租用荒山合同范本

租用荒山合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中國華能集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及電話進(jìn)行聯(lián)系

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：綠源生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及電話進(jìn)行聯(lián)系

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)面積為XX平方公里的荒山資源，該荒山地勢較為平坦，自然條件優(yōu)越，具備開發(fā)、利用價(jià)值；乙方作為一家專注于生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)的企業(yè)，具備豐富的荒山開發(fā)經(jīng)驗(yàn)與資金實(shí)力，有意承租甲方荒山資源進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的投資、開發(fā)與運(yùn)營。

為充分發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、雙方合作的背景與前提條件

1.甲方愿意將所擁有的荒山資源出租給乙方，用于生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)與經(jīng)營；

2.乙方具備荒山開發(fā)資質(zhì)，愿意承租甲方荒山資源，按照合同約定進(jìn)行投資、開發(fā)與運(yùn)營；

3.雙方同意在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，開展合作，共同為我國生態(tài)農(nóng)業(yè)事業(yè)作出貢獻(xiàn)。

二、合同標(biāo)的及范圍

1.甲方出租給乙方的荒山資源，面積共計(jì)XX平方公里，具體范圍以合同附件一《荒山資源界址圖》為準(zhǔn)；

2.乙方承租的荒山資源用途為生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的投資、開發(fā)與運(yùn)營，包括但不限于農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展、旅游觀光等。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

五、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

六、履行期限

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

十、其他條款

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

十一、附則

（具體內(nèi)容詳見本合同后續(xù)條款）

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說明。

甲方（蓋章）：中國華能集團(tuán)有限公司

乙方（蓋章）：綠源生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將荒山資源出租給乙方，用于生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的投資、開發(fā)與運(yùn)營。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.甲方向乙方提供具備開發(fā)潛力的荒山資源，面積為XX平方公里；

2.乙方按照合同約定，投資、開發(fā)荒山資源，進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展、旅游觀光等生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目；

3.雙方共同推進(jìn)荒山資源的合理利用與生態(tài)保護(hù)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。

第二條定義

1.荒山資源：指甲方擁有的位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)的未開發(fā)利用的山地；

2.生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目：指乙方在承租的荒山資源上進(jìn)行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展、旅游觀光等符合生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展理念的項(xiàng)目；

3.合同期限：指甲方將荒山資源出租給乙方的有效時(shí)間段，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在荒山資源上的開發(fā)利用行為，確保符合生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展要求；

（3）合同到期后，甲方有權(quán)收回荒山資源。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保所出租的荒山資源權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開發(fā)手續(xù)，為乙方提供必要的支持；

（3）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證荒山資源的穩(wěn)定供應(yīng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對荒山資源進(jìn)行投資、開發(fā)與運(yùn)營；

（2）乙方有權(quán)享受在荒山資源開發(fā)過程中產(chǎn)生的收益；

（3）合同到期后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租荒山資源。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金；

（2）乙方應(yīng)在開發(fā)過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)荒山資源的日常管理與維護(hù)，確保資源得到合理利用；

（4）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成荒山資源的開發(fā)目標(biāo)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣XX萬元；

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)，向甲方支付第一年的租金，此后每年租金在合同年度開始前30日內(nèi)支付；

3.乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

收款人名稱：中國華能集團(tuán)有限公司

開戶行：XX銀行XX分行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

4.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算；

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議；

3.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成荒山資源的投資、開發(fā)與運(yùn)營；

4.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證荒山資源的穩(wěn)定供應(yīng)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供荒山資源，或提供的荒山資源存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常開展生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方若提前終止合同，應(yīng)按合同未履行部分的比例向乙方支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定支付租金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同；

2.乙方未按合同約定進(jìn)行荒山資源開發(fā)，或開發(fā)過程中違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同；

3.乙方若提前終止合同，應(yīng)按合同未履行部分的比例向甲方支付違約金；

4.乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約金和賠償金的具體數(shù)額，雙方可另行協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫?；蚪K止合同履行。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響的一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

4.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則合同的其他條款繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)遵守；

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同履行通知義務(wù)時(shí)，應(yīng)采用書面形式，并通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對方。送達(dá)日期以郵戳或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，合同可終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照合同約定解除合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。如雙方有未了事宜，應(yīng)繼續(xù)履行，直至處理完畢。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

附件一：荒山資源界址圖

附件二：生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃書

附件三：租金