2024年度二手房買受人贖回款支付合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買受人贖回款支付合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1買受人1.2出賣人1.3贖回款第二條贖回款支付金額及計(jì)算方式2.1支付金額2.2計(jì)算方式第三條贖回款支付時(shí)間及方式3.1支付時(shí)間3.2支付方式第四條贖回款支付條件4.1滿足條件4.2不滿足條件的處理方式第五條合同的生效、變更和解除5.1生效條件5.2變更條件5.3解除條件第六條違約責(zé)任6.1買受人的違約責(zé)任6.2出賣人的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任第九條合同的適用法律9.1適用法律9.2法律解釋第十條合同的簽署和附件10.1簽署地點(diǎn)10.2簽署時(shí)間10.3附件列表第十一條補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充內(nèi)容11.2補(bǔ)充條款的生效條件第十二條合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂過(guò)程第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止后的處理方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他內(nèi)容14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1買受人買受人是指根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及本合同的規(guī)定，向出賣人購(gòu)買二手房并支付贖回款的法人、其他組織或自然人。1.2出賣人出賣人是指依法擁有二手房所有權(quán)，并同意按照本合同的約定向買受人支付贖回款的法人、其他組織或自然人。1.3贖回款贖回款是指出賣人因買受人購(gòu)買二手房，按照本合同約定向買受人支付的款項(xiàng)，包括房屋買賣合同約定的價(jià)款及本合同約定的相關(guān)費(fèi)用。第二條贖回款支付金額及計(jì)算方式2.1支付金額贖回款支付金額為出賣人依據(jù)房屋買賣合同約定應(yīng)向買受人支付的價(jià)款，以及本合同約定的相關(guān)費(fèi)用。具體金額詳見本合同附件一。2.2計(jì)算方式贖回款計(jì)算方式按照本合同附件一的規(guī)定進(jìn)行。附件一中的計(jì)算公式、費(fèi)率等，如有變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。第三條贖回款支付時(shí)間及方式3.1支付時(shí)間買受人應(yīng)在本合同約定的條件下，按照本合同約定的時(shí)間和方式向出賣人支付贖回款。具體支付時(shí)間見本合同附件二。3.2支付方式買受人應(yīng)通過(guò)本合同約定的支付方式向出賣人支付贖回款。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。買受人支付贖回款后，應(yīng)及時(shí)向出賣人提供支付憑證。第四條贖回款支付條件4.1滿足條件買受人支付贖回款的條件包括但不限于：（1）房屋買賣合同約定的交易已完成；（2）買受人已按照房屋買賣合同的約定支付全部購(gòu)房款；（3）買受人已按照本合同的約定支付贖回款；（4）本合同約定的其他條件。4.2不滿足條件的處理方式若買受人未能滿足本合同4.1條款約定的支付贖回款條件，出賣人有權(quán)按照本合同的約定拒絕支付贖回款，并有權(quán)要求買受人支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見本合同附件三。第五條合同的生效、變更和解除5.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效不代表房屋買賣合同的解除或變更，除非雙方另有約定。5.2變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3解除條件本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第六條違約責(zé)任6.1買受人的違約責(zé)任買受人違反本合同的約定，未能按時(shí)、按約定支付贖回款的，應(yīng)向出賣人支付違約金。違約金的計(jì)算方式詳見本合同附件三。6.2出賣人的違約責(zé)任出賣人違反本合同的約定，未能按時(shí)、按約定向買受人支付贖回款的，應(yīng)向買受人支付違約金。違約金的計(jì)算方式詳見本合同附件三。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同及雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反本合同的保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式詳見本合同附件四。第九條合同的適用法律9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律解釋本合同條款的解釋，應(yīng)符合合同訂立時(shí)的法律規(guī)定和通常的商業(yè)理解。第十條合同的簽署和附件10.1簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)____街道/大廈/辦公樓，由雙方代表簽署。10.2簽署時(shí)間本合同于____年__月__日簽署。10.3附件列表本合同附件包括但不限于：附件一：贖回款支付金額及計(jì)算方式附件二：贖回款支付時(shí)間及方式附件三：違約金計(jì)算方式附件四：保密協(xié)議第十一條補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充條款的生效條件補(bǔ)充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同的修訂12.1修訂條件本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2修訂過(guò)程修訂協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，取代原合同的相關(guān)條款。第十三條合同的終止13.1終止條件本合同終止的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的贖回款支付完畢；（3）合同約定的其他終止條件。13.2終止后的處理方式本合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他內(nèi)容本合同以外的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，并簽訂相關(guān)協(xié)議。14.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的法人、其他組織或自然人，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與本合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動(dòng)的行為。第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙方完成房屋交易手續(xù)的中介機(jī)構(gòu)；（2）對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管的銀行或第三方支付平臺(tái)；（4）其他經(jīng)甲乙方同意參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)的法人、其他組織或自然人。第二條第三方介入的職責(zé)和義務(wù)2.1第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)；（2）按照甲乙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）對(duì)交易資金進(jìn)行安全監(jiān)管，確保資金的安全、合規(guī)使用；（4）其他甲乙方約定的職責(zé)。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照甲乙方的約定履行相關(guān)職責(zé)，確保本合同的順利履行。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得故意拖延、損害甲乙方的利益。第三條第三方介入的責(zé)任限制3.1第三方責(zé)任限制第三方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙方的損失不承擔(dān)責(zé)任。第三方責(zé)任的限制適用于本合同約定的服務(wù)范圍。3.2第三方責(zé)任的免除第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力、意外事件等導(dǎo)致無(wú)法履行或遲延履行義務(wù)的，不負(fù)責(zé)任。