商鋪居間合同協(xié)議2024年

合同編號：__________商鋪居間合同協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，為甲方提供關(guān)于商鋪買賣、租賃等方面的信息咨詢、市場調(diào)研、交易撮合、談判協(xié)助等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，積極開展居間活動，協(xié)助甲方尋找合適的商鋪。1.3乙方應(yīng)在甲方與第三方達(dá)成交易前，向甲方明確告知第三方的身份、信譽(yù)、資信狀況等信息。第二條居間費(fèi)用及支付方式2.1甲乙雙方同意，居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2.1一次性支付：甲方在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付全部居間費(fèi)用。2.2.2分階段支付：甲方按照乙方向其提供服務(wù)的進(jìn)度，分階段支付居間費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）甲方在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付首期居間費(fèi)用，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（2）甲方在____年____月____日前支付第二期居間費(fèi)用，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（3）甲方在____年____月____日前支付第三期居間費(fèi)用，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定支付居間費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時提供相關(guān)服務(wù)。第三條保密條款3.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按約定時間、金額支付居間費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.3若甲方未按約定時間、金額支付居間費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.主體資格：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.居間服務(wù)內(nèi)容：明確乙方居間服務(wù)的具體內(nèi)容，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.居間費(fèi)用：約定清晰的費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)和時間，避免后期因費(fèi)用問題產(chǎn)生爭議。4.保密條款：對于商業(yè)秘密和個人隱私等信息，雙方均有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)可能導(dǎo)致賠償責(zé)任。5.違約責(zé)任：明確違約情形和違約責(zé)任，包括違約金和賠償責(zé)任。6.爭議解決：約定解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.如果協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的爭議解決條款，選擇合適的解決方式。3.在解決爭議過程中，應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，以便在法律訴訟中維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨(dú)立民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.居間服務(wù)：指居間方在委托方和第三方之間溝通協(xié)商，促成交易并收取傭金的行為。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。6.賠償責(zé)任：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為外國企業(yè)，需在中國境內(nèi)購買商鋪。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為外國企業(yè)，乙方應(yīng)提供更多關(guān)于中國商鋪市場的信息，包括法律法規(guī)、稅務(wù)、外匯管理等，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.場合：乙方為首次提供居間服務(wù)。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為首次提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?；虮ＷC金，以保證乙方的履約能力。3.場合：商鋪交易涉及海外資金轉(zhuǎn)賬。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成海外資金轉(zhuǎn)賬的相關(guān)手續(xù)，并收取人民幣居間費(fèi)用。4.場合：交易過程中，商鋪價格發(fā)生變動。補(bǔ)充條款：如商鋪價格發(fā)生變動，乙方應(yīng)立即通知甲方，并重新協(xié)商居間費(fèi)用的支付。5.場合：交易過程中，商鋪產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議。補(bǔ)充條款：如商鋪產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議，乙方應(yīng)立即停止居間活動，并協(xié)助甲方解決產(chǎn)權(quán)爭議。