陽臺封閉工程委托制作安裝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

陽臺封閉工程委托制作安裝合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方信息1.2承攬方信息1.3陽臺封閉工程定義第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程設(shè)計2.3工程材料2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格3.1工程總價3.2價格調(diào)整條件3.3付款方式及進度第四條工程時間安排4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程延期條件第五條工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費用第六條工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收結(jié)果處理第七條保修服務(wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修程序第八條違約責(zé)任8.1委托方違約8.2承攬方違約8.3違約責(zé)任免除第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后事宜處理第十一條合同的效力11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同無效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果處理13.3不可抗力后果的證明第十四條其他條款14.1合同修改14.2合同轉(zhuǎn)讓14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方信息委托方地址：____________。聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。1.2承攬方信息承攬方地址：____________。聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。1.3陽臺封閉工程定義本合同中的陽臺封閉工程指的是委托方委托承攬方按照雙方約定的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，對陽臺進行封閉改造的工程。第二條工程內(nèi)容2.1工程概述（1）陽臺封閉結(jié)構(gòu)的拆除與重建；（2）陽臺封閉材料的采購與安裝；（3）陽臺封閉部位的防水處理；（4）陽臺封閉后的清潔與整理。2.2工程設(shè)計雙方應(yīng)共同商定陽臺封閉工程的設(shè)計方案，包括但不限于設(shè)計風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等。設(shè)計方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為本合同的有效組成部分。2.3工程材料承攬方應(yīng)按照設(shè)計方案和委托方的要求，采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的、具有合格證明的陽臺封閉材料。材料到場后，雙方應(yīng)共同進行驗收。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)陽臺封閉工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量要求應(yīng)在合同附件中詳細列明。第三條合同價格3.1工程總價本合同陽臺封閉工程的總量為____________平方米，工程總價為人民幣____________元（大寫：_________________________元整），包括但不限于材料費、人工費、交通費、稅費等。3.2價格調(diào)整條件（1）工程設(shè)計方案發(fā)生重大變更；（2）工程材料發(fā)生市場價格變動；（3）不可抗力因素導(dǎo)致工程成本顯著增加。3.3付款方式及進度本合同的付款分為三個階段，具體付款方式及進度如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，委托方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，委托方支付合同總價的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，委托方支付合同總價的40%。第四條工程時間安排4.1工程開工時間雙方確認(rèn)設(shè)計方案后，承攬方應(yīng)根據(jù)工程進度計劃，確保工程在合同約定的開工時間內(nèi)開始施工。4.2工程竣工時間根據(jù)工程量和施工進度，雙方商定工程竣工時間為____________年____________月____________日。4.3工程延期條件（1）設(shè)計方案重大變更；（2）工程材料無法按時到貨；（3）施工過程中遇到特殊情況，需調(diào)整施工方案。第五條工程變更5.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計方案不合理、工程材料問題等原因?qū)е鹿こ绦枰兏?，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容。5.2變更程序工程變更需雙方簽署變更協(xié)議，并在變更協(xié)議中明確變更內(nèi)容、工程量和費用等。5.3變更費用因變更產(chǎn)生的費用，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定分擔(dān)。如變更導(dǎo)致工程總價增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定增加部分的費用。第六條工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)陽臺封閉工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量要求詳見合同附件。6.2驗收程序工程竣工后，承攬方應(yīng)通知委托方進行驗收。驗收不合格的，承攬方應(yīng)按照委托方的要求進行整改，并承擔(dān)整改費用。6.3驗收結(jié)果處理驗收合格的，雙方簽署驗收合格證書；驗收不合格的，雙方協(xié)商確定整改措施和期限，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1委托方違約委托方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或造成承攬方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按約定時間支付預(yù)付款、進度款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的0.5‰作為滯納金；（2）未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期或停工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（3）其他違反合同約定的行為。8.2承攬方違約承攬方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價的0.5‰作為違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，造成委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）其他違反合同約定的行為。8.3違約責(zé)任免除雙方因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，可根據(jù)不可抗力因素的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。但對方有確切證據(jù)證明不可抗力因素是可以預(yù)見、可以避免和克服的，不免除違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地的人民法院提起訴訟；（3）向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)雙方約定選擇的爭議解決機構(gòu)為____________仲裁委員會。9.3訴訟管轄雙方約定訴訟管轄地為合同簽訂地或合同履行地的人民法院。第十條合同解除10.1解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2解除程序雙方協(xié)商確定解除合同的事宜，簽署解除合同協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后事宜處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費用、工程成果等事宜。如有未支付的款項，雙方按照約定予以支付。第十一條合同的效力11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同無效條件本合同無效的情形如下：（1）雙方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；（2）雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害對方合法權(quán)益；（4）合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；（5）合同依法應(yīng)當(dāng)無效的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起____________年止。