房屋裝修維修的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋裝修維修的合同范本通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項目的具體范圍2.2裝修內(nèi)容的具體要求第三條裝修費用及支付方式3.1裝修費用的總金額3.2支付方式及支付時間表第四條裝修時間及進(jìn)度4.1裝修工程的預(yù)計開始時間4.2裝修工程的預(yù)計結(jié)束時間4.3裝修工程的進(jìn)度要求第五條裝修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量的要求5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)的參照物第六條材料供應(yīng)及驗收6.1甲方提供材料的清單及要求6.2乙方提供材料的清單及要求6.3材料的驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)第七條工程變更及調(diào)整7.1工程變更的條件及程序7.2工程調(diào)整的范圍及方法第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約的責(zé)任及賠償8.2乙方違約的責(zé)任及賠償?shù)诰艞l爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式9.2爭議解決的程序及時間第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件及程序10.2合同終止的條件及程序第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密要求第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件及時間12.2合同的修改程序及條件12.3合同的解除條件及程序第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間及地點14.2合同簽署人的身份及授權(quán)證明14.3合同的副本及份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）名稱：X，聯(lián)系方式：X1.2乙方（裝修公司）名稱：X，聯(lián)系方式：X1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系：本合同由甲方作為業(yè)主與乙方作為裝修公司簽訂，雙方約定乙方按照甲方的要求進(jìn)行房屋裝修維修工作。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項目的具體范圍：本合同涉及的裝修項目包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面、地面、天花板的整體裝修，以及家具的更換和維修。2.2裝修內(nèi)容的具體要求：甲方要求乙方按照附件一《裝修設(shè)計方案》進(jìn)行施工，保證裝修效果與設(shè)計方案一致。第三條裝修費用及支付方式3.1裝修費用的總金額：人民幣X元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式及支付時間表：甲方同意采用分期支付的方式，具體支付時間表如下：第一筆支付：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付人民幣X元整；第二筆支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付人民幣X元整；第三筆支付：工程驗收合格后，支付人民幣X元整。第四條裝修時間及進(jìn)度4.1裝修工程的預(yù)計開始時間：年月日。4.2裝修工程的預(yù)計結(jié)束時間：年月日。4.3裝修工程的進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照附件二《裝修工程進(jìn)度計劃》進(jìn)行施工，確保工程按期完成。第五條裝修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量的要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量符合甲方要求。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)的參照物：本合同裝修標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001執(zhí)行。第六條材料供應(yīng)及驗收6.1甲方提供材料的清單及要求：甲方應(yīng)按照乙方提供的材料清單提供所需材料，并確保材料質(zhì)量符合施工要求。6.2乙方提供材料的清單及要求：乙方應(yīng)按照甲方要求提供裝修所需的材料，并保證材料質(zhì)量。6.3材料的驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)共同對材料進(jìn)行驗收，驗收合格后方可用于施工。材料驗收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001執(zhí)行。第七條工程變更及調(diào)整7.1工程變更的條件及程序：如甲方要求對裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方提出書面變更通知，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可進(jìn)行變更。7.2工程調(diào)整的范圍及方法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方書面變更通知，對裝修工程進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。調(diào)整范圍內(nèi)的工程進(jìn)度、費用等應(yīng)重新約定。第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約的責(zé)任及賠償：如甲方未按照約定時間支付裝修費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額的1%乘以延遲支付天數(shù)。如甲方未按照約定提供材料，導(dǎo)致工程延期或停工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。8.2乙方違約的責(zé)任及賠償：如乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額的1%乘以延遲支付天數(shù)。如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用及因此產(chǎn)生的其他損失。第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的程序及時間：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的15日內(nèi)將爭議提交給解決機構(gòu)，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。如任何一方未能在規(guī)定時間內(nèi)提交爭議，則對方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件及程序：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并在解除合同后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.2合同終止的條件及程序：合同履行完畢，雙方驗收合格，甲方支付完畢全部裝修費用后，本合同自動終止。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密要求：雙方應(yīng)對本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與合同有關(guān)的其他信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件及時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.2合同的修改程序及條件：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同的解除條件及程序：除本合同第十條規(guī)定的情況外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間及地點：本合同于年月日在（地點）簽署。