占地搬遷合同范本

占地搬遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：0512-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XXX占地搬遷服務有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：0512-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的房地產開發(fā)公司，擁有合法的開發(fā)項目，并需要對項目占地范圍內的建筑物進行搬遷；乙方作為一家專業(yè)的占地搬遷服務公司，具備為甲方提供占地搬遷服務的資質和能力。在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，雙方就占地搬遷事宜達成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有合法的開發(fā)項目，并已取得相關的占地搬遷許可手續(xù)。

2.乙方具備占地搬遷服務的相關資質，具備為甲方提供專業(yè)、高效服務的條件。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開展占地搬遷合作。

二、合作內容

1.甲方負責提供占地搬遷項目的相關資料，包括但不限于占地范圍、搬遷面積、搬遷對象等信息。

2.乙方負責根據甲方提供的信息，制定占地搬遷方案，并負責具體實施。

3.雙方應密切配合，共同推進占地搬遷工作的順利進行。

三、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負責人：張三法定代表人/負責人：李四

日期：YYYY年MM月DD日日期：YYYY年MM月DD日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其開發(fā)項目占地范圍內的建筑物進行搬遷，確保項目順利進行。具體內容包括：搬遷前評估、搬遷方案的制定與實施、搬遷補償的協商與支付、搬遷進度的監(jiān)督與協調等。

第二條定義

1.占地搬遷：指甲方開發(fā)項目占地范圍內的建筑物、構筑物及其他設施的搬遷工作。

2.搬遷對象：指甲方開發(fā)項目占地范圍內的土地使用權人、房屋所有權人、承租人等。

3.搬遷補償：指甲方根據國家及地方政策，給予搬遷對象的貨幣補償或實物補償。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供占地搬遷服務。

2.甲方應向乙方提供占地搬遷項目的相關資料，包括但不限于占地范圍、搬遷面積、搬遷對象等信息。

3.甲方負責與搬遷對象協商搬遷補償事宜，并根據國家及地方政策及時支付搬遷補償款。

4.甲方應確保乙方在搬遷過程中，享有合法權益，不得無故干涉乙方的正常搬遷工作。

5.甲方應按照合同約定及時支付乙方搬遷服務費用。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權根據甲方提供的信息，制定占地搬遷方案，并負責具體實施。

2.乙方負責與搬遷對象溝通，協助甲方完成搬遷補償協商工作。

3.乙方應確保搬遷工作按照國家及地方政策、法規(guī)進行，確保搬遷過程合法合規(guī)。

4.乙方應按時完成搬遷任務，確保甲方開發(fā)項目的順利進行。

5.乙方負責搬遷過程中的安全防護工作，確保搬遷對象及工作人員的人身安全。

6.乙方應按照合同約定，向甲方提供搬遷進度報告，并接受甲方的監(jiān)督與檢查。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行職責，共同推進占地搬遷工作的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，甲方按照搬遷面積及搬遷難度，向乙方支付占地搬遷服務費。具體價格如下：

搬遷面積在X平方米以下，服務費為每平方米XX元；

搬遷面積在X平方米以上，服務費為每平方米XX元。

2.支付方式：甲方以銀行轉賬方式向乙方支付搬遷服務費。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付乙方搬遷服務費的30%作為預付款；

（2）搬遷工作進度過半時，甲方支付乙方搬遷服務費的50%；

（3）搬遷工作全部完成后，甲方支付乙方搬遷服務費的剩余20%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同有效期內完成占地搬遷工作，具體時間安排如下：

（1）搬遷前評估：合同生效后15個工作日內完成；

（2）搬遷方案制定與報批：評估完成后15個工作日內完成；

（3）搬遷補償協商與支付：搬遷方案報批通過后30個工作日內完成；

（4）搬遷工作實施：搬遷補償支付完成后60個工作日內完成。

3.如因特殊情況導致搬遷工作延期，雙方可協商延長合同期限。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）甲方未按約定支付搬遷服務費的，應按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）甲方無故干涉乙方搬遷工作，導致搬遷進度延誤的，應承擔相應的違約責任；

（3）甲方未按照約定提供搬遷項目相關資料，導致搬遷工作無法進行的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方的違約責任：

（1）乙方未按約定完成搬遷工作的，應按逾期天數的搬遷服務費千分之五向甲方支付違約金；

（2）乙方在搬遷過程中違反國家及地方政策、法規(guī)，導致搬遷工作受到影響的，應承擔相應的違約責任；

（3）乙方因搬遷工作失誤導致搬遷對象損失或人員傷亡的，應承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權利義務暫時中止，互不承擔違約責任。

3.受不可抗力影響的一方應盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同義務。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可協商終止合同，互不追究違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在仲裁程序進行期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

6.爭議解決期間，雙方應保持溝通，避免采取任何可能加劇爭議的行動。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件和通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或專人遞送的方式視為有效送達。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應書面提出，經雙方協商一致并簽署書面協議后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權利義務終止；

（2）雙方協商一致，書面同意終止合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商同意終止；

（4）一方嚴重違約，另一方有權書面通知終止合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前產生的權利義務，也不影響雙方依據本合同享有的索賠權利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于搬遷項