2024年店鋪門面租賃合同示范文本：含租賃期限、租金等2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪門面租賃合同示范文本：含租賃期限、租金等本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金5.租金支付方式6.租賃物的使用和維護7.維修責(zé)任8.保險責(zé)任9.合同的變更和解除10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同的生效、變更和終止13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2租賃物描述1.2.1租賃物地址：1.2.2租賃物面積：1.2.3租賃物現(xiàn)狀：1.2.4租賃物用途：1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：1.3.2租賃結(jié)束日期：1.3.3租賃期限共個月。1.4租金1.4.1租金金額：1.4.2租金支付方式：1.4.3租金支付日期：1.4.4租金支付周期：1.5租金支付方式1.5.1.1通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶；1.5.1.2以現(xiàn)金方式支付至甲方指定的地點。1.5.2乙方應(yīng)在每月的租金支付日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶或地點。1.5.3若乙方未能按時支付租金，則乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金的標準為應(yīng)付租金的千分之五。1.6租賃物的使用和維護1.6.1乙方應(yīng)按照租賃物的現(xiàn)狀進行使用和維護，保證租賃物的安全、整潔和正常使用。1.6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。1.6.3乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和修理，確保租賃物的正常使用。1.7維修責(zé)任1.7.1甲方負責(zé)對租賃物進行大修，包括但不限于屋頂、水電設(shè)施、消防設(shè)施等大型設(shè)施的維修和更換。1.7.2乙方負責(zé)對租賃物進行日常維修，包括但不限于照明、通風(fēng)、衛(wèi)生等日常設(shè)施的維護和更換。1.7.3租賃期間，如租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排人員進行維修。1.7.4因乙方使用不當或人為原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)于租賃開始日期前，向保險公司投保商業(yè)綜合保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能對租賃物造成損失的風(fēng)險。8.2乙方應(yīng)將保險單副本交給甲方留存，并在保險單中明確甲乙雙方的權(quán)益。8.3如乙方未按約定購買保險，甲方有權(quán)代為購買，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。9.合同的變更和解除9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同。9.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商確定變更或解除后的權(quán)利義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1如甲方未能按照約定提供租賃物，或未能按時支付租金，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的標準為應(yīng)付金額的千分之五。10.2如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同的其他約定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金的標準為應(yīng)付金額的千分之五。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、變更和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。12.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物退還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同的附件包括：租賃物現(xiàn)狀說明、租賃物用途證明等。14.附件14.1租賃物現(xiàn)狀說明14.2租賃物用途證明14.3商業(yè)綜合保險單副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險服務(wù)方等。15.2甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和合規(guī)性，并對第三方服務(wù)的結(jié)果負責(zé)。15.3乙方應(yīng)按照甲方的要求配合第三方進行服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費用。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。16.2如第三方提供的服務(wù)存在問題，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)責(zé)任。16.3甲方或乙方與第三方發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。17.2甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和合規(guī)性，并對第三方服務(wù)的結(jié)果負責(zé)。17.3乙方應(yīng)按照甲方的要求配合第三方進行服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費用。18.第三方服務(wù)變更18.1如第三方服務(wù)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并征得乙方同意。18.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更第三方的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方服務(wù)終止19.1如第三方服務(wù)終止，甲方應(yīng)及時通知乙方，并征得乙方同意。19.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自終止第三方的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方服務(wù)費用20.1第三方服務(wù)的費用，包括但不限于維修費、保險費等。20.2乙方應(yīng)按照甲方的要求支付第三方服務(wù)費用，并按照約定支付。20.3如乙方未按約定支付第三方服務(wù)費用，甲方有權(quán)代為支付，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。21.第三方服務(wù)合同21.