12.3違約保密條款違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。13.2不可抗力后果處理雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減少損失。不可抗力情況解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。13.3不可抗力后果的證明一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如政府公告、媒體報道等。第十四條其他條款14.1合同修改合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同解除本合同解除或終止后，不影響雙方依法追究對方的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進行如下補充：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除委托方和承攬方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門、供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與或協(xié)助完成合同約定的工程內(nèi)容。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限于其在合同約定或經(jīng)雙方同意的范圍內(nèi)承擔(dān)的責(zé)任。第三方對超出合同約定范圍的行為所造成的損失，概由第三方自行承擔(dān)。2.2第三方如因故無法履行或部分履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進度、質(zhì)量等方面受到影響，承攬方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。委托方有權(quán)要求承攬方賠償因此造成的損失。2.3第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三條第三方權(quán)益3.1第三方根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，享有合同約定的權(quán)益。第三方未按約定或未經(jīng)雙方同意介入本合同的，不得享有任何權(quán)益。3.2第三方如因履行合同而遭受損失，有權(quán)向合同約定的責(zé)任方尋求賠償。第四條第三方責(zé)任限額4.1除非合同另有約定，第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為合同總價的__%。4.2第三方如因故無法履行或部分履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進度、質(zhì)量等方面受到影響，承攬方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任限額為合同總價的__%。4.3委托方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但調(diào)整后的限額不得低于法律規(guī)定的基本賠償限額。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與委托方、承攬方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受本合同其他條款的影響。5.2第三方介入本合同履行過程中，不影響委托方、承攬方之間原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方如因履行合同而遭受損失，不影響其向合同約定的責(zé)任方尋求賠償?shù)臋?quán)利。第六條第三方介入的程序6.1委托方和承攬方同意第三方介入的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項。6.2第三方介入前，應(yīng)向委托方和承攬方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明、信譽證明等文件。6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)議的約定履行義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定或雙方協(xié)議的，委托方和承攬方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致工程進度、質(zhì)量等方面受到影響，承攬方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。委托方有權(quán)要求承攬方賠償因此造成的損失。7.3第三方違約處理過程中，不影響委托方、承攬方之間原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條第三方退出8.1第三方如因故需退出合同履行，應(yīng)提前通知委托方和承攬方。8.2第三方退出后，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)議的約定處理已發(fā)生的費用、工程成果等事宜。8.3第三方退出不影響委托方、承攬方之間原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第九條合同的變更和解除9.1合同變更或解除不影響第三方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)議享有的權(quán)益。9.2合同變更或解除后，第三方對變更或解除前已發(fā)生的損失有權(quán)向合同約定的責(zé)任方尋求賠償。第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同的繼承和轉(zhuǎn)讓，不影響第三方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)議享有的權(quán)益。10.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知第三方。第三方對繼承和轉(zhuǎn)讓前已發(fā)生的損失有權(quán)向合同約定的責(zé)任方尋求賠償。本部分是針對本合同的第三方介入相關(guān)事宜的補充規(guī)定，經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案：包括陽臺封閉工程的設(shè)計圖、效果圖、施工圖等。設(shè)計方案應(yīng)詳細描述工程的具體要求、材料選擇、施工工藝等。2.材料清單：列出陽臺封閉工程所需的所有材料，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。3.施工計劃：詳細描述工程的時間安排、施工步驟、人員配置、設(shè)備使用等。施工計劃應(yīng)確保工程按照約定的時間完成。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：列出陽臺封閉工程的各項質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的要求。5.付款計劃：詳細描述工程付款的時間安排、付款比例、付款條件等。付款計劃應(yīng)確保雙方按照約定的時間、比例和條件進行付款。6.變更協(xié)議：如工程發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量和費用等。7.驗收報告：工程竣工后，雙方應(yīng)共同簽署驗收報告，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定要求。8.保修協(xié)議：雙方應(yīng)簽署保修協(xié)議，明確保修期限、保修范圍、保修程序等。9.保密協(xié)議：雙方應(yīng)簽署保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等。10.不可抗力證明：如發(fā)生不可抗力因素，一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如政府公告、媒體報道等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約a)未按約定時間支付預(yù)付款、進度款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的0.5‰作為滯納金。b)未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期或停工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.承攬方違約a)未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價的0.5‰作為違約金。b)工程質(zhì)量不符合約定，造成委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約a)第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進度、質(zhì)量等方面受到影響，承攬方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)第三方違約導(dǎo)致工程無法正常進行，承攬方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，委托方有權(quán)要求承攬方賠償因此造成的損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約行為導(dǎo)致工程無法正常進行或造成損失