理方聯(lián)系電話：×××第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：×××房產(chǎn)面積：×××房產(chǎn)類型：×××房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：×××2.2交易金額交易總金額：×××2.3交易保障基金金額保障基金金額：×××第三條合同的成立與生效3.1合同成立時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。3.2合同生效條件本合同自買方支付交易保障基金之日起生效。3.3合同生效時(shí)間本合同自合同生效條件滿足之日起生效。第四條交易保障基金的繳納與使用4.1買方繳納交易保障基金買方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間向管理方繳納交易保障基金。4.2交易保障基金的保管管理方應(yīng)對(duì)買方繳納的交易保障基金進(jìn)行妥善保管，確?；鸬陌踩?.3交易保障基金的使用在本合同約定的條件下，管理方負(fù)責(zé)對(duì)交易保障基金進(jìn)行管理和使用。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2合同解除條件在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。5.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條合同的履行6.1賣方履行合同義務(wù)賣方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)過戶至買方名下。6.2買方履行合同義務(wù)買方應(yīng)按照本合同約定，支付交易總金額，并繳納交易保障基金。6.3交易保障基金管理方的義務(wù)管理方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)交易保障基金進(jìn)行妥善保管，并在符合條件的范圍內(nèi)使用基金。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任如賣方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2買方違約責(zé)任如買方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3交易保障基金管理方違約責(zé)任如管理方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3訴訟管轄法院任何一方提起訴訟時(shí)，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條保密條款9.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。9.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的例外法律要求披露的、或者法院、仲裁機(jī)構(gòu)要求披露的保密信息，以及雙方另有約定的例外情況。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力轉(zhuǎn)讓本合同應(yīng)符合法律法規(guī)的要求，轉(zhuǎn)讓后的合同對(duì)受讓人具有法律約束力。第十一條法律適用與解釋11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同的條款的解釋應(yīng)采用通常的理解，如有分歧，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第十二條合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知，送達(dá)地址為合同中載明的地址。13.2合同的副本雙方均應(yīng)保留本合同的正本副本，副本具有同等法律效力。13.3合同的終止本合同在合同約定的義務(wù)履行完畢后終止。第十四條最終條款14.1合同的完整性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2合同的優(yōu)先權(quán)本合同優(yōu)于任何之前的或同時(shí)期的書面或口頭協(xié)議。14.3合同的簽署日期本合同于2024年簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、過戶登記機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同約定的條件下，配合第三方完成相關(guān)履行程序。2.2甲乙方在履行本合同過程中，應(yīng)向第三方提供必要的文件、資料和信息，并保證其真實(shí)、完整、合法。2.3第三方應(yīng)在約定的事項(xiàng)內(nèi)依法獨(dú)立行使權(quán)利，并履行合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的事項(xiàng)和期限，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。3.2第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照第三方介入的事項(xiàng)和性質(zhì)，由甲乙方在合同中具體約定。4.3如無特別約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額不超過其在本合同中的報(bào)酬金額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙或其他法律關(guān)系。5.3第三方對(duì)甲乙方的任何承諾、保證或陳述，均視為第三方自身的陳述，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的變更6.1如甲乙方同意第三方變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2第三方變更不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方退出7.1如第三方提前退出本合同，應(yīng)書面通知甲乙方。7.2第三方退出不影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.3第三方退出造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2甲乙方如因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向