承包公寓租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME承包公寓租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃開始日期與結束日期1.3租賃期限延長條款2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付日期與時間2.4租金調整條款3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及流程3.3押金扣除事項4.使用與維修4.1租賃用途限制4.2物業(yè)維護責任4.3裝修與改造規(guī)定4.4損壞賠償責任5.保險責任5.1承租人保險要求5.2物業(yè)保險責任5.3保險費用承擔6.轉租與分租6.1轉租規(guī)定6.2分租規(guī)定6.3轉租/分租手續(xù)及費用7.合同終止7.1提前終止合同7.2違約終止合同7.3合同終止后的物業(yè)交接8.違約責任8.1承租人違約行為8.2出租人違約行為8.3違約賠償責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3調解或仲裁10.其他條款10.1寵物政策10.2訪客政策10.3維修與保養(yǎng)10.4變更條款11.附件11.1物業(yè)清單11.2租賃合同附圖11.3其他相關文件12.簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3見證人（如有）簽字13.附加條款13.1特殊約定13.2額外費用13.3其他注意事項14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述物業(yè)位于【物業(yè)地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，物業(yè)類型為【公寓/住宅/商業(yè)等】，共有【房間數】間房間。物業(yè)的具體設施和條件詳見附件1：物業(yè)清單。1.2租賃開始日期與結束日期租賃合同自【起始日期】起生效，至【終止日期】止。如雙方同意續(xù)約，應提前【提前通知期限】書面通知對方。1.3租賃期限延長條款如雙方同意延長租賃期限，應在不晚于租賃期滿前【提前通知期限】書面通知對方。延長租賃期限的具體條款應由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金金額承租人應按月支付租金，租金金額為【租金金額】元人民幣。租金支付的具體金額如有調整，應由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2租金支付頻率承租人應每【支付周期】支付一次租金，遲延支付租金的，每遲延一日，應支付遲延金額【遲延金】%的違約金。2.3租金支付日期與時間承租人應在每個租金支付周期結束后的【規(guī)定日期】前支付租金。支付方式可以為現金、轉賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.4租金調整條款租金調整應根據市場行情和物業(yè)的實際狀況，由雙方協(xié)商確定。如雙方未能就租金調整達成一致，出租人不得擅自調整租金。第三條押金3.1押金金額承租人應向出租人支付押金【押金金額】元人民幣，作為租賃期間遵守合同約定和物業(yè)完好交接的保證。3.2押金退還條件及流程租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認物業(yè)無損壞或其他違約情況后，應在【退還押金期限】內退還承租人押金。如物業(yè)有損壞，出租人有權從押金中扣除相應的維修費用。3.3押金扣除事項如承租人在租賃期間有違約行為，出租人可以從押金中扣除相應的違約金或損失賠償金。如物業(yè)有損壞，出租人有權從押金中扣除相應的維修費用。第四條使用與維修4.1租賃用途限制承租人應按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質。如承租人需改變使用性質，應提前【提前通知期限】書面通知出租人，并征得出租人同意。4.2物業(yè)維護責任承租人應負責日常的物業(yè)維護和保養(yǎng)，包括水電費用的支付、物業(yè)設施的維修等。如物業(yè)出現故障或損壞，承租人應立即通知出租人，并按照約定承擔維修責任。4.3裝修與改造規(guī)定承租人不得對物業(yè)進行大規(guī)模的裝修和改造。如承租人確需進行裝修和改造，應提前【提前通知期限】書面通知出租人，并征得出租人同意。4.4損壞賠償責任承租人在租賃期間因使用不當或故意行為導致物業(yè)損壞的，應承擔相應的賠償責任。如物業(yè)損壞導致第三人受損，承租人應承擔相應的賠償責任。第五條保險責任5.1承租人保險要求承租人應自行購買相應的物業(yè)保險，并將其保險單副本提交給出租人留存。5.2物業(yè)保險責任出租人應購買物業(yè)保險，并將保險單副本提交給承租人留存。如物業(yè)發(fā)生保險事故，承租人應協(xié)助出租人進行保險理賠。5.3保險費用承擔承租人應承擔其購買的物業(yè)保險的費用。出租人購買的物業(yè)保險費用應包含在租金中。第六條轉租與分租6.1轉租規(guī)定承租人不得將物業(yè)轉租給第三方。如確需轉租，承租人應提前【提前通知期限】書面通知出租人，并征得出租人同意。6.2分租規(guī)定承租人不得將物業(yè)分租給第三方。如確需分租，承租人應提前【提前通知期限】書面通知出租人，并征得出租人同意。6.3轉租/分租手續(xù)及費用如承租人進行轉租或分租，應向出租人支付轉租費【轉租費金額】元人民幣。