建筑清潔合同范本

建筑清潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______建筑有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話_______-_______-_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______清潔服務(wù)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話_______-_______-_______

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的建筑項目資源；乙方則是一家具備專業(yè)清潔服務(wù)資質(zhì)，擁有豐富的建筑清潔服務(wù)經(jīng)驗的企業(yè)。為保障甲方建筑項目的清潔衛(wèi)生，提升甲方企業(yè)形象，甲方特委托乙方為其提供建筑清潔服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為保障其建筑項目的清潔衛(wèi)生，提高項目品質(zhì)，決定引入專業(yè)清潔服務(wù)團隊進行清潔維護。

2.乙方具備專業(yè)的清潔服務(wù)技術(shù)、設(shè)備與人員，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)清潔服務(wù)的能力。

3.雙方對彼此的資質(zhì)、實力、信譽等方面進行了充分了解，確認具備合作的前提條件。

二、合同定義

1.本合同所述的建筑清潔服務(wù)，是指乙方按照甲方的要求，對甲方建筑項目進行定期或不定期的清潔、保養(yǎng)、消毒等工作。

2.本合同所述的清潔服務(wù)范圍包括但不限于甲方建筑項目的室內(nèi)公共區(qū)域、室外公共區(qū)域、地下室、樓梯間、電梯間、玻璃幕墻、衛(wèi)生間等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的清潔服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)提供清潔服務(wù)所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)按時支付乙方清潔服務(wù)費用；

（4）甲方有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并對乙方的不合格服務(wù)提出整改要求。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取清潔服務(wù)費用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的清潔服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)確保清潔服務(wù)人員具備相應(yīng)的職業(yè)素養(yǎng)和技能；

（4）乙方應(yīng)定期對清潔服務(wù)人員進行培訓(xùn)、考核；

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價賠償。

四、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)清潔服務(wù)范圍、服務(wù)頻次、服務(wù)難度等因素，協(xié)商確定清潔服務(wù)費用為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。

2.甲方應(yīng)在每月最后一個工作日前，將當月清潔服務(wù)費用支付給乙方。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項后_______個工作日內(nèi)開具等額發(fā)票給甲方。

五、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付清潔服務(wù)費用的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定提供清潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：_______建筑有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：_______清潔服務(wù)有限公司

簽署日期：_______年_______月_______日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方建筑項目在清潔衛(wèi)生方面達到優(yōu)良標準，提升甲方建筑的整體形象，為甲方營造一個干凈、舒適的環(huán)境。具體內(nèi)容包括：

1.室內(nèi)公共區(qū)域、室外公共區(qū)域、地下室、樓梯間、電梯間、玻璃幕墻、衛(wèi)生間等部位的定期清潔、保養(yǎng)及消毒；

2.對甲方建筑項目進行不定期的專項清潔服務(wù)，如石材養(yǎng)護、高空作業(yè)等；

3.提供專業(yè)的清潔設(shè)備、工具及消耗品，確保清潔服務(wù)的質(zhì)量。

第二條定義

1.建筑清潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對甲方建筑項目進行定期或不定期的清潔、保養(yǎng)、消毒等工作。

2.清潔服務(wù)范圍：包括但不限于室內(nèi)公共區(qū)域、室外公共區(qū)域、地下室、樓梯間、電梯間、玻璃幕墻、衛(wèi)生間等。

3.專項清潔服務(wù)：指根據(jù)甲方需求，乙方提供的石材養(yǎng)護、高空作業(yè)等非定期性清潔服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方提供專業(yè)的清潔服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)確保乙方在履行清潔服務(wù)過程中，所需的水、電、場地等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按時支付乙方清潔服務(wù)費用；

（4）甲方有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，對乙方的不合格服務(wù)提出整改要求；

（5）甲方應(yīng)配合乙方進行清潔服務(wù)工作的開展，為乙方提供必要的工作條件；

（6）甲方在合同期內(nèi)不得擅自將清潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取清潔服務(wù)費用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的清潔服務(wù)，確保清潔服務(wù)質(zhì)量達到約定標準；

（3）乙方應(yīng)確保清潔服務(wù)人員具備相應(yīng)的職業(yè)素養(yǎng)和技能，定期對清潔服務(wù)人員進行培訓(xùn)、考核；

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價賠償；

（5）乙方在清潔服務(wù)過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保清潔服務(wù)人員的人身安全；

（6）乙方在合同期內(nèi)，不得擅自將清潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方；

（7）乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，維護甲方的形象和利益。

第四條價格與支付條件

1.雙方根據(jù)清潔服務(wù)的范圍、頻次、難度等因素，協(xié)商確定清潔服務(wù)費用為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。

2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月最后一個工作日前，將當月清潔服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.乙方在收到甲方支付的費用后_______個工作日內(nèi)，向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。

4.若甲方逾期支付清潔服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期金額的_______%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)保證在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的服務(wù)頻次和質(zhì)量完成清潔服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付清潔服務(wù)費用的，應(yīng)自逾期之日起，按逾期支付金額的_______%向乙方支付滯納金；

（2）甲方未按約定提供清潔服務(wù)所需的工作條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成清潔服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方違反合同規(guī)定，擅自將清潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方的，應(yīng)向乙方支付合同總價款的_______%作為違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定提供清潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按未提供服務(wù)部分支付金額的_______%向甲方支付違約金；

（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標準，經(jīng)甲方提出整改要求后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的_______%作為違約金；

（3）乙方在服務(wù)過程中造成甲方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）乙方擅自將清潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方的，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。

3.雙方同意，違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)向違約方追償。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力采取適當措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)的，該方在此范圍內(nèi)的履行義務(wù)將予以免除，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

5.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙進行協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力事件對雙方的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、批準等均應(yīng)以書面形式送達對方。書面通知可通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行達_______個月以上。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合