2024年兩層店面租賃合同with甲方提供的財(cái)務(wù)管理與咨詢服務(wù)

2024年兩層店面租賃合同with甲方提供的財(cái)務(wù)管理與咨詢服務(wù)本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置與面積1.2店面用途1.3租賃期限1.4租金與支付方式2.甲方提供的財(cái)務(wù)管理與咨詢服務(wù)2.1財(cái)務(wù)管理與咨詢服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用2.4服務(wù)成果交付3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律7.其他條款7.1合同的生效與終止7.2保密條款7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.4通知與送達(dá)8.附件8.1店面平面圖8.2財(cái)務(wù)管理與咨詢服務(wù)方案9.簽字蓋章頁(yè)9.1甲方簽字蓋章9.2乙方簽字蓋章10.附件說(shuō)明10.1附件的補(bǔ)充說(shuō)明11.補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.合同修訂歷史12.1修訂日期與版本號(hào)13.甲方提供的財(cái)務(wù)管理與咨詢服務(wù)人員名單13.1人員姓名與職責(zé)14.乙方提供的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)與信息要求14.1財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)與信息內(nèi)容14.2財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)與信息的提交時(shí)間與方式第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置與面積1.1.1店面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，具體面積為_______平方米。1.2店面用途1.2.1乙方租賃該店面用于_______（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金與支付方式1.4.1租金為每年人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，以每季度為周期支付租金，每季度支付人民幣_(tái)______元整。2.甲方提供的財(cái)務(wù)管理與咨詢服務(wù)2.1財(cái)務(wù)管理與咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1.1甲方將為乙方提供包括但不限于財(cái)務(wù)規(guī)劃、預(yù)算編制、成本控制、會(huì)計(jì)處理等財(cái)務(wù)管理服務(wù)，以及市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢服務(wù)。2.2服務(wù)期限2.2.1甲方提供財(cái)務(wù)管理與咨詢服務(wù)的期限與本合同租賃期限相同，自合同生效之日起至合同終止日止。2.3服務(wù)費(fèi)用2.3.1甲方提供財(cái)務(wù)管理與咨詢服務(wù)的費(fèi)用已包含在租金中，乙方無(wú)需另行支付。2.4服務(wù)成果交付2.4.1甲方應(yīng)于每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)，向乙方提供該年度的財(cái)務(wù)報(bào)表和管理報(bào)告。3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同。3.1.2甲方應(yīng)保證店面的正常使用，并負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，并有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理化建議。3.2.2乙方應(yīng)遵守店面的使用規(guī)定，并負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除條件4.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定提供店面或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律6.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第二部分：其他條款7.合同的生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。7.2在合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離店面，并支付因遷離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.保密條款8.1雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以保密。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1雙方同意，合同標(biāo)的物（包括但不限于店面、財(cái)務(wù)管理與咨詢服務(wù)等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.通知與送達(dá)10.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知，通知送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.附件11.1店面平面圖11.2財(cái)務(wù)管理與咨詢服務(wù)方案12.簽字蓋章頁(yè)12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.附件說(shuō)明13.1附件的補(bǔ)充說(shuō)明14.補(bǔ)充協(xié)議8.附件8.1店面平面圖8.1.1店面平面圖作為本合同附件，用以明確店面的具體布局和面積分配。8.2財(cái)務(wù)管理與咨詢服務(wù)方案8.2.1財(cái)務(wù)管理與咨詢服務(wù)方案作為本合同附件，詳細(xì)描述甲方將如何為乙方提供財(cái)務(wù)管理及咨詢服務(wù)。9.補(bǔ)充協(xié)議9.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容9.1.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄任何對(duì)主合同的修改、補(bǔ)充或變更，需經(jīng)雙方簽字蓋章后與主合同具有同等法律效力。10.合同修訂歷史10.1修訂日期與版本號(hào)10.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效，修訂日期與版本號(hào)如下：10.1.2修訂日期：_______年_______月_______日，版本號(hào)：_______。10.1.3修訂日期：_______年_______月_______日，版本號(hào)：_______。11.甲方提供的財(cái)務(wù)管理與咨詢服務(wù)人員名單11.1人員姓名與職責(zé)11.1.2姓名：_______，職責(zé)：_______。11.1.3姓名：_______，職責(zé)：_______。11.1.4姓名：_______，職責(zé)：_______。12.乙方提供的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)與信息要求12.1財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)與信息內(nèi)容12.1.2名稱：_______，內(nèi)容：_______。