如未經出租人同意進行轉租第八條違約責任8.1承租人違約行為承租人在租賃期間有下列違約行為之一的，應承擔違約責任：（1）未按約定支付租金的；（2）未按約定使用和維護物業(yè)的；（3）擅自改變物業(yè)使用性質或進行大規(guī)模裝修改造的；（4）未經出租人同意轉租或分租的；（5）其他違反合同約定的行為。8.2出租人違約行為出租人在租賃期間有下列違約行為之一的，應承擔違約責任：（1）未按約定提供物業(yè)的；（2）未按約定維護和保養(yǎng)物業(yè)的；（3）未按約定提供物業(yè)保險的；（4）其他違反合同約定的行為。8.3違約賠償責任違約方應承擔因違約造成的損失賠償責任。如違約方未能履行違約責任，對方有權要求違約方支付違約金【違約金金額】元人民幣。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為【法院名稱】，具體按照法律規(guī)定確定。9.3調解或仲裁雙方同意，在爭議解決過程中，可以尋求第三方調解或仲裁機構進行調解或仲裁。第十條其他條款10.1寵物政策承租人不得在物業(yè)內飼養(yǎng)寵物。如確需飼養(yǎng)寵物，應提前【提前通知期限】書面通知出租人，并征得出租人同意。10.2訪客政策承租人應遵守物業(yè)的訪客政策。如承租人違反訪客政策，造成物業(yè)損壞或他人損害的，應承擔相應的賠償責任。10.3維修與保養(yǎng)出租人應負責物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)。如物業(yè)出現故障或損壞，承租人應立即通知出租人，并按照約定承擔維修責任。10.4變更條款如雙方同意變更合同條款，應簽訂書面補充協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。第十一條附件11.1物業(yè)清單附件1詳細列出了物業(yè)的家具、家電等設施和物品，包括但不限于家具、家電的品牌、型號、數量等信息。11.2租賃合同附圖附件2為租賃合同的附圖，包括但不限于物業(yè)的平面圖、戶型圖等信息。11.3其他相關文件附件3為與本合同相關的其他文件，包括但不限于物業(yè)所有權證書、物業(yè)使用權證書等信息。第十二條簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3見證人（如有）簽字第十三條附加條款13.1特殊約定如雙方有特殊約定，應在本合同附件中明確說明。特殊約定包括但不限于物業(yè)使用限制、特殊費用承擔等。13.2額外費用如租賃期間產生額外費用，如水電費、物業(yè)管理費等，應由雙方協(xié)商承擔。13.3其他注意事項如雙方有其他注意事項，應在本合同附件中明確說明。第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期本合同自【簽署日期】起生效。14.2合同生效條件本合同的生效條件為雙方簽字蓋章，并經出租人確認收到承租人的租金和押金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險服務商、租金支付平臺等。1.2第三方介入指第三方在甲乙方之間租賃合同的執(zhí)行過程中，根據本合同約定或甲乙方的授權，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務的行為。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在本合同簽訂過程中提供居間服務，并協(xié)助甲乙方達成租賃意向。中介方的責任限于提供真實、準確的物業(yè)信息，并收取中介費【中介費金額】元人民幣。2.2維修服務方介入維修服務方應由出租人指定或甲乙雙方共同選定。維修服務方負責物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，并應按約定時間完成維修任務。2.3保險服務商介入保險服務商由出租人或承租人選擇，負責提供物業(yè)保險服務。保險服務商應按約定保障物業(yè)的安全，并負責保險理賠。2.4租金支付平臺介入租金支付平臺作為支付中介，提供租金支付及結算服務。租金支付平臺應確保租金支付的安全、及時，并保密甲乙方的支付信息。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應按照本合同約定或甲乙方的授權，履行其職責。第三方如因未能履行其職責，導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方限額除本合同另有約定外，第三方對甲乙方的賠償責任限額為【賠償限額】元人民幣。如第三方因故意或重大過失導致甲乙方損失的，不受賠償限額的限制。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1中介方額外條款中介方應保證其提供的物業(yè)信息真實、準確。如因中介方提供的虛假信息導致甲乙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。4.2維修服務方額外條款維修服務方應在約定時間內完成維修任務，并保證維修質量。如維修服務方未能按約定履行維修義務，導致甲乙方損失的，維修服務方應承擔相應的賠償責任。4.3保險服務商額外條款保險服務商應按照約定保障物業(yè)的安全，并負責保險理賠。如保險服務商未能履行保險服務職責，導致甲乙方損失的，保險服務商應承擔相應的賠償責任。4.4租金支付平臺額外條款租金支付平臺應確保租金支付的安全、及時，并保密甲乙方的支付信息。如租金支付平臺未能履行租金支付職責，導致甲乙方損失的，租金支付平臺應承擔相應的賠償責任。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與出租人的關系第三方介入后，并不改變出租人與承租人之間的合同關系。出租人應承擔物業(yè)的提供、維護和保養(yǎng)等合同義務。