不可抗力、意外事件等包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.3第三方責(zé)任的限額第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額，按照本合同約定的金額或方式計(jì)算。若本合同未約定賠償責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙方取得的報(bào)酬金額。第四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照本合同的約定提供服務(wù)，并按照約定支付報(bào)酬。甲乙方有權(quán)就第三方提供的服務(wù)提出意見和建議，要求第三方及時(shí)改正。4.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照本合同的約定向第三方支付報(bào)酬，并履行其他約定的義務(wù)。甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的條件和資料。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更本合同第三方介入的變更，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2解除本合同第三方介入的解除，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同解除后，第三方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方違反本合同的約定，未能按時(shí)、按約定提供服務(wù)或履行其他義務(wù)的，應(yīng)向甲乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式詳見本合同附件五。6.2第三方違約責(zé)任限制第三方違約責(zé)任限制按照本合同第三條約定的責(zé)任限制執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決本合同第三方介入相關(guān)爭(zhēng)議的解決，適用本合同第十條的爭(zhēng)議解決方式。第八條合同的適用法律和解釋本合同第三方介入相關(guān)條款的適用法律、法律解釋等，按照本合同第九條的適用法律和解釋執(zhí)行。第九條合同的簽署和附件本合同第三方介入相關(guān)條款的簽署和附件，按照本合同第十條的簽署和附件執(zhí)行。第十條補(bǔ)充條款和修訂本合同第三方介入相關(guān)條款的補(bǔ)充和修訂，按照本合同第十一條的補(bǔ)充條款和修訂執(zhí)行。第十一條終止和效力本合同第三方介入相關(guān)條款的終止和效力，按照本合同第十二條的終止和效力執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：贖回款支付金額及計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了贖回款的計(jì)算公式、費(fèi)率等，包括但不限于房屋買賣合同約定的價(jià)款、交易費(fèi)用、稅費(fèi)等。附件二：贖回款支付時(shí)間及方式詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了買受人應(yīng)支付贖回款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。附件三：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了違約金的計(jì)算方式，包括但不限于違約金的計(jì)算公式、費(fèi)率等。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了雙方在履行本合同過(guò)程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限及違反保密條款的責(zé)任等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了第三方介入本合同服務(wù)的內(nèi)容、范圍、責(zé)任限制、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受人未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付贖回款；2.出賣人未能按照本合同約定的時(shí)間和方式向買受人支付贖回款；3.第三方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式提供服務(wù)或履行其他義務(wù)；4.雙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買受人的違約責(zé)任買受人違反本合同的約定，未能按時(shí)、按約定支付贖回款的，應(yīng)向出賣人支付違約金。違約金的計(jì)算方式詳見本合同附件三。示例說(shuō)明：若買受人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付贖回款，則根據(jù)附件三的違約金計(jì)算方式，計(jì)算應(yīng)支付的違約金金額。2.出賣人的違約責(zé)任出賣人違反本合同的約定，未能按時(shí)、按約定向買受人支付贖回款的，應(yīng)向買受人支付違約金。違約金的計(jì)算方式詳見本合同附件三。示例說(shuō)明：若出賣人未能在約定的時(shí)間內(nèi)向買受人支付贖回款，則根據(jù)附件三的違約金計(jì)算方式，計(jì)算應(yīng)支付的違約金金額。3.第三方的違約責(zé)任第三方違反本合同的約定，未能按時(shí)、按約定提供服務(wù)或履行其他義務(wù)的，應(yīng)向甲乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式詳見本合同附件五。示例說(shuō)明：若第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)或履行其他義務(wù)，則根據(jù)附件五的違約金計(jì)算方式，計(jì)算應(yīng)支付的違約金金額。全文完。2024年度二手房買受人贖回款支付合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1買受人1.2出賣人第二條贖回款項(xiàng)2.1贖回款金額2.2贖回款支付時(shí)間2.3贖回款支付方式第三條支付條件3.1買受人的義務(wù)3.2出賣人的義務(wù)第四條付款憑證4.1付款憑證的提供4.2付款憑證的審核第五條違約責(zé)任5.1買受人的違約責(zé)任5.2出賣人的違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第七條合同的生效、變更和解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的解除第八條保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的期限第九條通知與送達(dá)9.1通知的方式9.2送達(dá)的地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的完整性11.1合同的組成部分11.2合同的修改和補(bǔ)充第十二條合同的簽署12.1簽署的時(shí)間12.2簽署的地點(diǎn)第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的附錄14.1附錄的內(nèi)容14.2附錄的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：1.1.3買方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：1.2.3賣方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第二條贖回款項(xiàng)2.1贖回款金額2.1.1本次贖回款為人民幣（大寫）：2.1.2贖回款金額計(jì)算方式：2.2贖回款支付時(shí)間2.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將贖回款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3贖回款支付方式2.3.1買方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付贖回款。2.3.2買方在支付贖回款時(shí)，應(yīng)注明付款用途為“二手房買受人贖回款”。第三條支付條件3.1買受人的義務(wù)3.1.1買方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間支付贖回款。3.1.2買方應(yīng)按照本合同約定的方式支付贖回款。