合租合同范本：房屋維修與保養(yǎng)責任

合租合同范本：房屋維修與保養(yǎng)責任當今社會，越來越多的人選擇合租的方式來節(jié)省生活成本。合租不僅可以分攤房租、水電網(wǎng)費等日常開銷，還能認識志同道合的朋友，增添生活樂趣。然而，合租過程中也可能會出現(xiàn)一些問題，尤其是房屋維修與保養(yǎng)責任的分配。為了確保合租雙方的權益，簽訂一份明確的合租合同至關重要。本文將為您提供一份關于房屋維修與保養(yǎng)責任的合租合同范本。一、房屋維修與保養(yǎng)責任的分配（1）房屋及配套設施的正常使用壽命期內(nèi)，由出租方負責維修與保養(yǎng)。（2）房屋及配套設施的正常使用壽命期結束后，或因合租雙方使用不當導致設施損壞，由合租雙方共同承擔維修與保養(yǎng)責任。2.合租雙方應共同維護房屋及配套設施的正常運行，如有損壞，應及時通知出租方或自行修復。修復費用由造成損壞的一方承擔。3.合租雙方不得擅自改動房屋結構及配套設施，如有需要，應征得出租方同意。改動造成的維修與保養(yǎng)責任，由合租雙方承擔。4.合租雙方應合理使用房屋及配套設施，不得人為損壞。如因使用不當造成設施損壞，維修與保養(yǎng)費用由損壞方承擔。二、維修與保養(yǎng)的具體內(nèi)容（1）水電煤氣管線及其配件的更換與維修。（2）房屋結構部分的修復與加固。（3）門窗及其五金配件的更換與維修。（4）衛(wèi)生潔具的更換與維修。（5）電器設備的更換與維修。（6）其他設施設備的更換與維修。2.合租雙方應按照實際情況，共同商定維修與保養(yǎng)的具體項目及費用分配。三、維修與保養(yǎng)的執(zhí)行1.合租雙方發(fā)現(xiàn)房屋及配套設施有損壞跡象時，應及時通知出租方或自行修復。2.出租方接到合租雙方的維修與保養(yǎng)通知后，應在3個工作日內(nèi)予以響應，并按照約定時間完成維修與保養(yǎng)工作。3.合租雙方對維修與保養(yǎng)結果有異議的，可以向出租方提出，出租方應重新檢查并確保維修與保養(yǎng)質量。四、違約責任1.出租方未按照約定時間完成維修與保養(yǎng)工作的，應支付合租雙方相應的違約金。2.合租雙方未按照約定使用房屋及配套設施，造成損壞的，應承擔維修與保養(yǎng)費用。3.合租雙方擅自改動房屋結構及配套設施，造成損壞的，應承擔維修與保養(yǎng)費用。五、其他約定1.合租雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。2.合租雙方應遵守合同約定，不得損害他人合法權益。3.本合同一式兩份，合租雙方及出租方各執(zhí)一份。合租合同范本：房屋維修與保養(yǎng)責任當今社會，越來越多的人選擇合租的方式來節(jié)省生活成本。合租不僅可以分攤房租、水電網(wǎng)費等日常開銷，還能認識志同道合的朋友，增添生活樂趣。然而，合租過程中也可能會出現(xiàn)一些問題，尤其是房屋維修與保養(yǎng)責任的分配。為了確保合租雙方的權益，簽訂一份明確的合租合同至關重要。本文將為您提供一份關于房屋維修與保養(yǎng)責任的合租合同范本。房屋及配套設施的正常使用壽命期內(nèi)，由出租方負責維修與保養(yǎng)。這是因為出租方作為房屋的所有人，有義務確保房屋及配套設施的正常運行。房屋及配套設施的正常使用壽命期結束后，或因合租雙方使用不當導致設施損壞，由合租雙方共同承擔維修與保養(yǎng)責任。這是為了保護雙方的權益，避免因責任分配不均而產(chǎn)生糾紛。合租雙方應共同維護房屋及配套設施的正常運行，如有損壞，應及時通知出租方或自行修復。修復費用由造成損壞的一方承擔。這一點很重要，因為只有大家共同努力，才能保證居住環(huán)境的良好。合租雙方不得擅自改動房屋結構及配套設施，如有需要，應征得出租方同意。改動造成的維修與保養(yǎng)責任，由合租雙方承擔。這是為了確保房屋的安全和結構的穩(wěn)定。合租雙方應合理使用房屋及配套設施，不得人為損壞。如因使用不當造成設施損壞，維修與保養(yǎng)費用由損壞方承擔。這一點也需要大家共同遵守，以免給他人帶來不便。合租雙方應按照實際情況，共同商定維修與保養(yǎng)的具體項目及費用分配。這是為了確保公平公正，避免因費用分配不均而產(chǎn)生糾紛。在執(zhí)行維修與保養(yǎng)工作時，合租雙方發(fā)現(xiàn)房屋及配套設施有損壞跡象時，應及時通知出租方或自行修復。出租方接到合租雙方的維修與保養(yǎng)通知后，應在3個工作日內(nèi)予以響應，并按照約定時間完成維修與保養(yǎng)工作。如果合租雙方對維修與保養(yǎng)結果有異議的，可以向出租方提出，出租方應重新檢查并確保維修與保養(yǎng)質量。如果出租方未按照約定時間完成維修與保養(yǎng)工作，應支付合租雙方相應的違約金。而合租雙方未按照約定使用房屋及配套設施，造成損壞的，應承擔維修與保養(yǎng)費用。如果合租雙方擅自改動房屋結構及配套設施，造成損壞的，也應承擔維修與保養(yǎng)費用。除此之外，合租雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。合租雙方應遵守合同約定，不得損害他人合法權益。這份合同一式兩份，合租雙方及出租方各執(zhí)一份。重點：1.維修與保養(yǎng)責任的分配原則。2.維修與保養(yǎng)的具體內(nèi)容。3.維修與保養(yǎng)的執(zhí)行流程。4.違約責任及相應的處罰措施。5.其他約定，包括法律法規(guī)遵守、不得從事違法活動、不得損害他人合法權益等。難點：1.如何明確損壞責任的歸屬。2.如何確定維修與保養(yǎng)的具體項目及費用分配。3.在維修與保養(yǎng)過程中，如何保證維修質量。注意事項：1.合租雙方應共同商定維修與保養(yǎng)