5.2第三方與承租人的關系第三方介入后，并不改變承租人對物業(yè)的使用權。承租人應按照本合同約定，合理使用物業(yè)，并履行合同義務。5.3第三方與甲乙方之間的關系第三方介入后，第三方與甲乙方之間形成服務提供與接受的關系。甲乙方應按照本合同約定，支付第三方的服務費用。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更如甲乙方同意，第三方可以變更為其指定的其他個體或組織。變更第三方時，應簽訂書面補充協(xié)議，并經甲乙方簽字蓋章后生效。6.2第三方解除甲乙方均有權解除與第三方的服務合同。如甲乙方決定解除與第三方的服務合同，應提前【提前通知期限】書面通知第三方。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約如第三方未能按照本合同約定或甲乙方的授權履行其職責，構成違約。違約方應承擔違約責任，并賠償甲乙方因此造成的損失。7.2第三方違約處理甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。如第三方未能履行違約責任，甲乙方有權解除與第三方的服務合同，并追究其違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本爭議的訴訟管轄法院為【法院名稱】，具體按照法律規(guī)定確定。8.3調解或仲裁甲乙方與第三方之間發(fā)生的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)清單附件1詳細列出了物業(yè)的家具、家電等設施和物品，包括但不限于家具、家電的品牌、型號、數量等信息。2.租賃合同附圖附件2為租賃合同的附圖，包括但不限于物業(yè)的平面圖、戶型圖等信息。3.物業(yè)使用權證書附件3為物業(yè)使用權的證明文件，證明出租人有權出租該物業(yè)。4.維修服務合同附件4為甲乙雙方與維修服務方簽訂的維修服務合同，詳細規(guī)定了維修服務方的職責和權利。5.保險合同附件5為甲乙雙方與保險服務商簽訂的物業(yè)保險合同，詳細規(guī)定了保險保障的范圍和保險費用的承擔。6.租金支付協(xié)議附件6為甲乙雙方與租金支付平臺簽訂的租金支付協(xié)議，詳細規(guī)定了租金支付的流程和支付方式。7.寵物飼養(yǎng)許可證明如果承租人需要飼養(yǎng)寵物，附件7應提供相應的寵物飼養(yǎng)許可證明。8.維修記錄附件8為物業(yè)的維修記錄，記錄物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)情況。9.保險理賠記錄附件9為物業(yè)保險的理賠記錄，記錄物業(yè)保險理賠的情況。10.其他相關文件附件10為其他與本合同相關的文件，包括但不限于物業(yè)所有權證書、物業(yè)租賃合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定支付租金承租人未按約定支付租金的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付遲延金、賠償出租人因未及時收到租金而產生的損失等。2.承租人未按約定使用和維護物業(yè)承租人未按約定使用和維護物業(yè)的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于恢復物業(yè)原狀、賠償出租人因物業(yè)損壞而產生的維修費用等。3.承租人擅自改變物業(yè)使用性質或進行大規(guī)模裝修改造承租人擅自改變物業(yè)使用性質或進行大規(guī)模裝修改造的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于恢復物業(yè)原狀、賠償出租人因物業(yè)損壞而產生的維修費用等。4.承租人未經出租人同意轉租或分租承租人未經出租人同意轉租或分租的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付轉租費、賠償出租人因轉租或分租而產生的損失等。5.出租人未按約定提供物業(yè)出租人未按約定提供物業(yè)的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償承租人因此產生的損失、解除合同等。6.出租人未按約定維護和保養(yǎng)物業(yè)出租人未按約定維護和保養(yǎng)物業(yè)的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于恢復物業(yè)原狀、賠償承租人因此產生的損失等。7.出租人未按約定提供物業(yè)保險出租人未按約定提供物業(yè)保險的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償承租人因此產生的損失、解除合同等。8.第三方未能履行其職責第三方未能履行其職責的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償甲乙方因此產生的損失、解除服務合同等。全文完。承包公寓租賃合同模板1本合同目錄一覽1.租賃公寓概況1.1公寓地址1.2公寓面積1.3公寓設施2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.租賃用途6.1承租方使用公寓的目的7.維修責任7.1出租方的維修責任7.2承租方的維修責任8.保險8.1承租方應購買的保險9.合同終止9.1合同提前終止的條件9.2合同到期終止10.違約責任10.1出租方的違約責任10.2承租方的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式12.其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策13.