3.2出賣人的義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)在收到贖回款后，將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方。3.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條付款憑證4.1付款憑證的提供4.1.1買方支付贖回款后，應(yīng)向賣方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。4.1.2賣方應(yīng)在收到銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件后，向買方提供收款確認(rèn)書。4.2付款憑證的審核4.2.1賣方應(yīng)在收到銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件后，及時(shí)對(duì)付款憑證進(jìn)行審核。4.2.2賣方應(yīng)在審核無(wú)誤后，向買方提供收款確認(rèn)書。第五條違約責(zé)任5.1買受人的違約責(zé)任5.1.1買方未按照本合同約定時(shí)間支付贖回款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：5.1.2買方未按照本合同約定方式支付贖回款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：5.2出賣人的違約責(zé)任5.2.1賣方未按照本合同約定時(shí)間將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：5.2.2賣方未按照本合同約定協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方因本合同履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.2.1本合同簽訂地為：6.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交至上述地點(diǎn)的人民法院審理。第八條保密條款8.1保密信息的范圍8.1.1保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他不宜公開的信息。8.1.2保密信息包括但不限于合同價(jià)格、交易策略、客戶信息、技術(shù)數(shù)據(jù)等。8.2保密信息的期限8.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止后年止。第九條通知與送達(dá)9.1通知的方式9.1.1雙方可以通過(guò)書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。9.1.2通知應(yīng)在發(fā)送之日起個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。9.2送達(dá)的地點(diǎn)9.2.1雙方指定的送達(dá)地址為：9.2.2如任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的完整性11.1本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判、討論和書面或口頭協(xié)議。11.2本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條合同的簽署12.1雙方代表已于年月日在地簽署本合同。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方同意，本合同未涉及的事項(xiàng)，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附錄14.1附錄是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2.2房屋買賣合同復(fù)印件14.2.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指本合同之外，參與本合同項(xiàng)下交易或與本合同有關(guān)的其他交易的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的義務(wù)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合法指令，履行相關(guān)義務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定16.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)因甲乙雙方違約或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失。16.1.2第三方責(zé)任限額為：16.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制適用于所有第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品。16.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分16.2.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。16.2.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1額外條款17.1.1甲乙雙方應(yīng)將與第三方簽訂的協(xié)議的主要條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，通知對(duì)方。17.1.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合本合同的約定。17.2第三方責(zé)任限定17.2.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合法性、安全性、有效性負(fù)責(zé)。17.2.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分17.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。17.3.2第三方如違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額是指第三方在其提供的服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制。18.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。18.3第三方如要求限制其責(zé)任限額，應(yīng)在簽訂協(xié)議時(shí)明確告知甲乙雙方，并在本合同中予以說(shuō)明。第十九條第三方介入的合同修改和補(bǔ)充19.1第三方如要求修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方如違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：20.2.1賠償甲乙雙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。20.2.2支付違約金，違約金計(jì)算方式為：第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分22.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。22.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的說(shuō)明23.1本合同中涉及的第三方，應(yīng)為本合同項(xiàng)下交易或與本合同有關(guān)的其他交易的直接參與方。23.2第三方不應(yīng)為本合同甲乙雙方之間的關(guān)聯(lián)方或利害關(guān)系人。第二十四條本合同的完整性24.1本合同及其附錄是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判、討論和書面或口頭協(xié)議。24.2本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二十五條合同的簽署25.1雙方代表已于第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買賣合同復(fù)印件附件三：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件四：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件五：過(guò)戶申請(qǐng)表復(fù)印件附件六：貸款申請(qǐng)表復(fù)印件附件七：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件和資料附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：房屋買賣合同復(fù)