2025年度墓地轉(zhuǎn)賣及墓園墓碑石材更換合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度墓地轉(zhuǎn)賣及墓園墓碑石材更換合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表第二章合同標(biāo)的2.1墓地轉(zhuǎn)賣信息2.2墓園墓碑石材更換信息2.3墓碑石材規(guī)格及型號(hào)第三章合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2分期付款金額及時(shí)間3.3付款方式3.4付款憑證第四章合同履行期限4.1墓地轉(zhuǎn)賣期限4.2墓碑石材更換期限4.3違約責(zé)任第五章墓地及墓碑石材質(zhì)量要求5.1墓地質(zhì)量要求5.2墓碑石材質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量異議處理第六章墓地及墓碑石材交付6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3交付方式6.4交付清單第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間第十一章合同附件11.1墓地及墓碑石材交付清單11.2質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告11.3付款憑證11.4其他相關(guān)文件第十二章合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更及解除后的處理第十三章合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期第十四章合同附件清單14.1合同附件1：墓地及墓碑石材交付清單14.2合同附件2：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告14.3合同附件3：付款憑證14.4合同附件4：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________墓園乙方：_________先生/女士1.2雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_________乙方法定代表人/授權(quán)代表：_________第二章合同標(biāo)的2.1墓地轉(zhuǎn)賣信息墓園名稱：_________墓地編號(hào)：_________墓地面積：_________墓地位置：_________2.2墓園墓碑石材更換信息墓碑石材品牌：_________石材型號(hào)：_________石材規(guī)格：_________石材顏色：_________2.3墓碑石材規(guī)格及型號(hào)石材厚度：_________石材尺寸：_________石材重量：_________第三章合同金額及支付方式3.1合同總金額人民幣：_________元3.2分期付款金額及時(shí)間第一期：人民幣_(tái)________元，于_________支付；第二期：人民幣_(tái)________元，于_________支付；第三期：人民幣_(tái)________元，于_________支付。3.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式。3.4付款憑證乙方應(yīng)在付款后提供相應(yīng)的付款憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。第四章合同履行期限4.1墓地轉(zhuǎn)賣期限墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)辦理完成時(shí)間為_________。4.2墓碑石材更換期限墓碑石材更換完成時(shí)間為_________。4.3違約責(zé)任若甲方未按時(shí)辦理墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金_________元；若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。第五章墓地及墓碑石材質(zhì)量要求5.1墓地質(zhì)量要求墓地應(yīng)滿足甲方提供的墓地質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2墓碑石材質(zhì)量要求墓碑石材應(yīng)滿足甲方提供的石材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4質(zhì)量異議處理若乙方對(duì)墓地或石材質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)予以答復(fù)。第六章墓地及墓碑石材交付6.1交付時(shí)間墓地及墓碑石材交付時(shí)間為_________。6.2交付地點(diǎn)墓地及墓碑石材交付地點(diǎn)為_________。6.3交付方式甲方負(fù)責(zé)將墓地及墓碑石材交付至乙方指定地點(diǎn)。6.4交付清單交付清單由甲方提供，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按時(shí)辦理墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)；（2）乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（3）墓地或石材質(zhì)量不符合約定；（4）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金_________元；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金_________元；（3）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。7.4違約解除合同（1）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和交付的墓地及墓碑石材。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照下列程序解決爭(zhēng)議：（1）書面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)；（2）自通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商；（3）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除情形（1）一方違約，另一方在履行期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）對(duì)方在____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和交付的墓地及墓碑石材。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和交付的墓地及墓碑石材；（3）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。10.3合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以實(shí)際履行期限屆滿或合同解除時(shí)間為準(zhǔn)。第十一章合同附件11.1墓地及墓碑石材交付清單11.2質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告11.3付款憑證11.4其他相關(guān)文件第十二章合同變更及解除12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序參照第九章合同解除程序。12.3合同變更及解除后的處理參照第九章合同解除后的處理。第十三章合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同于_________簽署。13.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十四章合同附件清單14.1合同附件1：墓地及墓碑石材交付清單14.2合同附件2：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告14.3合同附件3：付款憑證14.4合同附件4：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1墓地使用權(quán)變更手續(xù)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)辦理墓地使用權(quán)的變更手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、登記等。