附件13.1公寓照片13.2租賃合同補充協(xié)議14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃公寓概況1.1公寓地址：北京市朝陽區(qū)路號，公寓樓號，單元，房號。1.2公寓面積：公寓總面積為平方米，其中住房面積為平方米。1.3公寓設施：公寓內設施包括臥室X間，衛(wèi)生間X間，客廳X間，廚房X間，家具包括床X張，沙發(fā)X個，餐桌X張，椅子X把，空調X臺，電視X臺，洗衣機X臺等。2.租賃雙方信息2.1出租方信息：出租方名稱：X公司注冊地址：北京市海淀區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2承租方信息：承租方名稱：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X聯(lián)系地址：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起算，至租賃結束日期止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：承租方應在每個租賃周期結束之日起日內支付下一個租賃周期的租金。4.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：X公司開戶銀行：銀行銀行賬號：X5.押金5.1押金金額：承租方應在本合同簽訂之日起支付押金元。5.2押金退還條件：租賃期滿后，出租方對公寓進行檢查，如無損壞或經雙方協(xié)商一致的損壞，出租方應在租賃期滿后日內退還承租方全部押金。6.租賃用途6.1承租方使用公寓的目的：居住。7.維修責任7.1出租方的維修責任：出租方負責維護公寓的基本設施，如水、電、暖、燃氣等，確保公寓的基本設施正常使用。7.2承租方的維修責任：承租方負責維護公寓內部設施的正常使用，如家具、電器等，如有損壞，承租方應承擔維修或更換的責任。8.保險8.1承租方應購買下列保險：（1）人身意外傷害保險，保險金額不得低于萬元；（2）財產保險，保險金額不得低于公寓裝修及家具家電的實際價值。9.合同終止9.1合同提前終止的條件：（1）經雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；（2）承租方未按照約定支付租金，出租方給予天后仍未支付，出租方有權提前終止合同；（3）承租方違反本合同的約定，出租方給予天后仍未改正，出租方有權提前終止合同。9.2合同到期終止：租賃期滿后，如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，合同自然終止。10.違約責任10.1出租方的違約責任：（1）出租方未按照約定提供公寓，應支付承租方倍的租金作為違約金；（2）出租方未按照約定維修公寓，應承擔維修費用。10.2承租方的違約責任：（1）承租方未按照約定支付租金，應支付滯納金，滯納金計算方式為：欠繳租金的%每月；（2）承租方未按照約定使用公寓，給出租方造成損失的，承租方應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1寵物政策：承租方不得飼養(yǎng)寵物。如承租方確需飼養(yǎng)寵物，應事先征得出租方同意，并支付寵物管理費元。12.2訪客政策：承租方應遵守公寓的訪客政策，如給出租方造成損失的，承租方應承擔賠償責任。13.附件13.2租賃合同補充協(xié)議：附件中附有租賃合同補充協(xié)議，對合同中未涉及的事項進行約定。14.簽字頁14.1出租方簽字：簽字人：_______簽字日期：_______14.2承租方簽字：簽字人：_______簽字日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的個體或機構，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。15.2第三方介入條件：當甲乙方根據本合同需要第三方介入時，包括但不限于中介方介紹租賃、維修服務、保險購買等，甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并明確第三方的責任、權利和義務。15.3第三方責任：第三方應按照雙方簽訂的服務協(xié)議，提供約定的服務，并確保服務質量。如第三方未按照約定提供服務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。15.4第三方責任限額：甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償條件等。如甲乙方與第三方之間的服務協(xié)議中未明確責任限額，甲乙方有權要求第三方承擔實際損失的賠償責任。15.5第三方權益：第三方在本合同項下的權益，包括但不限于費用支付、服務提供等，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。如甲乙方與第三方之間的服務協(xié)議中未明確權益，甲乙方有權根據本合同及雙方協(xié)商的結果，要求第三方履行相應的義務。15.6第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方之間的權利義務關系，由甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議確定。本合同項下的第三方責任，由甲乙方與第三方共同承擔。15.7第三方介入的告知義務：甲乙方在租賃過程中，如涉及第三方介入的事項，應及時告知對方。如甲乙方未及時告知，導致?lián)p失的，甲乙方有權要求對方承擔相應的賠償責任。16.