全新攤位租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新攤位租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.租賃攤位1.1攤位位置與面積1.2租賃期限1.3租賃費用1.4租金支付方式2.攤位使用與管理2.1使用權與限制2.2管理與維護責任2.3經(jīng)營范圍與規(guī)定2.4合同續(xù)約條款3.雙方責任與義務3.1出租方的責任與義務3.2承租方的責任與義務4.保險與安全4.1保險責任4.2安全規(guī)定5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件10.保密條款10.1保密內容10.2泄露后果11.合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序12.附件12.1攤位平面圖12.2其他相關文件13.其他約定14.合同的簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章第一部分：合同如下：1.租賃攤位1.1攤位位置與面積1.1.1攤位位于甲方提供的商業(yè)區(qū)域內，具體位置與面積詳見附件中的攤位平面圖。1.1.2攤位面積為____平方米，乙方有權在租賃期內使用該攤位進行經(jīng)營活動。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽字蓋章之日起計算。1.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)約申請，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃費用1.3.1乙方向甲方支付的租金為每月____元人民幣，按月支付。1.3.2租金支付方式為每月初支付上一個月租金，支付方式可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。1.4租金支付方式1.4.1乙方應在每月初五個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接交付現(xiàn)金至甲方辦公室。1.4.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。2.攤位使用與管理2.1使用權與限制2.1.1乙方有權在租賃期內使用攤位進行合法經(jīng)營活動。2.1.2乙方不得將攤位轉租、轉讓給第三方，不得將攤位用于非法用途。2.2管理與維護責任2.2.1乙方應負責攤位內的日常管理與維護工作，確保攤位環(huán)境整潔、安全。2.2.2乙方應按照甲方提供的管理規(guī)范進行經(jīng)營活動，并遵守甲方的各項規(guī)章制度。2.3經(jīng)營范圍與規(guī)定2.3.1乙方在攤位上經(jīng)營的項目應符合甲方提供的商業(yè)區(qū)域內規(guī)定的經(jīng)營范圍。2.3.2乙方不得在攤位上進行任何形式的廣告宣傳活動，如需懸掛宣傳物品，應事先征得甲方同意。2.4合同續(xù)約條款2.4.1如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)約申請。2.4.2甲方有權根據(jù)市場情況及乙方經(jīng)營狀況決定是否同意續(xù)約，并在五個工作日內通知乙方。3.雙方責任與義務3.1出租方的責任與義務3.1.1甲方應保證攤位在租賃期內的正常使用，如因甲方原因導致攤位無法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。3.1.2甲方有權對乙方進行經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定及甲方的規(guī)章制度。3.2承租方的責任與義務3.2.1乙方應按合同約定支付租金，并遵守甲方的各項規(guī)章制度。3.2.2乙方應對攤位內的經(jīng)營活動承擔全部責任，如因乙方原因導致攤位損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.保險與安全4.1保險責任4.1.1乙方應自行購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等意外損失保險。4.1.2如乙方未購買保險，發(fā)生意外損失時，乙方應承擔全部損失。4.2安全規(guī)定4.2.1乙方應遵守商業(yè)區(qū)域內的一切安全規(guī)定，確保經(jīng)營活動安全。4.2.2乙方應在經(jīng)營過程中注意火源、電源等安全問題，防止發(fā)生安全事故。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1甲方負責攤位設施的日常維修與保養(yǎng)，確保設施的正常使用。5.1.2乙方負責攤位內部設施的日常維修與保養(yǎng)，確保經(jīng)營活動的正常進行。5.2保養(yǎng)責任5.2.1乙方應定期對攤位內部設施進行保養(yǎng)，確保設施的正常運行。5.2.2乙方應按照甲方提供的保養(yǎng)規(guī)范進行操作，如有違反，甲方有權要求乙方改正。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內容包括但不限于租金、租賃期限、攤位位置等。8.2解除條件8.2.1合同解除的條件如下：8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.2乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權單方面解除合同；8.2.1.3乙方違反合同約定，甲方有權單方面解除合同；8.2.1.4因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.違約責任9.1違約行為9.1.1甲方違約行為包括但不限于未能提供合同約定的攤位、未能提供正常經(jīng)營所需的設施和服務等。9.1.2乙方違約行為包括但不限于未能按約定支付租金、未能遵守甲方規(guī)章制度等。9.2違約責任9.2.1甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.2.2乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。10.3法律途徑10.3.1如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.3失效條件11.3.1如合同被解除，合同即失效。12.