2024年店鋪門面租賃合同消防安全生產(chǎn)協(xié)議：確保店鋪門面消防安全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪門面租賃合同消防安全生產(chǎn)協(xié)議：確保店鋪門面消防安全本合同目錄一覽第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址1.2店鋪面積1.3店鋪用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條消防安全管理5.1出租方消防安全管理責(zé)任5.2承租方消防安全管理責(zé)任5.3消防安全設(shè)施維護第六條安全生產(chǎn)責(zé)任6.1出租方安全生產(chǎn)責(zé)任6.2承租方安全生產(chǎn)責(zé)任第七條事故應(yīng)急預(yù)案7.1出租方應(yīng)急預(yù)案7.2承租方應(yīng)急預(yù)案第八條安全生產(chǎn)培訓(xùn)8.1出租方培訓(xùn)內(nèi)容8.2承租方培訓(xùn)內(nèi)容第九條安全生產(chǎn)檢查9.1出租方檢查頻率9.2承租方自檢頻率第十條安全生產(chǎn)費用10.1安全生產(chǎn)費用承擔(dān)方式10.2安全生產(chǎn)費用使用范圍第十一條安全生產(chǎn)事故處理11.1事故報告程序11.2事故處理方式第十二條違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任第十三條爭議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3法律途徑第十四條其他約定14.1合同的簽訂、變更和解除14.2合同的保管和復(fù)制14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體店鋪門牌號為號。1.2店鋪面積：店鋪建筑面積為平方米，包括店鋪內(nèi)部所有使用空間及公共區(qū)域。1.3店鋪用途：店鋪主要用于經(jīng)營業(yè)務(wù)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變店鋪用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前X個月向出租方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每X個月支付一次，承租方應(yīng)在每X個月的X日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1)出租方應(yīng)保證店鋪的合法使用權(quán)，確保店鋪門面符合消防安全要求。2)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪外部及公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)和清潔工作。3)出租方應(yīng)提供店鋪的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全巡查、公共設(shè)施維護等。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1)承租方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，并應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。2)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的維護、保養(yǎng)和清潔工作，確保店鋪內(nèi)部消防安全。3)承租方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守租賃期限約定。第五條消防安全管理5.1出租方消防安全管理責(zé)任1)出租方應(yīng)確保店鋪建筑及設(shè)施符合國家消防安全規(guī)定，保障店鋪消防安全。2)出租方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。5.2承租方消防安全管理責(zé)任1)承租方應(yīng)按國家消防安全規(guī)定使用店鋪，負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部消防安全管理工作。2)承租方應(yīng)配備足夠的消防器材，并定期進(jìn)行消防演練。5.3消防安全設(shè)施維護1)出租方和承租方應(yīng)共同負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護、保養(yǎng)工作。2)消防設(shè)施的維護、保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)。第六條安全生產(chǎn)責(zé)任6.1出租方安全生產(chǎn)責(zé)任1)出租方應(yīng)確保店鋪建筑及設(shè)施符合國家安全生產(chǎn)規(guī)定，保障店鋪安全生產(chǎn)。2)出租方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。6.2承租方安全生產(chǎn)責(zé)任1)承租方應(yīng)按國家安全生產(chǎn)規(guī)定使用店鋪，負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部安全生產(chǎn)管理工作。2)承租方應(yīng)配備足夠的安全生產(chǎn)設(shè)施，并定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和演練。第八條事故應(yīng)急預(yù)案8.1出租方應(yīng)急預(yù)案1)出租方應(yīng)制定店鋪火災(zāi)等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。2)出租方應(yīng)在緊急情況下及時采取措施，保障店鋪內(nèi)人員安全。8.2承租方應(yīng)急預(yù)案1)承租方應(yīng)制定店鋪內(nèi)部火災(zāi)等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。2)承租方應(yīng)在緊急情況下及時采取措施，保障店鋪內(nèi)人員安全。第九條安全生產(chǎn)培訓(xùn)9.1出租方培訓(xùn)內(nèi)容1)出租方應(yīng)對承租方員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，包括消防安全知識、應(yīng)急預(yù)案等。2)出租方應(yīng)定期對承租方員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工的安全意識。9.2承租方培訓(xùn)內(nèi)容1)承租方應(yīng)對店鋪內(nèi)部員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，包括消防安全知識、應(yīng)急預(yù)案等。2)承租方應(yīng)定期對店鋪內(nèi)部員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工的安全意識。第十條安全生產(chǎn)檢查10.1出租方檢查頻率1)出租方應(yīng)每X個月對店鋪進(jìn)行一次安全生產(chǎn)檢查。2)出租方應(yīng)每X個月對消防設(shè)施進(jìn)行一次檢查和維護。10.2承租方自檢頻率1)承租方應(yīng)每周對店鋪內(nèi)部進(jìn)行一次安全生產(chǎn)自查。