第三方服務協(xié)議16.1甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應包括但不限于服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等條款。16.2甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應報送甲方備案。甲方有權對服務協(xié)議的內容進行審查，如認為協(xié)議內容不符合本合同的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權要求甲乙方予以改正。16.3甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，不得違反本合同的約定。如服務協(xié)議與本合同有沖突，以本合同為準。17.第三方責任劃分17.1第三方責任劃分：如甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中未明確責任劃分，第三方應承擔因其未履行服務協(xié)議而導致的損失責任。17.2甲乙方責任劃分：甲乙方應承擔因其未履行本合同而導致的損失責任。如甲乙方未按照本合同的約定履行義務，導致第三方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.3第三方與甲乙方責任劃分：第三方與甲乙方的責任劃分，由甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議確定。如服務協(xié)議中未明確責任劃分，甲乙方有權根據本合同及雙方協(xié)商的結果，要求第三方承擔相應的責任。18.第三方權益保障18.1甲乙方應保障第三方的合法權益，如因甲乙方原因導致第三方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。18.2第三方應保障甲乙方的合法權益，如因第三方原因導致甲乙方損失的，第三方有權要求甲乙方承擔相應的賠償責任。18.3甲乙方與第三方應相互尊重，公平交易，不得損害對方合法權益。如雙方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓照片附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包括租賃合同中未涉及的事項，如寵物政策、訪客政策等。附件三：中介服務協(xié)議詳細要求：中介服務協(xié)議應包括中介方的服務內容、服務期限、服務費用等。附件四：維修服務協(xié)議詳細要求：維修服務協(xié)議應包括維修方的維修范圍、維修費用、維修時間等。附件五：保險單據詳細要求：保險單據應包括保險公司的名稱、保險金額、保險期間等。附件六：租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件七：押金收據詳細要求：押金收據應包括收款日期、收款金額、收款人等。附件八：房屋交接單詳細要求：房屋交接單應包括房屋交接日期、房屋狀況、交接人等。附件九：房屋退還單詳細要求：房屋退還單應包括房屋退還日期、房屋狀況、退還人等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照約定提供公寓。2.出租方未按照約定維修公寓。3.承租方未按照約定支付租金。4.承租方未按照約定使用公寓。5.第三方未按照約定提供服務。責任認定標準：1.出租方未按照約定提供公寓或未按照約定維修公寓的，應支付違約金，違約金計算方式為：欠繳租金的%每月。2.承租方未按照約定支付租金的，應支付滯納金，滯納金計算方式為：欠繳租金的%每月。3.承租方未按照約定使用公寓，給出租方造成損失的，承租方應承擔賠償責任。4.第三方未按照約定提供服務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。示例說明：如出租方未按照約定提供公寓，承租方有權要求出租方支付違約金。如承租方未按照約定支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金。如承租方未按照約定使用公寓，給出租方造成損失，承租方應承擔賠償責任。如第三方未按照約定提供服務，導致甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。承包公寓租賃合同模板2本合同目錄一覽1.租賃公寓概述1.1公寓基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.雙方權利與義務2.1出租方的權利與義務2.2承租方的權利與義務3.租賃公寓的交付與驗收3.1交付時間3.2交付條件3.3驗收程序4.租金及費用4.1租金標準4.2押金4.3物業(yè)費4.4水電費等其他費用5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3違約責任6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3法律途徑7.其他約定7.1寵物管理7.2維修責任7.3保險責任8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄露責任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同的修改與補充11.1修改條件11.2補充內容12.附件12.1公寓照片12.2租賃合同附件13.雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃公寓概述1.1公寓基本信息甲方（出租方）將位于【】的【】公寓一套，建筑面積【】平方米，房證編號【】，共計【】間房間出租給乙方（承租方）。