說明：甲方作為墓地管理方，有責(zé)任確保墓地的合法權(quán)益得到維護(hù)，包括使用權(quán)變更的順利進(jìn)行。1.2墓地維護(hù)與管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方應(yīng)保證墓地的日常維護(hù)和管理，確保墓地的整潔和安全。1.3墓碑安裝與維護(hù)條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)墓碑的安裝和后續(xù)維護(hù)，確保墓碑的穩(wěn)固和安全。說明：甲方應(yīng)保證墓碑的安裝質(zhì)量，并在乙方提出維護(hù)需求時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。1.4甲方服務(wù)承諾（1）提供墓地使用說明和相關(guān)規(guī)定；（2）提供墓碑設(shè)計(jì)和定制服務(wù)；（3）提供墓園綠化和環(huán)境美化服務(wù)；（4）提供墓園清潔和垃圾處理服務(wù)。說明：甲方作為墓地服務(wù)提供者，有義務(wù)為乙方提供全面的服務(wù)，滿足乙方在墓地使用過程中的各種需求。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方選擇墓地與石材條款內(nèi)容：乙方有權(quán)自行選擇墓地位置和墓碑石材，甲方應(yīng)配合乙方完成選擇。說明：乙方作為墓地購買者，有權(quán)自主決定墓地和墓碑的選擇，甲方應(yīng)尊重乙方的意愿。2.2乙方定制墓碑條款內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方提供墓碑定制服務(wù)，包括設(shè)計(jì)、雕刻、安裝等。說明：乙方可以根據(jù)個(gè)人喜好和需求，定制專屬的墓碑，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)。2.3乙方墓碑維護(hù)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方在墓碑出現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。說明：乙方作為墓碑的所有者，有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)服務(wù)，確保墓碑的長(zhǎng)期使用。2.4乙方權(quán)益保障條款內(nèi)容：甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于墓地使用權(quán)的完整性、墓碑的合法所有權(quán)等。說明：甲方有責(zé)任確保乙方的權(quán)益不受侵犯，為乙方提供穩(wěn)定和可靠的墓地使用環(huán)境。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。說明：第三方中介作為服務(wù)提供者，其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，確保中介服務(wù)的獨(dú)立性。3.2中介服務(wù)責(zé)任條款內(nèi)容：中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或虛假陳述，對(duì)因中介方原因造成的損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：中介方有責(zé)任提供準(zhǔn)確和完整的信息，確保合同雙方的合法權(quán)益。3.3中介服務(wù)期限條款內(nèi)容：中介服務(wù)期限為合同簽訂之日起至墓地及墓碑石材交付之日止。說明：中介服務(wù)期限應(yīng)與合同履行期限一致，確保中介服務(wù)與合同履行同步。3.4中介服務(wù)終止條件（1）合同簽訂；（2）合同解除；（3）中介方主動(dòng)退出；（4）其他雙方約定的情形。說明：明確中介服務(wù)終止的條件，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.墓地及墓碑石材交付清單2.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告3.付款憑證4.甲方提供的墓地使用說明和相關(guān)規(guī)定5.乙方提供的墓碑定制需求及設(shè)計(jì)圖6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）9.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)辦理墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。墓地或石材質(zhì)量不符合約定。一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方進(jìn)行書面通知，要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿足合同要求，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合合同約定的要求。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方。4.登記：指將不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬變更情況依法登記于不動(dòng)產(chǎn)登記簿上。5.付款憑證：指證明付款已經(jīng)發(fā)生的書面證據(jù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)辦理時(shí)間過長(zhǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)優(yōu)化手續(xù)辦理流程，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成手續(xù)。2.問題：墓碑石材質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)提供質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)更換石材。3.問題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如有困難，可協(xié)商延期支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.墓地轉(zhuǎn)賣及墓碑石材更換合同適用于個(gè)人或單位購買墓地及墓碑石材的情況。2.該合同適用于需要辦理墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)及更換墓碑石材的場(chǎng)合。3.該合同適用于有第三方中介參與墓地及墓碑石材交易的情況。全文完。2025年度墓地轉(zhuǎn)賣及墓園墓碑石材更換合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.墓地轉(zhuǎn)賣相關(guān)條款2.1墓地基本信息2.2轉(zhuǎn)賣價(jià)格及支付方式2.3轉(zhuǎn)賣手續(xù)辦理2.4轉(zhuǎn)賣時(shí)間及期限3.墓園墓碑石材更換相關(guān)條款3.1墓碑石材類型及規(guī)格3.2更換石材數(shù)量及總價(jià)3.3更換石材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4更換石材時(shí)間及期限4.付款方式及期限4.1首付款支付4.2余款支付方式及期限4.3逾期付款責(zé)任5.交貨及驗(yàn)收5.1交貨時(shí)間及地點(diǎn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.3驗(yàn)收期限6.質(zhì)量保證6.1墓碑石材質(zhì)量保證6.2墓地轉(zhuǎn)賣質(zhì)量保證6.3質(zhì)量保證期限7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用及爭(zhēng)議解決11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：墓地管理公司法定代表人：乙方：墓園石材法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)2.