施工工程承包合同撰寫要點(diǎn)

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______第二條承包范圍和方式2.1承包范圍：乙方承擔(dān)本工程的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、質(zhì)保等服務(wù)。2.2承包方式：乙方按照甲方的要求，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成工程。第三條合同價(jià)格3.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)審批并支付乙方工程進(jìn)度款。3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程尾款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)審批并支付乙方工程尾款。第四條工期4.1合同工期為_______日。4.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按合同約定向甲方支付違約金。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。5.3工程質(zhì)量保證期為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條保密條款6.1雙方在履行合同過程中可能了解到對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方應(yīng)保守對(duì)方的秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。7.2甲方未按照合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。7.3雙方的其他違約行為按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確工程概況：在合同中詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，確保雙方對(duì)工程有清晰的認(rèn)識(shí)。2.明確承包范圍和方式：明確乙方的承包范圍包括施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、質(zhì)保等服務(wù)，并確定承包方式為乙方按照甲方要求完成工程。3.合同價(jià)格：明確合同總價(jià)、進(jìn)度款和尾款支付的時(shí)間和金額。4.工期：明確合同工期，并規(guī)定乙方在工期內(nèi)完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并支付違約金。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)整改直至驗(yàn)收合格。6.保密條款：雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.違約責(zé)任：明確雙方違約行為應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如支付違約金和滯納金等。8.爭(zhēng)議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系、確認(rèn)合同效力、解決合同爭(zhēng)議的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.承包方：承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個(gè)人。4.委托方：委托承包方進(jìn)行工程建設(shè)的單位或個(gè)人。5.工期：完成工程所需的時(shí)間。6.質(zhì)量保證期：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。7.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.滯納金：應(yīng)付款項(xiàng)未按約定時(shí)間支付所產(chǎn)生的違約金。9.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。10.技術(shù)秘密：不為公眾所知悉，具有技術(shù)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.情形一：如果工程涉及到居民區(qū)或者學(xué)校等人口密集區(qū)域，需要考慮噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施，減少噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響，確保工程順利進(jìn)行。如因此產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.情形二：如果工程涉及到重要建筑物或者文化遺產(chǎn)，需要特別注意保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和保護(hù)要求，采取措施保護(hù)重要建筑物或文化遺產(chǎn)，確保工程不會(huì)對(duì)其造成損害。如因此產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.情形三：如果工程需要在夜間或者節(jié)假日施工，可能需要取得相關(guān)部門的許可。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)夜間或節(jié)假日施工的許可，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因乙