1.2租賃期限本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3租金及支付方式租金標準為每月人民幣【】元整，乙方按【】個月支付一次租金，每次提前【】天支付下一個付款周期的租金。乙方支付租金方式為：【】銀行轉賬/【】現金支付。2.雙方權利與義務2.1出租方的權利與義務（1）甲方保證所出租的公寓符合國家和地方的相關法律法規(guī)，具備租賃條件。（2）甲方負責辦理租賃合同登記備案手續(xù)，承擔相關費用。（3）甲方應在租賃期內負責公寓的日常維護、管理和維修，保證公寓設施的正常使用。（4）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。2.2承租方的權利與義務（1）乙方按照合同約定支付租金，并按約定使用公寓。（2）乙方應合理使用公寓內的設施，如有損壞，應按市價賠償。（3）乙方不得擅自改變公寓結構和用途，不得轉租、轉讓或抵押公寓。（4）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持公寓環(huán)境衛(wèi)生，不得在公寓內進行違法活動。3.租賃公寓的交付與驗收3.1交付時間甲方應在合同簽訂后【】個工作日內將公寓交付給乙方。3.2交付條件甲方應在交付時向乙方出示房屋所有權證、身份證等相關證件，并保證公寓設施齊全、功能正常。3.3驗收程序乙方應在收到甲方交付的公寓后【】個工作日內進行驗收，并將驗收結果以書面形式通知甲方。如發(fā)現問題，乙方有權要求甲方在【】個工作日內予以修復。4.租金及費用4.1租金標準租金標準為每月人民幣【】元整，乙方按【】個月支付一次租金，每次提前【】天支付下一個付款周期的租金。4.2押金乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】元整。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞、無欠款的情況下，【】個工作日內將押金無息退還乙方。4.3物業(yè)費物業(yè)費由乙方承擔，物業(yè)費標準為每月人民幣【】元整。4.4水電費等其他費用水、電、燃氣、網絡等費用由乙方承擔。具體費用標準按照當地相關規(guī)定執(zhí)行。5.合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如乙方提前解除合同，需提前【】個月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金人民幣【】元整。5.3違約責任違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前解除合同的，本合同終止。8.3合同續(xù)約程序租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金標準、租賃期限等事項雙方可重新協(xié)商確定。9.保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露責任如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的修改與補充11.1修改條件本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2補充內容本合同的補充內容應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。12.附件12.1公寓照片附件中應包括公寓的外觀、內部結構和主要設施的照片。12.2租賃合同附件附件中應包括租賃合同的詳細條款和相關規(guī)定。13.雙方簽字13.1出租方簽字甲方（出租方）簽字：_________________日期：____年__月__日13.2承租方簽字乙方（承租方）簽字：_________________日期：____年__月__日14.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等與甲乙方無直接合同關系的個人或單位。15.2第三方責任第三方介入本合同項下的租賃事務時，應獨立承擔相應的法律責任。甲方和乙方不承擔第三方行為的法律后果。15.3第三方權益第三方依據本合同約定享有權益，包括但不限于獲得租金、押金、維修費用等。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方在甲乙雙方簽訂合同前，提供租賃信息及促成合同成立的，中介方有權按約定收取中介費。中介費的金額、支付方式在合同附件中明確。16.2維修服務方介入公寓在租賃期間出現設施損壞，甲方應負責聯(lián)系維修服務方進行維修。維修費用由甲方承擔，除非是因為乙方使用不當造成的損壞。16.3物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方負責公寓的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)費的收取、公共區(qū)域的維護等。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理方的管理工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方的類型、介入程度和本合同的約定確定。具體限額在合同附件中明確。17.3第三方責任限額的適用第三方在履行本合同過程中，若發(fā)生過錯導致甲方或乙方遭受損失，第三方應按約定限額承擔賠償責任。甲方和乙方不得要求第三方超出責任限額進行賠償。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系獨立于本合同，第三方不視為甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。18.2第三方行為的界定第