2024年度泰州住宅物業(yè)買賣合同++合同爭議解決方式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度泰州住宅物業(yè)買賣合同++合同爭議解決方式本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3物業(yè)定義第二條：物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)類型2.4物業(yè)所有權(quán)第三條：買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：交付及交付條件4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五條：產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)第六條：售后服務(wù)6.1保修范圍6.2保修期限6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的手續(xù)第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條：合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條：其他約定11.1物業(yè)交付后，買受人負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。11.2物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，買受人承擔(dān)物業(yè)的一切法律責(zé)任。11.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會、集體利益及他人合法權(quán)益。第十二條：合同附件12.1物業(yè)所有權(quán)證明12.2買賣雙方身份證明12.3付款憑證第十三條：合同的修改和補充13.1合同的修改13.2合同的補充第十四條：合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份14.2物業(yè)管理部門執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：物業(yè)基本情況2.1物業(yè)位置：物業(yè)位于泰州市區(qū)路號，地處城市發(fā)展核心區(qū)域，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.2物業(yè)面積：物業(yè)的建筑面積為平方米，包括住宅面積平方米，附屬設(shè)施面積平方米。2.3物業(yè)類型：物業(yè)為成套住宅，具備獨立廚衛(wèi)，水電燃?xì)獾扰涮自O(shè)施齊全。2.4物業(yè)所有權(quán)：出賣人保證對物業(yè)享有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第三條：買賣價格及支付方式3.1買賣價格：物業(yè)的買賣價格為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括房屋價款、附屬設(shè)施價款、裝修費用等。3.2支付方式：買受人同意采用分期付款方式支付購房款，具體分期付款方式及每期付款金額由雙方在補充協(xié)議中約定。3.3支付時間：買受人應(yīng)按照雙方約定的付款計劃，按時足額支付購房款。逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第四條：交付及交付條件4.1交付時間：物業(yè)的交付時間定于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，出賣人將符合交付條件的物業(yè)交付給買受人。4.2交付條件：物業(yè)交付時，應(yīng)符合下列條件：（1）物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（2）物業(yè)不存在任何質(zhì)量問題，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）物業(yè)的附屬設(shè)施、裝修等應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（4）出賣人應(yīng)提供物業(yè)相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證、使用證等。4.3交付手續(xù)：交付時，雙方應(yīng)共同簽署物業(yè)交付確認(rèn)書，出賣人應(yīng)向買受人交付物業(yè)及相關(guān)資料，買受人應(yīng)支付剩余購房款。第五條：產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間：買受人應(yīng)自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2過戶費用：過戶費用包括契稅、印花稅等，具體費用由買受人承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。5.3過戶手續(xù)：買受人應(yīng)按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，提供相關(guān)資料，配合完成過戶手續(xù)。出賣人應(yīng)給予必要的協(xié)助。第六條：售后服務(wù)6.1保修范圍：物業(yè)的保修范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)備等。6.2保修期限：物業(yè)的保修期限自交付之日起計算，為年。6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式：出賣人應(yīng)提供售后服務(wù)聯(lián)系方式，買受人如有維修需求，應(yīng)按照聯(lián)系方式與出賣人聯(lián)系。第七條：合同的變更和解除7.1變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3變更和解除的手續(xù)：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、退還房款等。第八條：違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任：出賣人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成買受人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償買受人損失、支付違約金等。8.2買受人違約責(zé)任：買受人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成出賣人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償出賣人損失、支付違約金等。8.3違約賠償方式：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，賠償金額最高不超過合同總金額的20%。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方同意向泰州市房地產(chǎn)交易中心申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向泰州市仲裁委員會申請仲裁。9.4訴訟解決：對仲裁裁決不服的，可以向泰州市人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。10.3解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：其他約定11.1物業(yè)交付后，買受人負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。11.2物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，買受人承擔(dān)物業(yè)的一切法律責(zé)任。11.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會、集體利益及他人合法權(quán)益。第十二條：合同附件12.1物業(yè)所有權(quán)證明：出賣人應(yīng)向買受人出示物業(yè)所有權(quán)證明文件。12.2買賣雙方身份證明：出賣人和買受人的身份證明文件。12.3付款憑證：買受人支付購房款的憑證。