全新地下室房屋租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新地下室房屋租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修請(qǐng)求6.房屋變更及轉(zhuǎn)讓6.1房屋變更條件6.2房屋轉(zhuǎn)讓條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)9.房屋損壞及損失9.1房屋損壞處理9.2損失賠償責(zé)任10.房屋清退10.1房屋清退條件10.2房屋清退時(shí)間11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1房屋設(shè)施使用12.2寵物政策13.附件13.1房屋照片13.2租賃房屋相關(guān)證件14.簽署信息14.1出租方簽署信息14.2承租方簽署信息第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，地下室位于建筑物的負(fù)一層。1.2房屋面積：地下室面積為50平方米，包括一間臥室、一間浴室、一間廚房和一間客廳。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣3000元。3.2租金支付頻率：租金每月支付一次，應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始日期前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付日期：每個(gè)租賃期的開(kāi)始日期。3.4租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息由出租方提供。4.押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣5000元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋無(wú)損壞或損壞已由承租方修復(fù)，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租方僅限于個(gè)人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的清潔和保養(yǎng)。5.3房屋維修請(qǐng)求：如房屋出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.房屋變更及轉(zhuǎn)讓6.1房屋變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2房屋轉(zhuǎn)讓條件：出租方如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知承租方，并給予承租方選擇權(quán)。如果承租方在收到通知后一個(gè)月內(nèi)未提出異議，則出租方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)辦理并維持房屋保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外損失。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：出租方應(yīng)辦理并維持第三方責(zé)任保險(xiǎn)，以保障承租方在租賃期間因使用房屋而造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。9.房屋損壞及損失9.1房屋損壞處理：如房屋及設(shè)施在租賃期間因非人為因素造成損壞，出租方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.2損失賠償責(zé)任：如承租方因使用不當(dāng)或人為原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。10.房屋清退10.1房屋清退條件：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，承租方應(yīng)按照合同約定將房屋及其附屬設(shè)施交還給出租方。10.2房屋清退時(shí)間：租賃期滿或合同提前終止后，承租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)搬離房屋，并將房屋打掃干凈。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1房屋設(shè)施使用：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞或遺失。12.2寵物政策：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得飼養(yǎng)寵物。13.附件13.1房屋照片：本合同附有房屋內(nèi)外照片，作為對(duì)房屋現(xiàn)狀的描述和確認(rèn)。13.2租賃房屋相關(guān)證件：本合同附有租賃房屋的所有相關(guān)證件，包括房產(chǎn)證、租賃合同等。14.簽署信息14.1出租方簽署信息：姓名/名稱：X身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)14.2承租方簽署信息：姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：省市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或介入?yún)f(xié)商的一方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在合同簽訂前，負(fù)責(zé)房屋租賃信息的發(fā)布、推廣及匹配租客，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。2.2維修服務(wù)方介入：房屋設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，承租方有權(quán)通知出租方或直接聯(lián)系維修服務(wù)方進(jìn)行維修。2.3保險(xiǎn)公司介入：在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方或出租方可通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償處理。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額：中介方在履行合同過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的3倍。3.2維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方在履行維修職責(zé)時(shí)，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋或人身?yè)p失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)維修費(fèi)用的3倍。3.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守出租方的指示和要求，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，并按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)。4.3第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司的關(guān)系：各方應(yīng)相互協(xié)作，共同保障合同的履行，但各自的責(zé)任和義務(wù)不得相互替代或免除。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1中介方介入條款：中介方應(yīng)在合同簽訂后，向甲乙雙方提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)證件復(fù)印件。5.2維修服務(wù)方介入條款：維修服務(wù)方應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后，及時(shí)響應(yīng)并安排維修，確保房屋設(shè)施的正常使用。5.3保險(xiǎn)公司介入條款：保險(xiǎn)公司應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，及時(shí)履行賠償義務(wù)，并提供必要的理賠協(xié)助。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方可根據(jù)合同約定或依法向相應(yīng)的人民法院提起訴訟。7.第三方介入的終止7.1中介方終止：租賃合同簽訂后，中介方的服務(wù)義務(wù)自然終止。7.2維修服務(wù)方終止：維修服務(wù)完成后，維修服務(wù)方的介入義務(wù)自然終止。7.3保險(xiǎn)公司終止：保險(xiǎn)合同到期或發(fā)生保險(xiǎn)事故后，保險(xiǎn)公司的介入義務(wù)自然終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片附件內(nèi)容：房屋內(nèi)外部照片，包括但不限于臥室、浴室、廚房、客廳等主要區(qū)域。附件要求：照片需清晰展示房屋現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。附件說(shuō)明：照片作為對(duì)房屋現(xiàn)狀的描述和確認(rèn)，有助于雙方在租賃期間對(duì)房屋狀況的了解。2.租賃房屋相關(guān)證件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證、租賃合同等相關(guān)證件的復(fù)印件。附件要求：證件需合法有效，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。附件說(shuō)明：證件用于證明租賃房屋的合法性和出租方的產(chǎn)權(quán)情況。3.房屋維修記錄附件內(nèi)容：房屋維修的歷史記錄，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、維修方等信息。附件要求：記錄應(yīng)詳細(xì)完整，如有照片或維修報(bào)告應(yīng)附上。附件說(shuō)明：維修記錄用于記錄房屋設(shè)施的維護(hù)情況，保障租賃期間房屋的正常使用。4.租金支付記錄附件內(nèi)容：租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件要求：憑證需真實(shí)有效，能夠證明租金支付的時(shí)間和金額。附件說(shuō)明：租金支付記錄用于記錄租金的支付情況，確保雙方對(duì)租金支付的認(rèn)可。5.押金收據(jù)附件內(nèi)容：押金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件要求：收據(jù)或記錄需真實(shí)有效，能夠證明押金支付的時(shí)間和金額。附件說(shuō)明：押金收據(jù)用于證明承租方已支付押金，保障雙方的權(quán)益。6.保險(xiǎn)單據(jù)附件內(nèi)容：房屋保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)合同、保單等。附件要求：?jiǎn)螕?jù)需合法有效，能夠證明保險(xiǎn)的覆蓋范圍和金額。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買和有效性，保障雙方在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為違約行為示例：未按約定時(shí)間交付房屋，或未履行房屋維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.承租方違約行為違約行為示例：未按約定時(shí)間支付租金，或未合理使用房屋導(dǎo)致?lián)p壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。3.第