2)承租方應(yīng)每月對消防設(shè)施進(jìn)行一次檢查和維護。第十一條安全生產(chǎn)事故處理11.1事故報告程序1)發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，承租方應(yīng)立即向出租方報告。2)出租方應(yīng)在接到報告后X小時內(nèi)，向相關(guān)部門報告。11.2事故處理方式1)出租方和承租方應(yīng)共同配合相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理。2)事故處理過程中，出租方和承租方應(yīng)全力配合，提供必要的信息和資料。第十二條違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任1)出租方未按照合同約定提供店鋪，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的X%。2)出租方未按照合同約定保障店鋪消防安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2承租方違約責(zé)任1)承租方未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的X%。2)承租方未按照合同約定保障店鋪內(nèi)部消防安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條爭議解決方式13.1協(xié)商解決1)合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2)協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2調(diào)解解決1)雙方可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力。2)調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3法律途徑1)任何一方對合同的效力、履行、解釋發(fā)生爭議，應(yīng)通過法律途徑解決。2)雙方應(yīng)遵守合同法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他約定14.1合同的簽訂、變更和解除1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2)合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方同意后生效。14.2合同的保管和復(fù)制1)雙方應(yīng)妥善保管合同原件，復(fù)制件無效。2)雙方可復(fù)制合同副本，但不得對外公開或轉(zhuǎn)讓。14.3合同的生效日期1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2)合同的生效日期以合同原件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、鑒定方、調(diào)解組織、保險公司、政府部門等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1)租賃合同的簽訂、履行過程中，需要中介方提供服務(wù)；2)發(fā)生安全生產(chǎn)事故，需要第三方鑒定方進(jìn)行事故原因鑒定；3)雙方發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解；4)涉及保險理賠，需要保險公司介入；5)政府部門對租賃行為進(jìn)行監(jiān)管和檢查。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供與第三方服務(wù)相關(guān)的必要信息和資料。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方的損失是由于第三方故意或者重大過失造成的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2除法律另有規(guī)定外，第三方對甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過其收取的費用總額。第五條甲乙方的義務(wù)5.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，配合第三方的工作。5.2甲乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供與服務(wù)相關(guān)的必要信息和資料，并保證信息的真實、準(zhǔn)確、完整。第六條第三方介入后的合同變更6.1當(dāng)有第三方介入時，甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見，對合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。6.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并書面簽訂補充協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1當(dāng)發(fā)生爭議時，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對甲乙方具有法律約束力。7.3如調(diào)解不成，甲乙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1當(dāng)有第三方介入時，甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的建議，協(xié)商解除合同。8.2合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定和第三方意見，處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入后的費用承擔(dān)9.1當(dāng)有第三方介入時，甲乙方應(yīng)按照合同約定和第三方意見，承擔(dān)相應(yīng)的費用。9.2費用的承擔(dān)方式應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并書面簽訂補充協(xié)議。第十條第三方介入后的合同履行10.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的意見，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.2甲乙方應(yīng)按照合同約定和第三方意見，處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪門面照片附件二：店鋪內(nèi)部布局圖附件三：消防安全設(shè)施檢查報告附件四：安全生產(chǎn)檢查報告附件五：租金支付憑證附件六：租賃合同續(xù)簽協(xié)議附件七：消防安全管理協(xié)議附件八：安全生產(chǎn)責(zé)任書附件九：事故應(yīng)急預(yù)案附件十：安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄附件十一：第三方服務(wù)協(xié)議附件十二：保險單據(jù)附件十三：政府部門檢查記錄附件十四：其他與租賃合同有關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：1.