墓地轉(zhuǎn)賣相關(guān)條款2.1墓地基本信息墓地編號(hào)：0001墓地位置：市區(qū)墓園墓地面積：10平方米墓地使用年限：20年2.2轉(zhuǎn)賣價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)賣價(jià)格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）支付方式：一次性支付，甲方在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)收到款項(xiàng)。2.3轉(zhuǎn)賣手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)，包括但不限于土地使用證變更、墓園管理協(xié)議簽訂等。2.4轉(zhuǎn)賣時(shí)間及期限轉(zhuǎn)賣時(shí)間：自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)。3.墓園墓碑石材更換相關(guān)條款3.1墓碑石材類型及規(guī)格石材類型：漢白玉石材規(guī)格：長(zhǎng)×寬×高=2m×1m×0.8m3.2更換石材數(shù)量及總價(jià)更換石材數(shù)量：1塊總價(jià)：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）3.3更換石材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)石材質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T1012014《建筑用天然花崗石和大理石》的規(guī)定。3.4更換石材時(shí)間及期限更換石材時(shí)間：自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成石材更換。4.付款方式及期限4.1首付款支付首付款金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）支付方式：合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.2余款支付方式及期限余款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）支付方式：石材更換完畢后三個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3逾期付款責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。5.交貨及驗(yàn)收5.1交貨時(shí)間及地點(diǎn)交貨時(shí)間：自合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。交貨地點(diǎn)：市區(qū)墓園甲方指定地點(diǎn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：石材應(yīng)符合合同約定的規(guī)格、類型和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收方法：由甲方指定的專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限：交貨后五個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.質(zhì)量保證6.1墓碑石材質(zhì)量保證乙方保證提供的石材符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因石材質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2墓地轉(zhuǎn)賣質(zhì)量保證甲方保證辦理的墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)真實(shí)有效，如因手續(xù)問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：自合同簽訂之日起兩年內(nèi)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵守人民法院的判決或裁定，并積極配合法院進(jìn)行訴訟程序的進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定無法繼續(xù)履行；（3）一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方重大損失；（4）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況妥善處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于退還預(yù)付款、賠償損失等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況妥善處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于退還預(yù)付款、賠償損失等。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款本合同所指的不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。11.2法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，甲方留存壹份，乙方留存壹份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件及附件，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于2025年5月10日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)街道號(hào)簽署。13.3簽署人甲方代表簽字：乙方代表簽字：14.合同附件合同附件包括但不限于：（1）墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)清單（2）墓碑石材質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告（3）付款憑證（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)、第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)、第三方咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或咨詢，不包括因甲方或乙方自身原因造成的損失。15.2.2第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)的兩倍。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因監(jiān)理責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，賠償總額不超過監(jiān)理合同金額的一倍。（3）第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果失實(shí)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，賠償總額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)的兩倍。（4）第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)：第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)因?qū)徲?jì)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，賠償總額不超過審計(jì)服務(wù)費(fèi)的兩倍。（5）第三方咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：第三方咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，賠償總額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)的一倍。