14.2合同簽署人的身份及授權(quán)證明：甲方簽署人為X，身份證號碼：X；乙方簽署人為X，身份證號碼：X。雙方簽署人具有簽署本合同的完全民事行為能力和授權(quán)。14.3合同的副本及份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商等，即為非甲方和乙方之間的獨立個體或組織，參與或協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的裝修工程。1.2第三方介入的界定：第三方介入指在合同履行過程中，甲方或乙方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，邀請第三方參與工程的具體實施、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)等工作。第二條第三方介入的程序和要求2.1第三方介入的程序：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、工作內(nèi)容、工作時間等信息。雙方應(yīng)就第三方的選擇、工作范圍和責(zé)任等進(jìn)行協(xié)商一致。2.2第三方介入的要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗和良好信譽，能夠滿足合同約定的工作內(nèi)容和要求。第三方介入不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限制：第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，以其介入合同工作范圍內(nèi)的行為和結(jié)果為限。第三方對合同未涉及的事項或不正當(dāng)行為，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、工作內(nèi)容、合同約定等，商定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可采用固定金額、按工程造價比例等方式確定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求進(jìn)行工作。甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行評價和支付報酬。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行工作。乙方應(yīng)提供第三方工作所需的條件和支持，并支付相應(yīng)的報酬。4.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系。第三方對甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)和責(zé)任，甲方、乙方也不對第三方承擔(dān)任何合同義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更：如甲方或乙方需變更第三方的介入內(nèi)容、范圍、時間等，應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商一致。5.2第三方介入的解除：如甲方或乙方需解除第三方的介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除的原因和依據(jù)。雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的責(zé)任和后果。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定或雙方協(xié)商的工作內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間等要求進(jìn)行工作，視為違約。6.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、工程延誤的違約金等。甲方和乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決：如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議解決的程序及時間：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的15日內(nèi)將爭議提交給解決機構(gòu)，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。如任何一方未能在規(guī)定時間內(nèi)提交爭議，則對方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同條款的補充和修改8.1第三方介入的合同條款的補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的合同條款的修改：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條第三方介入的合同的簽署和生效9.1第三方介入合同的簽署：第三方介入合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2第三方介入合同的生效：第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十條第三方介入合同的解除和終止10.1第三方介入合同解除的條件及程序：除本合同第六條規(guī)定的情況外，任何一方不得單方面解除第三方介入合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2第三方介入合同終止的條件及程序：第三方介入合同履行完畢，或甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商解除合同后，本合同自動終止。第十一條第三方介入合同的保密條款11.1第三方介入合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密要求：雙方應(yīng)對第三方介入合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修設(shè)計方案》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的墻面、地面、天花板的整體裝修設(shè)計方案，以及家具的更換和維修設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)詳細(xì)說明裝修材料、顏色、樣式、尺寸等。附件二：《裝修工程進(jìn)度計劃》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括裝修工程的預(yù)計開始時間、預(yù)計結(jié)束時間以及各階段施工的具體進(jìn)度安排。進(jìn)度計劃應(yīng)明確各階段工作的內(nèi)容和完成標(biāo)準(zhǔn)。附件三：《裝修材料清單》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明裝修所需的所有材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。材料清單應(yīng)詳細(xì)描述每種材料的來源、性能、用途等。附件四：《裝修費用明細(xì)表》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修費用的各項明細(xì)，包括材料費、人工費、管理費、稅費等。費用明細(xì)表應(yīng)明確每項費用的計算方式和金額。附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確第三方的名稱、工作內(nèi)容、工作時間、責(zé)任限額等信息。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽字（或蓋章）生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付裝修費用；2.甲方未按照約定提供材料，導(dǎo)致工程延期或停工；3.乙方未按照約定時間完成工程；4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求；5.第三方未按照合同約定或雙方協(xié)商的工作內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間等要求進(jìn)行工作。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額的1%乘以延遲支付天數(shù)。如甲方未按照約定提供材料，導(dǎo)致工程延期或停工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