店鋪門面照片：應(yīng)包括店鋪外部的正面、側(cè)面和后面照片，以及店鋪內(nèi)部的主要區(qū)域照片。2.店鋪內(nèi)部布局圖：應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注店鋪內(nèi)部的房間布局、安全出口、消防設(shè)施等。3.消防安全設(shè)施檢查報告：應(yīng)包括消防設(shè)施的種類、數(shù)量、位置以及檢查結(jié)果。4.安全生產(chǎn)檢查報告：應(yīng)包括安全生產(chǎn)設(shè)施的種類、數(shù)量、位置以及檢查結(jié)果。5.租金支付憑證：應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。6.租賃合同續(xù)簽協(xié)議：應(yīng)包括續(xù)簽的日期、續(xù)簽的期限以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.消防安全管理協(xié)議：應(yīng)包括消防安全管理的責(zé)任分配、消防安全措施等。8.安全生產(chǎn)責(zé)任書：應(yīng)包括安全生產(chǎn)的責(zé)任分配、安全生產(chǎn)措施等。9.事故應(yīng)急預(yù)案：應(yīng)包括事故應(yīng)急處理程序、應(yīng)急聯(lián)系人及聯(lián)系方式等。10.安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄：應(yīng)包括培訓(xùn)的時間、培訓(xùn)的內(nèi)容、培訓(xùn)的人員等。11.第三方服務(wù)協(xié)議：應(yīng)包括第三方服務(wù)的范圍、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。12.保險單據(jù)：應(yīng)包括保險的名稱、保險的金額、保險的有效期等。13.政府部門檢查記錄：應(yīng)包括檢查的時間、檢查的內(nèi)容、檢查的結(jié)果等。14.其他與租賃合同有關(guān)的文件和資料：應(yīng)包括與租賃合同相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于租賃合同的附件、補充協(xié)議、修改記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供店鋪。2.出租方未按照合同約定保障店鋪消防安全。3.出租方未按照合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查。4.承租方未按照合同約定支付租金。5.承租方未按照合同約定保障店鋪內(nèi)部消防安全。6.承租方未按照合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。7.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的X%。2.賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.法律責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償?shù)取Ｊ纠f明：1.如果出租方未按照合同約定提供店鋪，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并承擔(dān)因未能及時開業(yè)而導(dǎo)致的損失。2.如果承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.如果承租方未按照合同約定保障店鋪內(nèi)部消防安全，導(dǎo)致火災(zāi)事故的發(fā)生，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)因火災(zāi)導(dǎo)致的損失。全文完。2024年店鋪門面租賃合同消防安全生產(chǎn)協(xié)議：確保店鋪門面消防安全1本合同目錄一覽1.租賃店鋪及門面1.1店鋪及門面的具體位置1.2租賃期限1.3租賃費用2.消防安全責(zé)任2.1承租方的消防安全責(zé)任2.1.1遵守國家消防安全法律法規(guī)2.1.2維護消防設(shè)施設(shè)備2.1.3定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)2.2出租方的消防安全責(zé)任2.2.1提供符合消防安全要求的店鋪門面2.2.2定期檢查消防設(shè)施設(shè)備2.2.3配合承租方進(jìn)行消防安全工作3.消防設(shè)施設(shè)備3.1消防設(shè)施設(shè)備的配置3.2消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)3.3消防設(shè)施設(shè)備的使用及操作4.消防安全管理制度4.1消防安全制度的建立與執(zhí)行4.2消防安全應(yīng)急預(yù)案的制定與演練4.3消防安全信息的報告與記錄5.安全生產(chǎn)要求5.1安全生產(chǎn)制度的建立與執(zhí)行5.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育5.3安全生產(chǎn)事故的應(yīng)急處理6.安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備6.1安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的配置6.2安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)6.3安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的使用及操作7.安全生產(chǎn)管理制度7.1安全生產(chǎn)信息的報告與記錄7.2安全生產(chǎn)檢查與評估7.3安全生產(chǎn)整改與落實8.消防安全與安全生產(chǎn)的相互配合8.1消防安全與安全生產(chǎn)的協(xié)調(diào)與支持8.2消防安全與安全生產(chǎn)的共同責(zé)任8.3消防安全與安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理9.違約責(zé)任9.1違反消防安全與安全生產(chǎn)規(guī)定的責(zé)任9.2違反租賃合同約定的責(zé)任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2向相關(guān)部門投訴10.3法律訴訟11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序12.保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密12.2未經(jīng)對方同意不得向第三方披露合同內(nèi)容13.合同的生效、期限及終止13.1合同的生效條件13.2合同的有效期限13.3合同終止的條件與程序14.其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.2雙方對合同的解釋權(quán)及適用法律第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及門面1.1店鋪及門面的具體位置1.1.1店鋪門面位于_______（地址），具體門牌號為_______。1.2租賃期限1.2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃費用1.3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月_______元人民幣。