租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本

租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有以下租賃物的所有權(quán)及出租權(quán)：

（具體租賃物描述，如房屋、設(shè)備等）

鑒于乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方所擁有的上述租賃物。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方租賃物事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、甲方承諾：

1.1甲方保證對(duì)租賃物擁有完整的所有權(quán)和出租權(quán)，并無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

1.2甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。

二、乙方承諾：

2.1乙方租賃甲方租賃物的用途為合法用途，不得從事違法活動(dòng)。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途、方式和范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃物，確保租賃物的完好。

三、合作背景與前提條件：

3.1甲乙雙方均具備合法的主體資格，甲方擁有租賃物的所有權(quán)及出租權(quán)，乙方具備租賃租賃物的需求及能力。

3.2甲乙雙方簽訂本合同，旨在實(shí)現(xiàn)租賃物的合理利用，滿足乙方業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。

3.3甲乙雙方簽訂本合同，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。

四、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂本合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)法律顧問(wèn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定的方式使用租賃物。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供租賃物的所有權(quán)及出租權(quán)；（2）乙方支付租金并按照約定用途使用租賃物；（3）雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保租賃過(guò)程的合法合規(guī)。

第二條定義

1.租賃物：指甲方擁有所有權(quán)及出租權(quán)，提供給乙方使用的物品，如房屋、設(shè)備等。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

3.履行期限：指甲方提供租賃物，乙方支付租金的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按約定收取乙方支付的租金。

（2）甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的使用條件，并無(wú)權(quán)利瑕疵。

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

（5）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，協(xié)助乙方辦理租賃物返還手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有遲延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

（4）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，按照甲方要求返還租賃物，并恢復(fù)原狀。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。

（2）租賃期滿：乙方應(yīng)在租賃期滿后返還租賃物，并確保租賃物符合合同約定。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)按照逾期租金的__%向甲方支付違約金。

2.乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總租金__%的違約金。

3.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總租金__%的違約金。

5.任何一方違反本合同其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

6.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

7.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，如繼續(xù)履行合同，應(yīng)得到守約方的同意。如守約方不同意繼續(xù)履行，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。受影響的一方在履行合同受到不可抗力影響的情況下，可部分或全部免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及的條款，不得以仲裁為由拒絕履行合同義務(wù)。

4.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，按照仲裁裁決或法院判決承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件方式發(fā)送的通知，在寄出后三個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于返還租賃物、支付租金等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付表等，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。