12.1.3名稱：_______，內(nèi)容：_______。12.1.4名稱：_______，內(nèi)容：_______。12.2財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)與信息的提交時(shí)間與方式12.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)，以書面形式將財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)與信息提交給甲方。13.簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字蓋章13.1.1甲方簽署本合同后，應(yīng)在其合同專用章或法定代表人名章處蓋章。13.2乙方簽字蓋章13.2.1乙方簽署本合同后，應(yīng)在其合同專用章或法定代表人名章處蓋章。14.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入情形1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的個(gè)體或組織。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、審計(jì)評(píng)估、技術(shù)支持、保險(xiǎn)理賠等。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定2.1.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，僅對(duì)其提供的特定服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同之外的其他責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方應(yīng)對(duì)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償限額不超過其服務(wù)費(fèi)用總額。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得合理報(bào)酬，并在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，提供符合合同要求的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其服務(wù)或產(chǎn)品的合法性。4.甲乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方義務(wù)與責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品與合同的銜接，確保合同的順利履行。4.2乙方義務(wù)與責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)配合甲方及第三方的工作，提供必要的資料與信息，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.1甲方作為合同的一方，應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，確保其符合合同要求。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.第三方退出與替代6.1第三方退出6.2第三方替代6.2.1甲方在第三方退出后，應(yīng)盡快找到替代方，并與乙方溝通確認(rèn)替代方案。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更7.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入的違約處理8.1第三方違約8.1.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方與乙方違約8.2.1甲方與乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方與乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過甲方協(xié)調(diào)解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效與終止10.1本合同的修訂與第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2在合同終止后，第三方對(duì)乙方的任何承諾或義務(wù)均無(wú)效，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。11.附件11.1第三方服務(wù)或產(chǎn)品說(shuō)明書11.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品清單12.簽字蓋章頁(yè)12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3第三方簽字蓋章（如適用）13.合同修訂歷史13.1修訂日期與版本號(hào)13.1.1修訂日期：_______年_______月_______日，版本號(hào)：_______。14.補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容14.1.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄任何對(duì)主合同的修改、補(bǔ)充或變更，需經(jīng)雙方簽字蓋章后與主合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件名稱：店面平面圖詳細(xì)要求：店面平面圖應(yīng)詳細(xì)展示店面的布局、面積分配、出入口位置等信息，以便乙方了解店面的實(shí)際情況。說(shuō)明：店面平面圖有助于明確雙方對(duì)店面的理解和期望，為后續(xù)的租賃和使用提供依據(jù)。2.附件名稱：財(cái)務(wù)管理與咨詢服務(wù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述甲方提供財(cái)務(wù)管理與咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、流程、時(shí)間表等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)管理與咨詢服務(wù)方案有助于乙方了解甲方將如何提供服務(wù)，以及服務(wù)的預(yù)期效果。3.附件名稱：第三方服務(wù)或產(chǎn)品說(shuō)明書詳細(xì)要求：說(shuō)明書應(yīng)詳細(xì)描述第三方的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用方法等。說(shuō)明：第三方服務(wù)或產(chǎn)品說(shuō)明書有助于乙方了解第三方的服務(wù)或產(chǎn)品特性，以便正確使用和評(píng)估。4.附件名稱：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出第三方將提供的服務(wù)或產(chǎn)品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品清單有助于乙方了解第三方服務(wù)的范圍和內(nèi)容，以及監(jiān)督第三方的工作。5.附件名稱：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄任何對(duì)主合同的修改、補(bǔ)充或變更。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議有助于解決合同履行過程中出現(xiàn)的新情況或問題，確保合同的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定提供店面或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方