1.3.2租金支付方式為每月_______日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給出租方。第二條消防安全責(zé)任2.1承租方的消防安全責(zé)任2.1.1承租方應(yīng)遵守國家消防安全法律法規(guī)，保障店鋪門面的消防安全。2.1.3承租方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識。2.2出租方的消防安全責(zé)任2.2.1出租方應(yīng)提供符合消防安全要求的店鋪門面，確保消防通道暢通無阻。2.2.2出租方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。2.2.3出租方應(yīng)配合承租方進(jìn)行消防安全工作，提供必要的協(xié)助和支持。第三條消防設(shè)施設(shè)備3.1消防設(shè)施設(shè)備的配置3.1.1店鋪門面內(nèi)應(yīng)配備有消防栓、滅火器、火災(zāi)報警器等必要的消防設(shè)施設(shè)備。3.2消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)3.3消防設(shè)施設(shè)備的使用及操作3.3.1承租方應(yīng)明確消防設(shè)施設(shè)備的使用及操作規(guī)程，并確保員工熟悉掌握。第四條消防安全管理制度4.1消防安全制度的建立與執(zhí)行4.1.1承租方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.2消防安全應(yīng)急預(yù)案的制定與演練4.2.1承租方應(yīng)制定消防安全應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)對火災(zāi)的能力。4.3消防安全信息的報告與記錄4.3.1承租方應(yīng)定期向出租方報告消防安全情況，并保存相關(guān)記錄。第五條安全生產(chǎn)要求5.1安全生產(chǎn)制度的建立與執(zhí)行5.1.1承租方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。5.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育5.2.1承租方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育，提高員工的安全意識。5.3安全生產(chǎn)事故的應(yīng)急處理5.3.1承租方應(yīng)制定安全生產(chǎn)事故應(yīng)急處理預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。第六條安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備6.1安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的配置6.1.1店鋪門面內(nèi)應(yīng)配備有安全出口指示牌、應(yīng)急照明燈等必要的安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備。6.2安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)6.3安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的使用及操作6.3.1承租方應(yīng)明確安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的使用及操作規(guī)程，并確保員工熟悉掌握。第八條消防安全與安全生產(chǎn)的相互配合8.1消防安全與安全生產(chǎn)的協(xié)調(diào)與支持8.1.1雙方應(yīng)共同配合，確保消防安全與安全生產(chǎn)的順利進(jìn)行。8.2消防安全與安全生產(chǎn)的共同責(zé)任8.2.1雙方對店鋪門面的消防安全與安全生產(chǎn)承擔(dān)共同責(zé)任。8.3消防安全與安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理8.3.1雙方應(yīng)互相監(jiān)督，確保對方履行消防安全與安全生產(chǎn)的義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違反消防安全與安全生產(chǎn)規(guī)定的責(zé)任9.1.1任何一方違反消防安全與安全生產(chǎn)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2違反租賃合同約定的責(zé)任9.2.1任何一方違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2向相關(guān)部門投訴10.2.1如協(xié)商不成，任何一方可以向相關(guān)部門投訴，尋求幫助和解決方案。10.3法律訴訟10.3.1如投訴無效，任何一方可以通過法律途徑解決爭議，包括但不限于提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件與程序11.2.1合同解除需符合租賃合同約定的解除條件，并按照約定的程序進(jìn)行。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密12.1.1雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容保密，不得向第三方披露。12.2未經(jīng)對方同意不得向第三方披露合同內(nèi)容12.2.1未經(jīng)對方同意，雙方不得向第三方披露合同的內(nèi)容。第十三條合同的生效、期限及終止13.1合同的生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的有效期限13.2.1合同的有效期限為租賃期限。13.3合同終止的條件與程序13.3.1合同終止應(yīng)符合租賃合同約定的終止條件，并按照約定的程序進(jìn)行。第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.1.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可在本合同中予以明確。14.2雙方對合同的解釋權(quán)及適用法律14.2.1雙方對本合同的解釋權(quán)及適用法律按照租賃合同的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確第三方介入的內(nèi)容和范圍。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨立的，彼此之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保第三方能夠正常提供服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額在本合同中明確，并可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行變更和解除第三方介入的程序。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可以向相關(guān)部門投訴，尋求幫助和解決方案。7.3如投訴無效，任何一方可以通過法律途徑解決爭議，包括但不限于提起訴訟。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)對合同的內(nèi)容保密，不得向第三方披露。