15.3第三方責(zé)任認(rèn)定第三方的責(zé)任認(rèn)定，以第三方提供的書面文件、報(bào)告或證書為依據(jù)，如第三方提供的服務(wù)存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方責(zé)任劃分（1）因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任。（2）甲乙雙方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由各自承擔(dān)。（3）因甲乙雙方共同原因?qū)е碌膿p失，按過錯(cuò)比例分擔(dān)。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)和程序。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并由甲方書面通知第三方介入。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使自己的權(quán)利，不受甲乙雙方干預(yù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。（3）第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。18.第三方介入的變更與解除18.1變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由甲方書面通知第三方。18.2解除如第三方無法履行合同約定的義務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付時(shí)間第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期支付，應(yīng)向第三方支付相當(dāng)于費(fèi)用千分之五的違約金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)清單要求：詳細(xì)列明墓地轉(zhuǎn)賣所需的所有文件和證明材料，包括但不限于身份證、戶口本、死亡證明、墓地使用證明等。說明：此清單作為甲方辦理墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)的依據(jù)。2.墓碑石材質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明石材符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：此報(bào)告作為石材質(zhì)量保證的依據(jù)。3.付款憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明款項(xiàng)已支付。說明：此憑證作為款項(xiàng)支付的有效證明。4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議要求：包括但不限于雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，作為合同的有效補(bǔ)充。說明：此附件作為合同內(nèi)容的補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)的法律依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的指導(dǎo)性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間辦理墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)。b.提供的石材質(zhì)量不符合合同約定。c.未按約定時(shí)間完成石材更換。乙方違約行為：a.未按約定時(shí)間收到款項(xiàng)。b.未按約定時(shí)間完成石材更換。c.提供的石材質(zhì)量不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按約定時(shí)間辦理墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)的，每逾期一日，向乙方支付相當(dāng)于墓地轉(zhuǎn)賣價(jià)格千分之一的違約金。b.提供的石材質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方更換或退貨，并賠償乙方因此遭受的損失。c.未按約定時(shí)間完成石材更換的，每逾期一日，向乙方支付相當(dāng)于石材總價(jià)千分之一的違約金。乙方違約責(zé)任：a.未按約定時(shí)間收到款項(xiàng)的，每逾期一日，向甲方支付相當(dāng)于款項(xiàng)金額千分之二的違約金。b.未按約定時(shí)間完成石材更換的，每逾期一日，向甲方支付相當(dāng)于石材總價(jià)千分之一的違約金。c.提供的石材質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：甲方未在合同約定的十個(gè)工作日內(nèi)辦理墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)，逾期三天。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于墓地轉(zhuǎn)賣價(jià)格千分之一的違約金，即人民幣150元。全文完。2025年度墓地轉(zhuǎn)賣及墓園墓碑石材更換合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，就2025年度墓地轉(zhuǎn)賣及墓園墓碑石材更換事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在墓地轉(zhuǎn)賣及墓園墓碑石材更換過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.墓地：指用于安葬死者遺體或骨灰的土地。2.墓碑：指用于紀(jì)念死者，記載死者生平事跡的碑石。3.墓園：指集中管理墓地的場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)賣：指甲方將已購買的墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.墓碑石材更換：指乙方對(duì)原有墓碑進(jìn)行石材更換，以提升墓碑的檔次和美觀度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行墓地轉(zhuǎn)賣及墓碑石材更換義務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付轉(zhuǎn)賣費(fèi)用及墓碑石材更換費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行墓地轉(zhuǎn)賣及墓碑石材更換義務(wù)。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)賣費(fèi)用及墓碑石材更換費(fèi)用。4.乙方應(yīng)保證墓碑石材的質(zhì)量，如因石材質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：墓地轉(zhuǎn)賣及墓碑石材更換事宜在甲乙雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式：1.墓地轉(zhuǎn)賣：甲方將已購買的墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)賣費(fèi)用。2.墓碑石材更換：乙方對(duì)原有墓碑進(jìn)行石材更換，甲方支付更換費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.一方違約，另一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知違約方，違約方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)予以答復(fù)。3.發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。3.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.墓地轉(zhuǎn)賣費(fèi)用：包括甲方已支付的墓地購買費(fèi)用及乙方支付的轉(zhuǎn)賣服務(wù)費(fèi)用。2.