第十三條：合同的修改和補充13.1合同的修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2合同的補充：合同的補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十四條：合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份：合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2物業(yè)管理部門執(zhí)一份：合同副本一式一份，送交物業(yè)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)依法獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.3第三方對其提供的服務(wù)或報告的真實性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。第四條：第三方費用的承擔(dān)4.1第三方費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。未經(jīng)雙方同意，第三方不得收取額外費用。4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，按時支付第三方費用。逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第五條：第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，收取約定的費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同履行。5.3第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)范圍和費用金額確定。6.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。第七條：第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除：合同履行完畢，或者甲乙雙方另有約定的，第三方介入自行解除。第八條：第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨立，第三方不對甲乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。8.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第九條：第三方介入的書面協(xié)議9.1甲乙雙方與第三方之間的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂。9.2書面協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及合同的變更、解除條件等。第十條：第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項，并告知對方。10.2甲乙雙方應(yīng)如實告知第三方與合同履行相關(guān)的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。第十一條：第三方介入的監(jiān)督和檢查11.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。11.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的證明文件和資料。第十二條：第三方介入的違約處理12.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲乙雙方與第三方之間的違約處理，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條：合同的生效、終止和解除13.1第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同履行完畢，或者甲乙雙方另有約定的，第三方介入?yún)f(xié)議終止。13.3合同的解除不影響甲乙雙方與第三方之間責(zé)任的承擔(dān)。第十四條：合同的份數(shù)14.1甲乙雙方各執(zhí)一份：第三方介入的協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2第三方執(zhí)一份：第三方介入的協(xié)議一式一份，第三方執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)所有權(quán)證明附件二：買賣雙方身份證明附件三：付款憑證附件四：物業(yè)交付確認(rèn)書附件五：產(chǎn)權(quán)過戶申請表附件六：物業(yè)保修范圍及期限說明附件七：售后服務(wù)聯(lián)系方式附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：物業(yè)所有權(quán)證明詳細(xì)要求：出賣人應(yīng)向買受人出示物業(yè)所有權(quán)證明文件，證明文件應(yīng)為國家機(jī)關(guān)出具，具有法律效力。附件二：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：出賣人和買受人的身份證明文件，應(yīng)為由公安機(jī)關(guān)出具的身份證或其他有效身份證件。附件三：付款憑證詳細(xì)要求：買受人支付購房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件四：物業(yè)交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：物業(yè)交付確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)物業(yè)交付的時間、地點、條件等。附件五：產(chǎn)權(quán)過戶申請表詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)過戶申請表應(yīng)由甲乙雙方填寫，并提交給不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。附件六：物業(yè)保修范圍及期限說明詳細(xì)要求：明確物業(yè)保修的范圍和期限，包括保修內(nèi)容、保修期限、保修費用等。附件七：售后服務(wù)聯(lián)系方式詳細(xì)要求：提供出賣人的售后服務(wù)聯(lián)系方式，以便買受人咨詢和聯(lián)系售后服務(wù)。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照約定時間、地點、條件交付物業(yè)。2.出賣人未提供合法有效的物業(yè)所有權(quán)證明文件。3.出賣人提供的物業(yè)存在質(zhì)量問題，不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.買受人未按照約定時間、金額支付購房款。5.買受人提供的身份證明文件不真實、不合法。6.第三方未按照約定提供服務(wù)，或者服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償買受人損失、支付違約金等。2.買受人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出賣人損失、支付違約金等。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例說明：1.如果出賣人未能在合同約定的時間內(nèi)交付物業(yè)，則構(gòu)成違約。出賣人應(yīng)承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的買受人損失，并支付違約金。2.如果買受人未能在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，則構(gòu)成違約。買受人應(yīng)承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的出賣人損失，并支付違約金。3.如果第三方未能按照約定提供服務(wù)，或者服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲乙雙方損失，并支付違約金。全文完。2024年度泰州住宅物業(yè)買賣合同++合同爭議解決方式2本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1賣家信息1.2買家信息2.物業(yè)基本情況2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)類型2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)所有權(quán)證號3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間4.交付及過戶時間4.1交付時間4.2過戶時間5.物業(yè)狀況確認(rèn)5.1物業(yè)現(xiàn)狀5.2物業(yè)維修情況5.3物業(yè)配套設(shè)施6.交易費用承擔(dān)6.1交易費用明細(xì)6.2費用承擔(dān)方式7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1賣家違約責(zé)任8.2買家違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件11.