8.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向第三方披露合同的內(nèi)容。第九條第三方介入的生效、期限及終止9.1第三方介入的生效條件9.1.1第三方介入自甲乙雙方同意并簽訂書面協(xié)議之日起生效。9.2第三方介入的有效期限9.2.1第三方介入的有效期限在本合同中明確。9.3第三方介入終止的條件與程序9.3.1第三方介入終止應(yīng)符合本合同約定的終止條件，并按照約定的程序進(jìn)行。第十條其他約定10.1甲乙雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可在本合同中予以明確。10.2甲乙雙方對合同的解釋權(quán)及適用法律按照租賃合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪門面租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了店鋪門面的具體位置、租賃期限、租賃費用等租賃合同的主要條款。附件二：消防安全管理制度詳細(xì)要求和說明：本附件明確了店鋪門面的消防安全管理制度，包括消防安全責(zé)任的劃分、消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)等。附件三：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了店鋪門面的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分、安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了甲乙雙方與第三方服務(wù)提供者之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了甲乙雙方及第三方之間的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行租賃合同義務(wù)。2.甲乙雙方未按照合同約定履行消防安全與安全生產(chǎn)義務(wù)。3.甲乙雙方未按照合同約定支付租金或服務(wù)費用。4.甲乙雙方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲乙雙方未按照合同約定履行租賃合同義務(wù)，導(dǎo)致店鋪門面無法正常使用，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。如甲乙雙方未按照合同約定履行消防安全與安全生產(chǎn)義務(wù)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付賠償金或承擔(dān)損失。全文完。2024年店鋪門面租賃合同消防安全生產(chǎn)協(xié)議：確保店鋪門面消防安全2本合同目錄一覽第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪名稱1.2店鋪地址1.3店鋪面積第二條租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條消防安全責(zé)任4.1出租方消防安全責(zé)任4.2承租方消防安全責(zé)任第五條消防安全設(shè)施5.1出租方提供的消防安全設(shè)施5.2承租方應(yīng)使用的消防安全設(shè)施第六條消防安全管理制度6.1出租方的消防安全管理制度6.2承租方的消防安全管理制度第七條消防安全培訓(xùn)與演練7.1出租方的消防安全培訓(xùn)與演練7.2承租方的消防安全培訓(xùn)與演練第八條消防安全檢查與維護8.1出租方的消防安全檢查與維護8.2承租方的消防安全檢查與維護第九條消防安全事故處理9.1出租方在消防安全事故中的責(zé)任9.2承租方在消防安全事故中的責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交第三方調(diào)解11.3依法向人民法院提起訴訟第十二條其他約定12.1店鋪使用注意事項12.2店鋪維修與保養(yǎng)12.3店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪名稱：X店鋪1.2店鋪地址：市區(qū)街道號1.3店鋪面積：實際使用面積為平方米第二條租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1名稱：X公司2.1.2地址：市區(qū)街道號2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2承租方基本信息2.2.1名稱：X個體戶2.2.2地址：市區(qū)街道號2.2.3聯(lián)系人：X2.2.4聯(lián)系電話：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日第四條消防安全責(zé)任4.1出租方消防安全責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)確保店鋪建筑物的結(jié)構(gòu)安全，滿足消防安全要求。4.1.2出租方應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置消防設(shè)施，并保證其完好有效。4.1.3出租方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，及時消除火災(zāi)隱患。4.2承租方消防安全責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)按照出租方的要求使用消防設(shè)施，并按照消防法規(guī)的要求進(jìn)行消防安全管理。4.2.2承租方應(yīng)定期進(jìn)行店鋪內(nèi)部的消防安全檢查，及時消除火災(zāi)隱患。4.2.3承租方應(yīng)在店鋪內(nèi)配備足夠的滅火器材，并保證其完好有效。第五條消防安全設(shè)施5.1出租方提供的消防安全設(shè)施5.1.1滅火器5.1.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng)5.1.3疏散指示標(biāo)志5.1.4應(yīng)急照明設(shè)施5.2承租方應(yīng)使用的消防安全設(shè)施5.2.1手提式滅火器5.2.2滅火器箱5.2.3疏散通道5.2.4安全出口標(biāo)志第六條消防安全管理制度6.1出租方的消防安全管理制度6.1.1定期進(jìn)行消防安全檢查6.1.2對消防設(shè)施進(jìn)行定期維護保養(yǎng)6.1.3對員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)6.2承租方的消防安全管理制度6.2.1建立健全店鋪內(nèi)部消防安全管理制度6.2.2對員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)6.2.3定期進(jìn)行店鋪內(nèi)部消防安全檢查第七條消防安全培訓(xùn)與演練7.1出租方的消防安全培訓(xùn)與演練7.1.1定期組織消防安全培訓(xùn)7.1.2定期進(jìn)行消防安全演練7.2承租方的消防安全培訓(xùn)與演練7.2.1定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)7.2.2定期進(jìn)行店鋪內(nèi)部的消防安全演練第八條消防安全檢查與維護8.1出租方的消防安全檢查與維護8.1.1出租方應(yīng)至少每季度對店鋪進(jìn)行一次全面的消防安全檢查。