保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2泄露后果12.2.1如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。13.合同的轉讓13.1轉讓條件13.1.1乙方如需將合同轉讓給第三方，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。13.2轉讓程序13.2.1乙方與第三方簽訂轉讓協(xié)議，并將轉讓協(xié)議提交給甲方備案。14.合同的簽字蓋章14.1甲方簽字14.1.1甲方授權代表簽字，并加蓋公章。14.2乙方簽字14.2.1乙方授權代表簽字，并加蓋公章。14.3蓋章14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同無關的個體或組織。15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同項下的租賃活動，包括但不限于中介服務、評估鑒定、維修保養(yǎng)等，應嚴格遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權利15.3.1第三方根據(jù)本合同約定，有權獲得相應的服務費用、賠償或其他利益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方與第三方的權利義務。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供優(yōu)質、高效的服務，并承擔相應責任。16.3第三方賠償責任16.3.1如第三方因過錯導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1賠償責任限制17.1.1第三方對甲乙雙方的賠償責任，不得超過其收取的服務費用總額。17.2損失范圍界定17.2.1第三方賠償范圍，限于因第三方原因直接導致的損失，不包括間接損失。17.3第三方責任免除17.3.1.1不可抗力因素導致的損失；17.3.1.2甲方乙方已知或應知的風險；17.3.1.3第三方未違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的行為。18.第三方與甲乙方的關系界定18.1第三方與甲方關系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何隸屬、代理或其他法律關系。18.2第三方與乙方關系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何隸屬、代理或其他法律關系。18.3第三方獨立責任18.3.1第三方獨立承擔因其行為導致的法律責任，不由甲乙雙方承擔。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方變更19.1.1如甲方乙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，并報甲方備案。19.2第三方解除19.2.1如甲方乙方同意解除與第三方的合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并報甲方備案。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議解決20.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2調解與訴訟20.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民調解委員會申請調解，或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的生效、終止與失效21.1第三方生效21.1.1第三方介入的合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。21.2第三方終止21.2.1第三方合同協(xié)議期滿，或甲乙雙方同意終止，合同自然終止。21.3第三方失效21.3.1如第三方合同協(xié)議被解除，合同即失效。22.第三方簽字蓋章22.1第三方簽字22.1.1第三方授權代表簽字，并加蓋公章。22.2蓋章22.2.1第三方合同協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，蓋章后具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位平面圖1.1詳細描述攤位在商業(yè)區(qū)域內的具體位置、面積、布局等信息。1.2附件一應由甲方提供，并確保信息的準確無誤。2.附件二：租賃合同協(xié)議書2.1包含租賃期限、租金金額、支付方式等核心條款的正式文檔。2.2附件二應由甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：管理規(guī)范與規(guī)章制度3.1詳細列出甲方對乙方經(jīng)營活動的管理規(guī)范和要求。3.2附件三應由甲方提供，并確保乙方可充分理解并遵守。4.附件四：保險單據(jù)4.1乙方購買的火災、盜竊等意外損失保險的保單副本。4.2附件四應由乙方提供，以證明保險的有效性。5.附件五：第三方服務協(xié)議5.1如有第三方介入，提供與第三方簽訂的服務協(xié)議副本。5.2附件五應明確雙方與第三方的權利義務和責任限額。6.附件六：經(jīng)營許可證和資質證明6.1乙方提供的經(jīng)營許可證和相關資質證明文件。6.2附件六用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄7.1記錄乙方對攤位內部設施進行的維修保養(yǎng)情況。7.2附件七應由乙方定期提供，以證明設施的維護情況。8.附件八：租金支付記錄8.1記錄乙方支付租金的詳細情況，包括支付日期、金額等信息。8.2附件八應由乙方提供，以證明租金支付的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未能提供合同約定的攤位，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失。1.2未能提供正常經(jīng)營所需的設施和服務，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未能按約定支付租金，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。2.2未能遵守甲方規(guī)章制度，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。3.第三方違約行為及