其他約定11.1物業(yè)交割事項11.2物業(yè)裝修事項11.3物業(yè)使用權(quán)事項12.附件12.1物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件12.2物業(yè)相關(guān)照片12.3其他重要文件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1賣家信息賣家名稱為：泰州X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，營業(yè)執(zhí)照號：，地址：江蘇省泰州市區(qū)路號，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.2買家信息買家名稱為：X，身份證號：，地址：，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。2.物業(yè)基本情況2.1物業(yè)地址物業(yè)位于江蘇省泰州市區(qū)路號，物業(yè)門牌號為X。2.2物業(yè)類型物業(yè)類型為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為X。2.3物業(yè)面積物業(yè)建筑面積為X平方米。2.4物業(yè)所有權(quán)證號物業(yè)所有權(quán)證號為。3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格物業(yè)買賣價格為人民幣X萬元整（大寫：人民幣陸佰捌拾萬元整）。3.2支付方式買方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：泰州X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號：開戶行：中國銀行泰州分行3.3支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將購房款項一次性匯入上述賬戶。4.交付及過戶時間4.1交付時間賣家應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將物業(yè)交付給買家。4.2過戶時間賣家應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，完成物業(yè)過戶手續(xù)。5.物業(yè)狀況確認(rèn)5.1物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)現(xiàn)狀為全新，未經(jīng)居住和使用。5.2物業(yè)維修情況物業(yè)自交付之日起，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣家承諾在X日內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。5.3物業(yè)配套設(shè)施物業(yè)配套設(shè)施包括水電、燃?xì)?、暖氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等，均按國家標(biāo)準(zhǔn)配置齊全。6.交易費用承擔(dān)6.1交易費用明細(xì)交易費用包括契稅、印花稅、過戶手續(xù)費等。6.2費用承擔(dān)方式買家承擔(dān)契稅和印花稅，賣家承擔(dān)過戶手續(xù)費。8.違約責(zé)任8.1賣家違約責(zé)任賣家如未按本合同約定時間交付物業(yè)，應(yīng)支付給買家違約金，違約金為本合同第三條所述購房款項的1%。8.2買家違約責(zé)任買家如未按本合同約定時間支付購房款項，應(yīng)支付給賣家違約金，違約金為本合同第三條所述購房款項的1%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與失效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本合同在物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢后終止。10.3失效條件本合同在履行完畢后失效。11.其他約定11.1物業(yè)交割事項物業(yè)交割時，賣家應(yīng)提供物業(yè)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并辦理水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾葢裘兏掷m(xù)。11.2物業(yè)裝修事項買家如需對物業(yè)進(jìn)行裝修，應(yīng)提前通知賣家，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。11.3物業(yè)使用權(quán)事項買家自物業(yè)交付之日起，享有物業(yè)使用權(quán)，并應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的正常使用和秩序。12.附件12.1物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件12.2物業(yè)相關(guān)照片12.3其他重要文件13.合同簽訂日期2024年月日14.合同簽訂地點江蘇省泰州市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方以外的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保交易過程的順利進(jìn)行。15.3第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方介入程序16.1中介方介入中介方在本合同簽訂前，應(yīng)向甲乙方提供物業(yè)的詳細(xì)信息，并協(xié)助甲乙方進(jìn)行物業(yè)的查看和談判。16.2評估機(jī)構(gòu)介入16.3過戶機(jī)構(gòu)介入過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)在接受委托后個工作日內(nèi)，完成物業(yè)過戶手續(xù)。16.4貸款機(jī)構(gòu)介入貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)在接受委托后個工作日內(nèi)，完成貸款審批手續(xù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額規(guī)定第三方在本合同履行過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為第三方收取的費用總額。17.3第三方責(zé)任限額的適用甲乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費用。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過責(zé)任限額。18.第三方違約處理18.1第三方違約第三方如未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約。18.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方與甲乙方權(quán)益劃分19.1第三方權(quán)益第三方在本合同履行過程中，僅負(fù)責(zé)提供服務(wù)或協(xié)助，不享有物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益。19.2甲乙方權(quán)益甲乙方在本合同履行過程中，享有物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益。20.第三方介入的額外條款及說明20.1額外條款甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)為本合同不可分割的一部分。20.2說明本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改本合同在第三方介入后，如出現(xiàn)不符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或雙方約定情況，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修改。21.2修改程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行修改，修改后的合同應(yīng)重新簽訂。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決本合同第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按本合同第十條的約定解決。22.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，如導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。23.第三方介入的最終解釋權(quán)本