二零二四年車庫買賣合同（含售后服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年車庫買賣合同（含售后服務(wù)）本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3車庫定義第二條：車庫買賣條款2.1車庫數(shù)量與價(jià)格2.2付款方式與時(shí)間2.3交付時(shí)間與地點(diǎn)2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與過戶第三條：售后服務(wù)內(nèi)容3.1保修期限3.2保修范圍3.3售后服務(wù)聯(lián)系方式3.4售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第四條：交付標(biāo)準(zhǔn)4.1車庫實(shí)物交付4.2車庫功能完整性4.3車庫配套設(shè)施交付第五條：合同的履行與變更5.1雙方履行合同的義務(wù)5.2合同變更條件5.3合同變更程序第六條：違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3違約賠償方式第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式選擇7.2協(xié)商解決7.3調(diào)解解決7.4仲裁解決7.5法律途徑第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條：合同的附件9.1車庫買賣合同附件一：車庫基本情況表9.2車庫買賣合同附件二：付款憑證9.3車庫買賣合同附件三：售后服務(wù)承諾函第十條：其他約定10.1雙方的其他約定內(nèi)容10.2約定條款的補(bǔ)充和修改第十一條：合同的解釋11.1合同條款的解釋順序11.2合同條款的適用法律第十二條：合同的簽訂日期12.1合同簽訂日期第十三條：合同的簽訂地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3車庫定義車庫是指位于________的，具備獨(dú)立進(jìn)出口，能夠容納至少一輛機(jī)動(dòng)車停放的建筑物或空間。車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況見附件一：車庫基本情況表。第二條：車庫買賣條款2.1車庫數(shù)量與價(jià)格甲方同意將附件一中所列的車庫數(shù)量出售給乙方，車庫的售價(jià)為每間人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________________________元整），總計(jì)人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________________________元整）。2.2付款方式與時(shí)間（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_______元整作為定金（大寫：_________________________元整）；（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________________________元整）支付給甲方（扣除定金后剩余款項(xiàng)）。2.3交付時(shí)間與地點(diǎn)甲方應(yīng)于____年__月__日前，將車庫交付給乙方使用。交付地點(diǎn)為車庫所在地。2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與過戶甲方應(yīng)保證所售車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，過戶手續(xù)由雙方共同辦理。第三條：售后服務(wù)內(nèi)容3.1保修期限甲方對(duì)所售車庫提供____年的保修服務(wù)，自交付之日起計(jì)算。3.2保修范圍保修范圍包括車庫的結(jié)構(gòu)、主體工程及配套設(shè)施。3.3售后服務(wù)聯(lián)系方式甲方的售后服務(wù)聯(lián)系方式為：________。3.4售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間甲方在接到乙方售后服務(wù)請(qǐng)求后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)給予回應(yīng)，并在____小時(shí)內(nèi)安排維修或解決。第四條：交付標(biāo)準(zhǔn)4.1車庫實(shí)物交付甲方應(yīng)保證車庫實(shí)物與附件一中所列的車庫基本情況相符。4.2車庫功能完整性甲方應(yīng)保證車庫在交付時(shí)具備正常使用功能，包括但不限于進(jìn)出口暢通、照明、排水等。4.3車庫配套設(shè)施交付甲方應(yīng)將車庫所屬的配套設(shè)施（如停車位、電梯、消防設(shè)施等）一并交付給乙方使用。第五條：合同的履行與變更5.1雙方履行合同的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行交付車庫、提供售后服務(wù)等義務(wù)；乙方應(yīng)按照合同約定支付車庫購(gòu)買款項(xiàng)。5.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.3合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容，原合同相應(yīng)內(nèi)容視為修改或撤銷。第六條：違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%。6.2買方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%。6.3違約賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約所造成的直接損失賠償責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)________字。第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3合同終止條件（1）雙方履行完合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第九條：合同的附件9.1車庫買賣合同附件一：車庫基本情況表附件一詳細(xì)列出了車庫的數(shù)量、面積、位置等基本情況。9.2車庫買賣合同附件二：付款憑證附件二為乙方支付車庫購(gòu)買款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。9.3車庫買賣合同附件三：售后服務(wù)承諾函附件三為甲方對(duì)乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容的書面承諾。第十條：其他約定10.1雙方的其他約定內(nèi)容（1）甲方應(yīng)確保車庫的質(zhì)量和使用安全；（2）乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改動(dòng)車庫結(jié)構(gòu)；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)車庫的使用秩序，遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。