別墅購銷合同范例

別墅購銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的別墅（以下簡稱“標的物”），且乙方有意購買該別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售位于___________________________的別墅，該別墅的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，具體信息以甲方提供的房產證及相關文件為準。

1.2雙方經協(xié)商一致，同意標的物的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將標的物的全部價款一次性支付給甲方。

2.2付款方式為：人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在乙方支付全部價款后____個工作日內，將標的物的所有權及相關權利、義務轉移給乙方。

3.2甲方應保證標的物在交付時符合以下條件：

（1）標的物已取得合法的產權證明文件；

（2）標的物不存在任何權利瑕疵；

（3）標的物已具備居住條件。

四、稅費承擔

4.1雙方同意，標的物買賣過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由各自承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按約定時間支付價款，應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物的房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.其他相關證明文件。

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的別墅（以下簡稱“標的物”），且乙方有意購買該別墅。為保障甲方的權益，并引入丙方作為第三方參與交易，以提供資金支持及后續(xù)服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜及第三方介入事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售位于___________________________的別墅，該別墅的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，具體信息以甲方提供的房產證及相關文件為準。

1.2雙方經協(xié)商一致，同意標的物的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、第三方丙方責任

2.1丙方同意為乙方的購買行為提供資金支持，具體金額為人民幣____________________元整。

2.2丙方應確保乙方按照本合同約定的時間和方式支付款項。

2.3丙方在乙方支付全部款項后，有權要求甲方將標的物的所有權及相關權利、義務轉移給乙方。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將標的物的全部價款支付至丙方指定的賬戶。

3.2丙方收到乙方支付的全部價款后，應在____個工作日內將款項支付給甲方。

四、交付時間及條件

4.1甲方應在乙方支付全部價款后____個工作日內，將標的物的所有權及相關權利、義務轉移給乙方。

4.2甲方應保證標的物在交付時符合以下條件：

（1）標的物已取得合法的產權證明文件；

（2）標的物不存在任何權利瑕疵；

（3）標的物已具備居住條件。

五、稅費承擔

5.1標的物買賣過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由各自承擔。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有以下權利：

（1）在乙方未按約定支付價款的情況下，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）在丙方未按照本合同約定提供資金支持的情況下，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任；

（3）在標的物交付過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在權利瑕疵，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付價款，應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2若乙方在購買標的物后，發(fā)現(xiàn)標的物存在權利瑕疵，乙方應立即通知甲方，并承擔相應的責任。

7.3乙方在購買標的物后，未經甲方同意，不得擅自處置或轉讓標的物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持及后續(xù)服務，保障交易順利進行。同時，甲方通過引入第三方，既保障了自己的權益，又增加了交易的安全性。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權益，并在違約及限制條款中對乙方的行為進行了約束，以確保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出租人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意承租位于___________________________的房產（以下簡稱“租賃物”），且甲方擁有該租賃物的出租權。為保障乙方的權益，并引入丙方作為第三方參與租賃事務，以提供信用保證及后續(xù)服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜及第三方介入事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租金

1.1甲方同意出租位于___________________________的房產，該房產的建筑面積為____________________平方米，具體信息以甲方提供的房產證及相關文件為準。

1.2雙方經協(xié)商一致，同意租賃物的月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、第三方丙方責任

2.1丙方同意為乙方的租賃行為提供信用保證，并承諾在乙方違約時，按照約定承擔相應的責任。

2.2丙方應確保乙方按照本合同約定支付租金。

2.3丙方在乙方支付租金后，有權要求甲方將租賃物的使用權及居住權轉移給乙方。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金支付

4.1乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

五、甲方權利與義務

5.1甲方享有以下權利：

（1）在乙方未按約定支付租金的情況下，甲方有權要求乙方支付滯納金，并要求丙方承擔相應的保證責任；

（2）在租賃期間，甲方有權檢查租賃物的使用情況，但應提前____天通知乙方。

5.2甲方應承擔以下義務：

（1）確保租賃物符合居住條件，并在租賃期間對租賃物進行必要的維修；

（2）在租賃期限屆滿或乙方提前解除合同時，甲方應按照合同約定將租賃物的使用權及居住權移交給乙方。

六、乙方權利與義務

6.1乙方享有以下權利：

（1）在租賃期間，乙方有權使用租賃物，并按照約定用途使用；

（2）乙方有權要求甲方在租賃期限內對租賃物進行必要的維修；

（3）在租賃期限屆滿或甲方提前解除合同時，乙方有權要求甲方按照合同約定將租賃物的使用權及居住權移交給乙方。

6.2乙方應承擔以下義務：

（1）按照約定支付租金，不得拖欠；

（2）愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途；

（3）租賃期間，乙方不得將租賃物轉租或轉借他人使用。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并要求丙方承擔相應的保證責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導