房屋轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租人1.2承租人1.3轉(zhuǎn)租人1.4房屋描述1.4.1房屋地址1.4.2房屋面積1.4.3房屋用途1.4.4房屋設(shè)施第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租起始日期2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修請(qǐng)求第六條轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)租權(quán)利6.2轉(zhuǎn)租義務(wù)6.3轉(zhuǎn)租禁止行為第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3轉(zhuǎn)租人違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條其他條款9.1房屋保險(xiǎn)9.2房屋變更9.3合同解除9.4附件第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一條附則11.1合同語(yǔ)言11.2合同附件11.3合同簽署日期第十二條出租人簽字第十三條承租人簽字第十四條轉(zhuǎn)租人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4房屋描述1.4.1房屋地址：具體到門(mén)牌號(hào)的房屋所在地。1.4.2房屋面積：確切的房屋建筑面積。1.4.3房屋用途：房屋的主要使用目的，如住宅、商業(yè)等。1.4.4房屋設(shè)施：列出房屋內(nèi)主要設(shè)施和家具，包括但不限于空調(diào)、家具、電器等。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租起始日期：雙方約定的房屋轉(zhuǎn)租起始日期。2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：雙方約定的房屋轉(zhuǎn)租結(jié)束日期。2.3續(xù)租條款：如雙方同意在轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃，應(yīng)在此條約定續(xù)租的相關(guān)事宜。第三條租金及支付方式3.1租金金額：雙方約定的每期租金金額。3.2租金支付周期：租金的支付頻率，如每月、每季度等。3.3租金支付方式：租金的支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.4租金調(diào)整條款：如租金有調(diào)整，應(yīng)在此條約定調(diào)整的方式和時(shí)間。第四條押金4.1押金金額：雙方約定的押金金額。4.2押金退還條件：約定押金退還的條件，如合同到期、無(wú)損壞等。4.3押金退還方式：押金退還的方式，如原路返回、現(xiàn)金支付等。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：乙方和丙方應(yīng)遵守的房屋使用規(guī)定，如不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、不得損壞房屋設(shè)施等。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：約定房屋的日常維護(hù)和維修責(zé)任。5.3房屋維修請(qǐng)求：當(dāng)房屋出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方或丙方應(yīng)如何提出維修請(qǐng)求。第六條轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)租權(quán)利：乙方在甲方同意下，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給丙方。6.2轉(zhuǎn)租義務(wù)：乙方作為轉(zhuǎn)租人，應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.3轉(zhuǎn)租禁止行為：乙方不得進(jìn)行違反法律法規(guī)和合同約定的轉(zhuǎn)租行為。第七條違約責(zé)任7.1出租人違約：如甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租人違約：如乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3轉(zhuǎn)租人違約：如丙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條至第十四條的內(nèi)容因合同主題變更，不適用于房屋轉(zhuǎn)租合同，故在此不進(jìn)行編寫(xiě)。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方。9.2房屋變更：如房屋所有權(quán)或其他權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方和丙方。9.3合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。9.4附件：本合同的附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單、轉(zhuǎn)租協(xié)議等。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.3合同終止：合同終止的條件和程序應(yīng)按照合同約定的條款執(zhí)行。第十一條附則11.1合同語(yǔ)言：本合同及附件采用中文書(shū)寫(xiě)。11.2合同附件：本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.3合同簽署日期：本合同的簽署日期為雙方簽字蓋章的日期。第十二條出租人簽字第十三條承租人簽字第十四條轉(zhuǎn)租人簽字第二部分：第三方介入后的修正第八條爭(zhēng)議解決8.4第三方介入：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，可尋求第三方的介入。第三方可以是中介方，也可以是其他具有調(diào)解能力的組織或個(gè)人。8.5第三方選擇：第三方應(yīng)由雙方共同選擇，并在合同中明確第三方的名稱(chēng)和職責(zé)。8.6第三方調(diào)解過(guò)程：第三方應(yīng)在中立的位置上，公正地調(diào)解雙方的爭(zhēng)議，并提出調(diào)解方案。8.7調(diào)解結(jié)果：如雙方接受第三方的調(diào)解方案，則調(diào)解結(jié)果具有法律效力。如雙方均不接受調(diào)解方案，則雙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.5第三方費(fèi)用：如雙方同意第三方的介入，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的第三方費(fèi)用。9.6第三方責(zé)任：第三方在調(diào)解過(guò)程中應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，如因第三方的過(guò)失導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.7第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在調(diào)解過(guò)程中獲取的雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第十條合同的生效、修改與終止10.4第三方介入條款：本合同中的第三方介入條款自合同生效之日起生效。10.5第三方修改權(quán)：合同雙方在第三方介入后，如有需要修改合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)第三方同意。10.6第三方終止權(quán)：合同雙方在第三方介入后，如有需要終止合同，應(yīng)經(jīng)第三方同意。第十一條附則11.4第三方定義：第三方是指在甲乙雙方之外，具有調(diào)解能力或協(xié)助解決爭(zhēng)議的組織或個(gè)人。11.5第三方權(quán)利義務(wù)：第三方在調(diào)解過(guò)程中，僅負(fù)責(zé)調(diào)解爭(zhēng)議，不承擔(dān)合同的履行責(zé)任。11.6第三方責(zé)任限額：如第三方因過(guò)失導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決，第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)描述房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息。附件二：設(shè)施清單列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和家具的名稱(chēng)、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)記錄丙方與轉(zhuǎn)租人的轉(zhuǎn)租協(xié)議內(nèi)容，包括轉(zhuǎn)租期限、租金等。附件四：第三方調(diào)解組織或個(gè)人資質(zhì)證明證明第三方的調(diào)解能力和資格。附件五：房屋保險(xiǎn)單證明甲方已辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方。附件六：合同修改記錄記錄合同修改的過(guò)程和內(nèi)容。附件七：合同解除協(xié)議如合同提前解除，需提供解除協(xié)議的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金或延遲支付租金。3.丙方未按約定使用房屋或損壞房屋設(shè)施。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.丙方違約：丙