10.2約定條款的補(bǔ)充和修改本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的解釋11.1合同條款的解釋順序本合同條款如發(fā)生解釋分歧，雙方應(yīng)按照合同本身的文字、條款、性質(zhì)以及交易習(xí)慣等予以解釋。11.2合同條款的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十二條：合同的簽訂日期12.1合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。第十三條：合同的簽訂地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)本合同在________簽訂。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)共計(jì)________份，由甲乙雙方按照需要留存。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方可能包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，按照約定履行其職責(zé)。如第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，享有履行其職責(zé)范圍內(nèi)的權(quán)利，包括但不限于對(duì)合同標(biāo)的的檢查、監(jiān)督權(quán)等。第十六條：第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序甲方和乙方同意，第三方介入本合同履行過程，需經(jīng)雙方書面同意，并明確介入的第三方、介入事項(xiàng)、介入期限等。16.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方和乙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入事項(xiàng)屬于其職責(zé)范圍。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同標(biāo)的金額、第三方資質(zhì)、合同約定等因素確定，具體金額在書面同意第三方介入的文件中明確。17.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第十八條：第三方違約處理18.1第三方違約第三方未按約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。18.2第三方違約處理甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.3第三方違約與甲方、乙方關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方之間仍按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十九條：第三方侵權(quán)處理19.1第三方侵權(quán)第三方在履行其職責(zé)過程中，侵犯甲方和乙方合法權(quán)益的，構(gòu)成侵權(quán)。19.2第三方侵權(quán)處理甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為、承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、消除影響、恢復(fù)名譽(yù)等。19.3第三方侵權(quán)與甲方、乙方關(guān)系第三方侵權(quán)導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方之間仍按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十條：第三方退出機(jī)制20.1第三方退出第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，無法繼續(xù)履行合同約定的，可以退出。20.2第三方退出通知第三方擬退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并說明退出原因。20.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)退出前的責(zé)任。第二部分內(nèi)容共計(jì)________字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫基本情況表詳細(xì)列出了車庫的數(shù)量、面積、位置等基本情況。包括車庫的編號(hào)、類型、所在樓層、配套設(shè)施等信息。附件二：付款憑證附件二為乙方支付車庫購(gòu)買款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。付款憑證應(yīng)注明付款金額、付款日期、付款方式等信息。附件三：售后服務(wù)承諾函附件三為甲方對(duì)乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容的書面承諾。包括保修期限、保修范圍、售后服務(wù)聯(lián)系方式、售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等信息。附件四：第三方介入同意書附件四為甲方和乙方書面同意第三方介入的文件，明確介入的第三方、介入事項(xiàng)、介入期限等信息。附件五：第三方資質(zhì)證明文件附件五為第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件六：合同履行過程中的其他重要文件包括但不限于車庫交付驗(yàn)收記錄、維修服務(wù)記錄、違約處理記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定履行交付車庫的義務(wù)；2.甲方未保證車庫的質(zhì)量和使用安全；3.乙方未按合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)；4.乙方未合理使用車庫，導(dǎo)致車庫損壞或損失；5.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失；6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同總價(jià)款的________%作為違約金；2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失金額進(jìn)行賠償；3.延遲履行：按照合同約定的交付時(shí)間每延遲一天，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的________%作為延遲履行違約金；4.解除合同：違約方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