墓碑石材更換費(fèi)用：包括石材購置費(fèi)用、施工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用及乙方可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.墓地轉(zhuǎn)賣費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.墓碑石材更換費(fèi)用：乙方應(yīng)在施工前支付預(yù)付款，施工完成后支付尾款。7.3支付時(shí)間：1.墓地轉(zhuǎn)賣費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的30日內(nèi)支付完畢。2.墓碑石材更換費(fèi)用：預(yù)付款應(yīng)在施工前支付，尾款應(yīng)在施工完成后10日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的墓地轉(zhuǎn)賣費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)辦理墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.乙方支付墓碑石材更換費(fèi)用后，甲方應(yīng)確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，按時(shí)完成更換工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按時(shí)辦理墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墓地轉(zhuǎn)賣費(fèi)用的10%。2.如甲方未按時(shí)完成墓碑石材更換工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墓碑石材更換費(fèi)用的10%。8.2乙方違約：1.如乙方未按時(shí)支付墓地轉(zhuǎn)賣費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墓地轉(zhuǎn)賣費(fèi)用的10%。2.如乙方未按時(shí)支付墓碑石材更換費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為墓碑石材更換費(fèi)用的10%。8.3賠償金額和方式：1.違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。2.若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本合同生效之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。3.社會(huì)罷工、暴亂等異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)具有管轄權(quán)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的墓地使用權(quán)及墓碑石材更換權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)墓地的所有權(quán)，乙方僅獲得墓地使用權(quán)的轉(zhuǎn)賣。2.乙方保留對(duì)墓碑石材更換的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.雙方同意，在合同履行期間，如遇法律法規(guī)變更，甲方保留調(diào)整墓地轉(zhuǎn)賣價(jià)格的權(quán)利。2.乙方保留在墓碑石材更換過程中，對(duì)石材品質(zhì)和設(shè)計(jì)進(jìn)行最終確認(rèn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.任何修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同的一部分，具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充均不得影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于墓地轉(zhuǎn)賣及墓碑石材更換的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何增減條款均應(yīng)與本合同其他條款保持一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.墓地轉(zhuǎn)賣及墓園墓碑石材更換合同2.墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件3.墓碑石材更換設(shè)計(jì)方案4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.任何經(jīng)雙方確認(rèn)的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)辦理墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。未按時(shí)完成墓碑石材更換工作。未遵守保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。未按時(shí)支付墓地轉(zhuǎn)賣費(fèi)用。2.乙方違約：未按時(shí)支付墓地轉(zhuǎn)賣費(fèi)用。未按時(shí)支付墓碑石材更換費(fèi)用。未保證墓碑石材質(zhì)量，導(dǎo)致合同無法履行。未履行保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向另一方支付的一定金額的金錢。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，必要時(shí)可尋求法律援助。2.問題：墓碑石材更換過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，采取措施解決問題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在合同中作為甲方或乙方以外的參與方，其參與合同的具體目的和方式由雙方另行約定。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于對(duì)墓碑石材的質(zhì)量保證、施工安全及對(duì)環(huán)境的保護(hù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同履行過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按照合同規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成相關(guān)工作。5.第三方變更：如第三方需更換或調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成墓地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方有權(quán)對(duì)墓碑石材的設(shè)計(jì)、質(zhì)量進(jìn)行最終確認(rèn)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間享有墓地使用權(quán)的完整權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)墓碑石材的更換工作進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)完成墓地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更墓碑石材的設(shè)計(jì)或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)墓地的整體規(guī)劃和管理擁有決策權(quán)。甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可從墓碑石材更換中獲得一定的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可要求乙方在合同履行期間遵守相關(guān)管理規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間不得擅自改變墓碑石材的設(shè)計(jì)或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2025年度墓地轉(zhuǎn)賣及墓園墓碑石材更換合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.