8.1.2出租方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備正常運行，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。8.1.3出租方應(yīng)在檢查后向承租方提供檢查報告。8.2承租方的消防安全檢查與維護8.2.1承租方應(yīng)每月對店鋪進(jìn)行一次消防安全檢查。8.2.2承租方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備故障時，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。8.2.3承租方應(yīng)做好店鋪日常的消防安全管理工作，確保消防通道暢通，無火災(zāi)隱患。第九條消防安全事故處理9.1出租方在消防安全事故中的責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，協(xié)助承租方處理消防安全事故。9.1.2出租方應(yīng)對事故原因進(jìn)行調(diào)查，采取措施防止事故再次發(fā)生。9.2承租方在消防安全事故中的責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)立即報告出租方并啟動應(yīng)急預(yù)案。9.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的消防安全事故的責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按約定提供消防設(shè)施設(shè)備或設(shè)施設(shè)備不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2出租方未按約定進(jìn)行消防安全檢查的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按約定使用消防設(shè)施設(shè)備或故意破壞消防設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2承租方未按約定進(jìn)行消防安全檢查或未及時消除火災(zāi)隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交第三方調(diào)解11.3依法向人民法院提起訴訟第十二條其他約定12.1店鋪使用注意事項12.1.1承租方應(yīng)按約定的用途使用店鋪，不得擅自改變用途。12.1.2承租方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動。12.2店鋪維修與保養(yǎng)12.2.1出租方負(fù)責(zé)店鋪的建筑主體和公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。12.2.2承租方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。12.3店鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租12.3.1承租方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪，應(yīng)取得出租方的書面同意。12.3.2承租方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店鋪的，仍應(yīng)承擔(dān)本合同的履行責(zé)任。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同變更條件13.2.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2.2合同的變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。13.3合同解除條件13.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的情形15.1本合同涉及的第三方介入情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險理賠方、政府部門監(jiān)管方等。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務(wù)，確保店鋪的消防安全。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因過錯導(dǎo)致消防安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方及時履行合同義務(wù)。17.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)進(jìn)度和質(zhì)量的書面報告。17.3甲乙雙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任限額，以防止過度承擔(dān)風(fēng)險。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、責(zé)任免除等。18.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方權(quán)益。第十九條第三方介入的合同變更19.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。19.2補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，以確保合同的履行。第二十十條第三方介入的合同解除20.1甲乙雙方約定解除本合同時，若涉及第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方在合同解除后，不再承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商無果，可提交第三方調(diào)解或依法向人民法院提起訴訟。第二十二條甲乙雙方與第三方的書面協(xié)議22.1甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議時，應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。22.2書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，具有法律效力。第二十三條第三方介入的告知義務(wù)23.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定，第三方在介入過程中如有重要事項發(fā)生變化，應(yīng)及時通知甲乙雙方。23.2甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，了解第三方服務(wù)進(jìn)展和相關(guān)情況。第二十四條第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。24.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十五條甲乙雙方對第三方的監(jiān)督權(quán)25.1甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。25.2甲乙雙方對第三方的監(jiān)督權(quán)不得影響第三方正常履行職責(zé)。第二十六條合同的履行、變更和解除26.1本合同的履行、變更和解除應(yīng)遵循法律法規(guī)