商業(yè)工程合同范本

商業(yè)工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY工程服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

合同簡介：

鑒于甲方為拓展業(yè)務(wù)，擬對現(xiàn)有商業(yè)設(shè)施進(jìn)行升級改造，為此，甲方通過公開招標(biāo)方式選定了具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方作為工程承包方；乙方愿意接受甲方的委托，提供包括設(shè)計(jì)、施工、采購、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等在內(nèi)的全方位工程服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方商業(yè)設(shè)施升級改造工程（以下簡稱“本項(xiàng)目”）達(dá)成如下合同：

一、背景與前提條件

1.1甲方作為商業(yè)設(shè)施的業(yè)主，擁有對商業(yè)設(shè)施進(jìn)行升級改造的權(quán)利和需求。

1.2乙方作為專業(yè)的工程服務(wù)公司，具備完成本項(xiàng)目所需的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。

1.3雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成一致，同意按照本合同約定，開展本項(xiàng)目的合作。

二、合作范圍與內(nèi)容

2.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等工作。

2.2乙方按照甲方的要求和本合同約定，提供符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的工程服務(wù)。

2.3雙方應(yīng)密切配合，確保本項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成。

三、合同金額與支付

3.1本項(xiàng)目的合同金額為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體支付方式及條件詳見本合同第四條。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，按時(shí)支付乙方工程款。

四、履行期限

4.1本項(xiàng)目自合同簽訂之日起開始實(shí)施，預(yù)計(jì)于XX年XX月XX日前竣工。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，確保本項(xiàng)目按期完成。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)詳見本合同第六條。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)詳見本合同第七條。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

7.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施，減少損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)設(shè)施的升級改造工程，以提升甲方商業(yè)設(shè)施的功能、形象及市場競爭力。具體內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計(jì)方案的制定與審核、工程施工、設(shè)備采購與安裝、系統(tǒng)調(diào)試、人員培訓(xùn)、售后服務(wù)等與本項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)工作。

第二條定義

1.商業(yè)設(shè)施升級改造工程：指甲方現(xiàn)有商業(yè)設(shè)施進(jìn)行的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備更新、系統(tǒng)優(yōu)化等綜合性改造工程。

2.工程服務(wù)：指甲方委托乙方提供的設(shè)計(jì)、施工、采購、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等各項(xiàng)工作。

3.竣工：指甲方接收乙方提交的工程項(xiàng)目，并通過驗(yàn)收合格。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程服務(wù)，并確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算等符合約定。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目實(shí)施所需的資料、圖紙、現(xiàn)場條件等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

（4）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改要求。

（5）甲方在項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)驗(yàn)收，并對乙方提交的工程項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方支付的工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，提供符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的工程服務(wù)。

（3）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、采購、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等工作，并確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并及時(shí)整改甲方提出的問題。

（5）乙方應(yīng)向甲方提供技術(shù)培訓(xùn)、操作手冊等，確保甲方能夠正常使用和維護(hù)改造后的商業(yè)設(shè)施。

（6）乙方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)提供免費(fèi)的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保工程項(xiàng)目正常運(yùn)行。

（7）乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的合規(guī)性。

第四條價(jià)格與支付條件

本項(xiàng)目的合同價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成設(shè)計(jì)及施工方案，并獲得甲方確認(rèn)后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為進(jìn)度款。

3.乙方完成工程項(xiàng)目的主體施工，并通過甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為中期款。

4.乙方完成整個(gè)工程項(xiàng)目，并通過甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%作為尾款。

支付時(shí)間：上述各款項(xiàng)的支付，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本項(xiàng)目自合同簽訂之日起開始實(shí)施，有效期限至工程項(xiàng)目通過最終驗(yàn)收合格為止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)及施工方案確認(rèn)：合同簽訂后30日內(nèi)；

（2）主體施工完成：合同簽訂后120日內(nèi)；

（3）工程項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格：合同簽訂后180日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、中期款、尾款，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同；

（2）若甲方未按約定提供項(xiàng)目實(shí)施所需的資料、圖紙、現(xiàn)場條件等，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）若甲方無正當(dāng)理由拒絕接收乙方提交的工程項(xiàng)目，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的甲方損失；

（2）若乙方提供的工程服務(wù)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的甲方損失；

（3）若乙方未按約定提供技術(shù)培訓(xùn)、操作手冊等，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)3%的違約金，并盡快提供相關(guān)資料。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)根據(jù)違約情況，要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取積極措施，減少損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明不可抗力事件發(fā)生的文件。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，免除了履行合同的責(zé)任。合同履行期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可友好協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方都有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對方指定的通訊地址或電子郵件地址。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)備清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，