租賃公司維修合同范例

租賃公司維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

租賃公司維修合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)出租給乙方使用，乙方自愿租賃甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積共計____________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

三、維修責(zé)任

3.1乙方在使用過程中，如因房屋質(zhì)量問題或使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。

3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)房屋損壞或安全隱患，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行維修。

3.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)進(jìn)行維修。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的滯納金。

4.3甲方未按時進(jìn)行維修，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同備案登記表

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃公司維修合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（維修服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)出租給乙方使用，乙方自愿租賃甲方房屋，為保障房屋的完好及維修質(zhì)量，甲方委托丙方提供專業(yè)維修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積共計____________________平方米。

1.2乙方租賃該房屋用于____________________。

二、維修服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1丙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行日常維護(hù)、定期檢查及突發(fā)故障的應(yīng)急維修。

2.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

三、維修責(zé)任及費用

3.1乙方在使用過程中，如因房屋質(zhì)量問題或使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。

3.2丙方在維修過程中，如因施工不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費用。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修工作，并對維修質(zhì)量進(jìn)行驗收。

四、維修費用的承擔(dān)

4.1日常維護(hù)及定期檢查費用由甲方承擔(dān)。

4.2突發(fā)故障維修費用，如因乙方原因造成，由乙方承擔(dān)；如因房屋質(zhì)量問題或丙方施工不當(dāng)造成，由丙方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供維修服務(wù)的相關(guān)資料，如維修記錄、施工方案等。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作。

5.3甲方有權(quán)對丙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和驗收。

5.4甲方應(yīng)按時向丙方支付維修費用。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作。

6.2乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，確保房屋的正常使用。

6.3乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用房屋，避免房屋損壞。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的滯納金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費用。

7.3乙方故意損壞房屋，乙方應(yīng)賠償甲方房屋損失及維修費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)解除合同，并追究對方的違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.提高維修服務(wù)質(zhì)量，確保房屋安全。

2.規(guī)范維修流程，明確責(zé)任主體。

3.降低甲方維修成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房屋權(quán)益，降低房屋損壞風(fēng)險。

2.提高房屋租賃價值，提升甲方經(jīng)濟(jì)效益。

3.建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理委托合同

甲方（物業(yè)業(yè)主）：____________________

乙方（物業(yè)管理方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，為提升物業(yè)管理水平，甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，同時丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供特定的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理，包括但不限于清潔、安保、綠化、維修等。

1.2丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)維修服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

二、物業(yè)管理責(zé)任

2.1乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。

2.2丙方應(yīng)按照合同約定，提供及時、高效的維修服務(wù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，進(jìn)入甲方物業(yè)進(jìn)行維修工作。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，如提供工作場所、工具等。

3.3丙方有權(quán)要求甲方支付約定的維修費用。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修服務(wù)質(zhì)量，確保維修工作的完成。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修任務(wù)。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，調(diào)整丙方的維修服務(wù)方案。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供物業(yè)管理的相關(guān)報告和記錄。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行職責(zé)。

5.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)建議。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時支付物業(yè)管理費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的滯納金。

6.2甲方未按時支付丙方的維修費用，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付人民幣____________________元的滯納金。

6.3甲方不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害物業(yè)的公共利益。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理費用，并有權(quán)拒絕甲方未按時支付費用的物業(yè)管理請求。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理條件，如物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備等。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的維修條件和協(xié)助。

7.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方對維修服務(wù)進(jìn)行驗收，并對驗收不合格的維修工作進(jìn)行返工。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)解除合同，并追究對方的違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在物業(yè)管理中的主導(dǎo)地位，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

2.提升物業(yè)管理的專業(yè)性和效率，提升乙方在業(yè)主中的滿