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確合同條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限制等。21.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和合規(guī)性，并對第三方服務(wù)的結(jié)果負責(zé)。21.3乙方應(yīng)按照甲方的要求配合第三方進行服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費用。22.第三方服務(wù)監(jiān)督22.1甲方應(yīng)對第三方服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性。22.2乙方有權(quán)對第三方服務(wù)進行監(jiān)督，并提出意見和建議。22.3甲方應(yīng)積極響應(yīng)乙方的監(jiān)督和建議，并及時改進。23.第三方服務(wù)糾紛解決23.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方服務(wù)記錄24.1甲方應(yīng)詳細記錄第三方服務(wù)的情況，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)人員等。24.2乙方應(yīng)按照甲方的要求查閱第三方服務(wù)記錄。24.3甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)記錄的真實性和完整性。25.第三方服務(wù)評價25.1乙方應(yīng)對第三方服務(wù)進行評價，并對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。25.2甲方應(yīng)積極響應(yīng)乙方的評價和建議，并及時改進。26.第三方服務(wù)保密26.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給無關(guān)第三方。26.2違反保密義務(wù)的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明描述租賃物的物理狀態(tài)、設(shè)施情況等。包含租賃物的大小、布局、裝修情況等詳細信息。2.租賃物用途證明證明乙方的租賃目的和計劃，可能包括商業(yè)許可或其他相關(guān)文件。3.商業(yè)綜合保險單副本包含保險單的詳細信息，如保險金額、保險條款等。4.維修服務(wù)協(xié)議詳細說明維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、費用承擔(dān)等。5.租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額和方式。6.租賃物使用和維護手冊提供租賃物的使用指南和維護手冊。7.第三方服務(wù)合同副本包括與中介、維修服務(wù)方、保險服務(wù)方等簽訂的合同副本。8.合同變更和解除協(xié)議如有合同變更或解除，需提供相關(guān)協(xié)議的副本。9.爭議解決決定書如通過協(xié)商解決不了爭議，需提供爭議解決機構(gòu)的決定書。10.其他相關(guān)文件和附件包括但不限于政府批準文件、許可證書、租賃物評估報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約未能提供約定的租賃物或設(shè)施。未能按時支付租金或費用。未能履行維修責(zé)任或提供合格的服務(wù)。示例：如果甲方未能按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。2.乙方違約未能支付租金或相關(guān)費用。未能合理使用和維護租賃物。未能按照約定使用租賃物。示例：如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。3.第三方違約未能按照合同約定提供服務(wù)。服務(wù)存在瑕疵或不合格。未能在約定時間內(nèi)完成服務(wù)。示例：如果維修服務(wù)方未能在約定時間內(nèi)完成維修，甲方有權(quán)要求維修服務(wù)方支付違約金，并承擔(dān)因維修延遲造成的直接損失。全文完。2024年店鋪門面租賃合同示范文本：含租賃期限、租金等2本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4租金調(diào)整機制第四條租賃物的使用和維護4.1承租人的使用權(quán)限4.2承租人的維護責(zé)任4.3出租人的維護責(zé)任第五條租金的支付保障5.1保證金的支付5.2保證金的使用和退還5.3租金的滯納金第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.2租賃合同的繼承第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責(zé)任的賠償?shù)诎藯l合同的解除8.1出租人的解除權(quán)8.2承租人的解除權(quán)8.3解除合同的程序第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2訴訟或仲裁的地點第十一條合同的生效11.1合同的簽字蓋章11.2合同的生效日期第十二條其他條款12.1租賃物的保險12.2租賃物的維修保養(yǎng)12.3租賃物的變更第十三條通知條款13.1通知的方式13.2通知的期限第十四條雙方信息14.1出租人的信息14.2承租人的信息第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于____（地址），具體門牌號為____。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為____平方米，包括店鋪內(nèi)部以及附屬設(shè)施。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物為____（建筑類型，如：商鋪、寫字樓等），現(xiàn)狀為____。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方無異議，租賃期滿后，本合同自動終止。2.3租賃期限的延長租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金3.1租金金額每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____3.3租金支付日期租金每__個月支付一次，支付日期為每月的__日。3.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：（1）每__年進行一次租金調(diào)整，調(diào)整幅度為上一年租金的__%；（2）如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條租賃物的使用和維護4.1承租人的使用權(quán)限承租人僅享有租賃物的使用權(quán)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租人的維護責(zé)任承租人應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3出租人的維護責(zé)任出租人負責(zé)對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條租金的支付保障5.1保證金的支付承租人應(yīng)在簽訂合同時支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整），用于保障承租人履行合同義務(wù)。