保障性住房維保合同范例

保障性住房維保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的保障性住房，為確保該住房的安全、舒適及居住品質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方保障性住房的維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維保范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方保障性住房的日常維修、保養(yǎng)、清潔等工作。

2.維保范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域、電梯、樓道等設(shè)施的清潔；

（3）綠化帶的修剪、施肥；

（4）消防設(shè)施的檢查、更換；

（5）安全監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)；

（6）其他乙方認(rèn)為必要的維護(hù)保養(yǎng)工作。

二、維保期限

1.本合同期限自__________起，至__________止。

2.本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

三、維保費(fèi)用

1.乙方根據(jù)實(shí)際維保工作量，按月向甲方收取維保費(fèi)用。

2.維保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣__________元/月；

（2）公共區(qū)域、電梯、樓道等設(shè)施清潔費(fèi)用：人民幣__________元/月；

（3）綠化帶維護(hù)費(fèi)用：人民幣__________元/月；

（4）消防設(shè)施檢查、更換費(fèi)用：人民幣__________元/次；

（5）安全監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用：人民幣__________元/月。

3.甲方應(yīng)于每月______日前支付乙方上一個月的維保費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方對維保工作過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（3）甲方有權(quán)對乙方維保工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時支付乙方維保費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維保工作；

（3）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)保障性住房的相關(guān)法律法規(guī)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時支付維保費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)拒絕甲方無理要求；

（3）乙方有權(quán)對甲方保障性住房進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保維保工作的安全、合規(guī)；

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、物品。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付維保費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方未按合同約定提供維保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

3.因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）甲方保障性住房清單；

（2）乙方維保服務(wù)內(nèi)容清單；

（3）甲方支付維保費(fèi)用明細(xì)；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的保障性住房，為確保該住房的安全、舒適及居住品質(zhì)，同時充分發(fā)揮丙方的專業(yè)優(yōu)勢，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方保障性住房的維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維保范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方保障性住房的日常維修、保養(yǎng)、清潔等工作。

2.丙方作為專業(yè)第三方，提供技術(shù)支持和管理服務(wù)，確保維保工作的質(zhì)量與效率。

3.維保范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；

（2）公共區(qū)域、電梯、樓道等設(shè)施的清潔；

（3）綠化帶的修剪、施肥；

（4）消防設(shè)施的檢查、更換；

（5）安全監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)；

（6）其他乙方認(rèn)為必要的維護(hù)保養(yǎng)工作。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維保工作，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供維保工作的相關(guān)資料和報(bào)告。

3.丙方有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行不定期檢查，并提出改進(jìn)建議。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同保證維保工作的質(zhì)量，確保住房安全。

2.甲方有權(quán)要求丙方定期向其匯報(bào)維保工作的進(jìn)展和成果。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在出現(xiàn)緊急情況時，立即采取應(yīng)急措施，保障住房安全。

四、維保期限與費(fèi)用

1.本合同期限自__________起，至__________止。

2.丙方維保服務(wù)費(fèi)用：人民幣__________元/月。

3.乙方維保服務(wù)費(fèi)用：人民幣__________元/月。

4.甲方應(yīng)于每月______日前支付乙方和丙方上一個月的維保費(fèi)用。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方義務(wù)：

（1）按時支付乙方和丙方的維保費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方進(jìn)行維保工作；

（3）遵守國家有關(guān)保障性住房的相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)；

（2）確保維保工作的安全、合規(guī)；

（3）妥善保管甲方提供的資料、物品。

3.丙方義務(wù)：

（1）監(jiān)督乙方維保工作的質(zhì)量與效率；

（2）提供技術(shù)支持和管理服務(wù)；

（3）定期向甲方匯報(bào)維保工作的進(jìn)展和成果。

六、違約責(zé)任與限制條款

1.乙方未按時支付維保費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

2.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方維保工作質(zhì)量下降的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

3.乙方或丙方因違約導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得將維保工作轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）甲方保障性住房清單；

（2）乙方維保服務(wù)內(nèi)容清單；

（3）丙方技術(shù)服務(wù)和管理服務(wù)內(nèi)容清單；

（4）甲方支付維保費(fèi)用明細(xì)；

（5）其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第三方丙方的介入，有助于甲方在保障性住房維保工作中，充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提高維保質(zhì)量與效率。同時，丙方的監(jiān)督和管理，有利于甲方權(quán)益的保障，確保住房安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確各方權(quán)利義務(wù)，加強(qiáng)違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)保障性住房的長期穩(wěn)定運(yùn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，承擔(dān)了位于__________的住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，為確保小區(qū)環(huán)境的整潔、設(shè)施的正常運(yùn)行及業(yè)主的生活質(zhì)量，同時充分發(fā)揮丙方的專業(yè)清潔維護(hù)能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅小區(qū)的清潔維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、清潔維護(hù)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的日常清潔維護(hù)工作。

2.丙方作為專業(yè)第三方，提供深度清潔和維護(hù)服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境的整潔與設(shè)施的高效運(yùn)行。

3.清潔維護(hù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域的清潔；

（2）綠化帶的修剪、施肥；

（3）小區(qū)設(shè)施的定期檢查、保養(yǎng)；

（4）停車場、道路的清潔與維護(hù)；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的清潔維護(hù)工作。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)執(zhí)行深度清潔和維護(hù)工作，確保達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和支持。

3.丙方有權(quán)對小區(qū)環(huán)境進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的清潔維護(hù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成清潔維護(hù)工作。

3.乙方有權(quán)要求丙方對清潔維護(hù)工作中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時整改。

四、清潔維護(hù)期限與費(fèi)用

1.本合同期限自__________起，至__________止。

2.丙方清潔維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣__________元/月。

3.乙方清潔維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣__________元/月。

4.甲方應(yīng)于每月______日前支付乙方和丙方的清潔維護(hù)費(fèi)用。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方義務(wù)：

（1）按時支付乙方和丙方的清潔維護(hù)費(fèi)用；

（2）提供必要的配合，如開放小區(qū)設(shè)施供丙方維護(hù)；

（3）遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供清潔維護(hù)服務(wù)；

（2）確保丙方的清潔維護(hù)工作不受不必要干擾；

（3）對丙方的清潔維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

3.丙方義務(wù)：

（1）按照合同要求執(zhí)行清潔維護(hù)工作；

（2）確保清潔維護(hù)工作不影響小區(qū)的正常使用；

（3）對清潔維護(hù)工作中遇到的問題及時與乙方溝通。

六、違約責(zé)任與限制條款

1.甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

3.丙方未達(dá)到清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)或未及時整改問題的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

4.乙方不得將清潔維護(hù)工作轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）住宅小區(qū)清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)