墓地轉(zhuǎn)賣相關(guān)條款2.1墓地轉(zhuǎn)賣價(jià)格2.2墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)2.3墓地轉(zhuǎn)賣時(shí)間3.墓園墓碑石材更換相關(guān)條款3.1墓碑石材更換種類3.2墓碑石材更換數(shù)量3.3墓碑石材更換價(jià)格4.合同履行及交付4.1合同履行期限4.2墓地轉(zhuǎn)賣交付4.3墓碑石材更換交付5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式變更6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)13.2合同其他約定效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：墓地管理有限責(zé)任公司乙方：墓地購買者1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.墓地轉(zhuǎn)賣相關(guān)條款2.1墓地轉(zhuǎn)賣價(jià)格墓地轉(zhuǎn)賣價(jià)格為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。2.2墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)乙方需按照甲方要求辦理墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明材料、簽訂轉(zhuǎn)賣協(xié)議等。2.3墓地轉(zhuǎn)賣時(shí)間墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)辦理完成后的十個(gè)工作日內(nèi)，乙方需完成墓地轉(zhuǎn)賣款項(xiàng)的支付。3.墓園墓碑石材更換相關(guān)條款3.1墓碑石材更換種類1.大理石2.花崗巖3.黑色花崗巖3.2墓碑石材更換數(shù)量墓碑石材更換數(shù)量為一塊。3.3墓碑石材更換價(jià)格墓碑石材更換價(jià)格為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.合同履行及交付4.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為一年。4.2墓地轉(zhuǎn)賣交付甲方應(yīng)確保墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)的合法、有效，并在乙方支付墓地轉(zhuǎn)賣款項(xiàng)后，將墓地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3墓碑石材更換交付甲方應(yīng)在乙方支付墓碑石材更換款項(xiàng)后，按照乙方選擇的石材種類和數(shù)量，在十個(gè)工作日內(nèi)完成墓碑石材的更換。5.付款方式及期限5.1付款方式墓地轉(zhuǎn)賣款項(xiàng)和墓碑石材更換款項(xiàng)均以人民幣現(xiàn)金支付。5.2付款期限墓地轉(zhuǎn)賣款項(xiàng)在合同履行期限內(nèi)分兩次支付，首次支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），剩余款項(xiàng)在墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)辦理完成后支付。墓碑石材更換款項(xiàng)在合同履行期限內(nèi)一次性支付。5.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間交付墓地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益；2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；3.雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算違約金按每日萬分之五計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付完畢之日止。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.合同解除8.1合同解除條件1.甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成墓地轉(zhuǎn)賣手續(xù)，且經(jīng)乙方催告后仍未履行；2.乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付墓地轉(zhuǎn)賣款項(xiàng)，且經(jīng)甲方催告后仍未履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；3.雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的日期和后續(xù)事宜；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，協(xié)商解除合同。8.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)和未履行義務(wù)；2.合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的確認(rèn)和履行；3.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)和物品；4.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。10.合同附件10.1合同附件清單1.墓地轉(zhuǎn)賣協(xié)議2.墓碑石材更換協(xié)議3.相關(guān)證明材料10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。11.合同變更11.1合同變更方式合同變更應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，包括但不限于簽訂補(bǔ)充協(xié)議、修改合同條款等。11.2合同變更程序1.提出變更的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更的內(nèi)容和理由；2.收到變更通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意變更；3.雙方同意變更的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期；4.合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.3合同變更生效合同變更協(xié)議簽訂之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件1.合同履行期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止的事宜；2.雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)和未履行義務(wù)；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)和物品；4.合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。12.3合同終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)和未履行義務(wù)；2.合同終止不影響雙方已履行義務(wù)的確認(rèn)和履行；3.合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。13.合同其他約定13.1合同其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同其他約定效力本合同其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于2025年1月1日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件1.甲乙雙方一致同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同事務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