5.2保證金的使用和退還保證金在租賃期滿，承租人按約履行合同義務(wù)后，無欠租金及其他費用，由出租人一次性退還。5.3租金的滯納金承租人逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×__%。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓承租人不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個月通知出租人，并經(jīng)出租人同意。6.2租賃合同的繼承租賃合同期滿后，如承租人將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余期限，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，適用____（法院/仲裁委員會）的管轄。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條合同的解除8.1出租人的解除權(quán)出租人享有單方面解除合同的權(quán)利，如承租人未按約定支付租金、違反合同約定使用租賃物或嚴重損害租賃物，出租人可以解除合同。8.2承租人的解除權(quán)承租人享有單方面解除合同的權(quán)利，如出租人未按約定提供租賃物、嚴重違反合同約定或無法滿足承租人的合法使用需求，承租人可以解除合同。8.3解除合同的程序雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，承租人應(yīng)按照約定退還租賃物，并支付相關(guān)費用。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決。10.2訴訟或仲裁的地點雙方約定在本合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會提起訴訟或仲裁。第十一條合同的生效11.1合同的簽字蓋章本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的生效日期本合同的生效日期為____年__月__日。第十二條其他條款12.1租賃物的保險承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單副本交出租人備案。12.2租賃物的維修保養(yǎng)承租人負責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。12.3租賃物的變更如租賃物在使用過程中出現(xiàn)變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十三條通知條款13.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知。13.2通知的期限通知的期限為____天。第十四條雙方信息14.1出租人的信息出租人名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____14.2承租人的信息承租人名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同當事人，但與合同履行有關(guān)聯(lián)的個體或機構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙雙方在選擇第三方時，應(yīng)謹慎審查其資質(zhì)、信譽等，并確保其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。第十六條第三方服務(wù)條款16.1中介服務(wù)如合同履行過程中涉及中介服務(wù)，中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定。中介費用支付后，中介方應(yīng)提供真實、準確的服務(wù)。16.2維修保養(yǎng)服務(wù)租賃物的維修保養(yǎng)由承租人負責(zé)，如需專業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)，承租人應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方進行。維修保養(yǎng)費用由承租人承擔(dān)。16.3保險服務(wù)承租人應(yīng)根據(jù)出租人的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單副本交出租人備案。保險費用由承租人承擔(dān)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的表述如第三方服務(wù)涉及金額、質(zhì)量、時間等方面的限制，應(yīng)在合同中明確表述，以確保各方權(quán)益。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況、市場行情等因素進行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同履行需要而產(chǎn)生，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸屬第三方。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益，不得無故侵犯。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。但甲乙雙方在選擇第三方時存在過錯的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更如合同履行過程中，甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更后的第三方及相應(yīng)條款。19.2第三方介入的解除如合同履行過程中，甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確解除后的相關(guān)事宜。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約第三方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定，視為違約。20.2違約處理違約處理按照合同違約責(zé)任相關(guān)條款執(zhí)行。如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十一條第三方介入的合同補充21.1補充條款本合同補充條款用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，包括但不限于第三方選擇、責(zé)任限額、權(quán)益劃分等。21.2補充協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二十二條合同的完整性與效力22.1合同完整性本合同及其補充協(xié)議、附件共同構(gòu)成完整的合同體系，適用于甲乙雙方及第三方。22.2合同效力本合同及其補充協(xié)議、附件的效力按照法律規(guī)定及合同約定執(zhí)行。如有沖突，以約定為準。第二十三條合同的解釋與適用23.1合同解釋本合同及其補充協(xié)議、附件的解釋，適用合同履行地法律法規(guī)。23.2合同適用本合同及其補充協(xié)議、附件適用于甲乙雙方及第三方，各方應(yīng)嚴格遵守合同約定。第二十四條合同的修訂與取代24.1修訂條款本