2024版租房合同樣本

合同編號：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.4如甲方未按照約定提供出租房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。8.2甲方未按照約定提供出租房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.租賃合同期限、租金、押金等關(guān)鍵條款需明確填寫，避免后期發(fā)生爭議。3.甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，但乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免故意損壞。4.乙方應(yīng)按時支付租金，如有特殊情況需提前告知甲方，協(xié)商解決。5.合同變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.違約責(zé)任明確，如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決方式選擇：友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.如協(xié)商無果，可按照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提供證據(jù)證明自己的權(quán)益。4.法院將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和合同約定，作出公正的判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租人（乙方）使用。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋使用的人，需按照合同約定支付租金。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用，按約定的金額和方式支付。5.押金：乙方為確保履行合同約定，支付給甲方的一定金額的金錢，租賃期滿后退還。6.違約金：當(dāng)甲乙雙方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.爭議解決：當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時提前通知甲方，并征得甲方同意。補充條款如下：第十一條寵物飼養(yǎng)11.1乙方如需在出租房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。11.2乙方應(yīng)保證寵物不擾民、不損壞房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。11.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理寵物登記、免疫等手續(xù)，并承擔(dān)寵物產(chǎn)生的所有責(zé)任。2.房屋改造：若乙方需對房屋進行改造，應(yīng)在簽訂合同時提前通知甲方，并征得甲方同意。補充條款如下：第十二條房屋改造12.1乙方如需對出租房屋進行改造，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。12.2乙方應(yīng)承擔(dān)改造費用，并確保改造后的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求。12.3改造完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至改造前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.提前解約：若乙方需提前解約，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。補充條款如下：第十三條提前解約13.1乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方