二零二四年新建住宅小區(qū)綠化工程合同

二零二四年新建住宅小區(qū)綠化工程合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：新建住宅小區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理公司1.2乙方：承擔(dān)綠化工程建設(shè)的施工單位1.3丙方：監(jiān)督綠化工程質(zhì)量的第三方機(jī)構(gòu)第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1綠化工程包括：園林景觀設(shè)計(jì)、樹木種植、草坪鋪設(shè)、綠化帶建設(shè)等2.2綠化范圍：新建住宅小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域及住宅樓周邊區(qū)域第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化植物品種、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案要求3.2綠化工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)綠化標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求3.3綠化施工過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染第四條：工程進(jìn)度與工期4.1工程預(yù)計(jì)開工日期：2024年X月X日4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：2024年X月X日4.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成綠化工程建設(shè)，如有延期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)第五條：合同價(jià)格與支付方式5.1綠化工程總造價(jià)為人民幣萬元（大寫：元整）5.2甲方分期向乙方支付工程款，具體支付方式如下：5.2.1工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同價(jià)的30%5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同價(jià)的60%5.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的10%5.2.4質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，支付剩余的10%第六條：工程驗(yàn)收與保修6.1綠化工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定6.2甲方應(yīng)在工程竣工后組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料6.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用6.4質(zhì)保期為竣工驗(yàn)收合格之日起一年，質(zhì)保期內(nèi)如有綠化植物死亡，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)補(bǔ)種或賠償?shù)谄邨l：合同的變更與解除7.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.2因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按照約定工期完成綠化工程建設(shè)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)的5%8.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的5%8.3丙方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、修改與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的修改和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效第十一條：合同附件11.1綠化工程設(shè)計(jì)方案11.2綠化植物品種及數(shù)量清單11.3工程進(jìn)度計(jì)劃表11.4付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十二條：其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定12.2雙方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密及合同內(nèi)容第十三條：合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：工程內(nèi)容與范圍第三條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化植物品種、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案要求，具體詳見附件一《綠化植物品種及數(shù)量清單》3.2綠化工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)綠化標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，符合附件二《綠化工程設(shè)計(jì)方案》的約定3.3綠化施工過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染，如有污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第四條：工程進(jìn)度與工期4.1工程預(yù)計(jì)開工日期：2024年X月X日4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：2024年X月X日4.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成綠化工程建設(shè)，如有延期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并征得甲方同意第五條：合同價(jià)格與支付方式5.1綠化工程總造價(jià)為人民幣萬元（大寫：元整），具體金額以附件三《付款憑證》為準(zhǔn)5.2甲方分期向乙方支付工程款，具體支付方式如下：5.2.1工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同價(jià)的30%5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同價(jià)的60%5.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的10%5.2.4質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，支付剩余的10%第六條：工程驗(yàn)收與保修6.1綠化工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，具體詳見附件四《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》6.2甲方應(yīng)在工程竣工后組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、材料合格證等6.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，整改合格后，重新進(jìn)行驗(yàn)收6.4質(zhì)保期為竣工驗(yàn)收合格之日起一年，質(zhì)保期內(nèi)如有綠化植物死亡，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)補(bǔ)種或賠償，具體補(bǔ)種植物的品種、數(shù)量、規(guī)格等應(yīng)符合甲方要求第七條：合同的變更與解除7.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力7.2因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策變動(dòng)等第八條：違約責(zé)任8.1乙方未按照約定工期完成綠化工程建設(shè)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)的5%，并賠償甲方因此造成的損失8.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的5%，并賠償乙方因此造成的損失8.3丙方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體責(zé)任包括但不限于賠償甲方和乙方的損失第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、修改與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的修改和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效第十一條：合同附件11.1綠化工程設(shè)計(jì)方案，詳見附件五《綠化工程設(shè)計(jì)方案》11.2綠化植物品種及數(shù)量清單，詳見附件六《綠化植物品種及數(shù)量清單》11.3工程進(jìn)度計(jì)劃表，詳見附件七《工程進(jìn)度計(jì)劃表》11.4付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳見附件八《付款憑證》及附件九《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》第十二條：其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定12.2雙方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密及合同內(nèi)容12.3雙方應(yīng)按照附件十《合同保密協(xié)議》的約定履行保密義務(wù)第十三條：合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義15.2第三方根據(jù)本合同的約定，介入甲乙雙方的合同履行過程，以確保合同的順利進(jìn)行和工程質(zhì)量的保證第十六條：第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，包括但不限于工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全等16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息，包括但不限于施工記錄、材料合格證等16.3第三方應(yīng)按照合同約定獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)，并對(duì)其提供的監(jiān)督結(jié)果負(fù)責(zé)16.4第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益第十七條：第三方的責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的監(jiān)督結(jié)果負(fù)責(zé)，若因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任17.2第三方賠償責(zé)任的上限不應(yīng)超過其收取的報(bào)酬總額，具體責(zé)任限額詳見附件十《第三方責(zé)任限額協(xié)議》17.3第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，但不對(duì)合同的履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同的履行結(jié)果自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任第十八條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不具有任何從屬或依附關(guān)系18.2甲乙雙方與第三方之間的合同履行，不影響甲乙雙方之間的合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)18.3第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定行使權(quán)利和履行義務(wù)第十九條：第三方介入的程序19.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序和條件，包括但不限于第三方介入的時(shí)間、方式、條件等19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面的第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)19.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力第二十條：第三方介入的變更與解除20.1甲乙雙方與第三方之間的第三方介入?yún)f(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議20.2補(bǔ)充協(xié)議與第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)第二十一條：爭(zhēng)議解決21.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二十二條：其他約定22.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定22.2甲乙雙方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密及合同內(nèi)容22.3甲乙雙方應(yīng)按照附件十《合同保密協(xié)議》的約定履行保密義務(wù)第二十三條：合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力第二十四條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《綠化工程設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括綠化工程的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于園林景觀設(shè)計(jì)、樹木種植、草坪鋪設(shè)、綠化帶建設(shè)等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。附件二：《綠化植物品種及數(shù)量清單》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明綠化工程所采用的植物品種、數(shù)量、規(guī)格等信息，以便乙方根據(jù)清單進(jìn)行施工。附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確列出綠化工程的開工日期、預(yù)計(jì)竣工日期以及各階段的工程進(jìn)度，以便甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和執(zhí)行。附件四：《付款憑證》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方之間的付款記錄，包括但不限于付款金額、付款時(shí)間、付款方式等，以證明工程款的支付情況。附件五：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括綠化工程的驗(yàn)收結(jié)果，包括但不限于工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度等方面的評(píng)估，以證明工程的合格性。附件六：《合同保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確甲乙雙方及第三方之間的保密義務(wù)，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密條款。附件七：《第三方責(zé)任限額協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中的賠償責(zé)任限額。附件八：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供計(jì)算違約金的公式或方法，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方按照約定進(jìn)行違約金的計(jì)算。附件九：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行解決的方式和程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件十：《合同履行過程中的其他文件》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，包括但不限于施工記錄、材料合格證、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定工期完成綠化工程建設(shè)2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款3.丙方未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)4.乙方提供的綠化工程質(zhì)量不符合合同約定5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等6.乙方未按照約定使用合格的材料和設(shè)備7.丙方干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成綠化工程建設(shè)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)的5%，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成綠化工程建設(shè)，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金，并計(jì)算甲方因此