店面買賣合同范本 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME店面買賣合同范本本合同目錄一覽1.店面買賣合同的定義與范圍1.1店面買賣合同的定義1.2店面買賣合同的范圍2.賣方與買方的基本情況2.1賣方的基本情況2.2買方的基本情況3.店面的基本情況3.1店面的位置與面積3.2店面的經(jīng)營(yíng)范圍與業(yè)態(tài)4.店面買賣的價(jià)格與支付方式4.1店面買賣的價(jià)格4.2支付方式與支付時(shí)間5.店面交付與過(guò)戶5.1店面的交付時(shí)間與方式5.2店面過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)與費(fèi)用6.店面經(jīng)營(yíng)期間的權(quán)益與責(zé)任6.1賣方在店面經(jīng)營(yíng)期間的權(quán)益與責(zé)任6.2買方在店面經(jīng)營(yíng)期間的權(quán)益與責(zé)任7.合同的終止與解除7.1合同終止的條件與程序7.2合同解除的條件與程序8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1賣方與買方的違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決的方式與程序9.合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更的條件與程序9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力10.店面買賣合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件與時(shí)間10.2合同的終止與解除條件與程序11.店面買賣合同的保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.2保密信息的保護(hù)措施與期限12.店面買賣合同的適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律的確定12.2爭(zhēng)議解決的方式與程序13.店面買賣合同的附件13.1附件的名稱與內(nèi)容13.2附件的效力與解釋14.店面買賣合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同的生效時(shí)間與條件第一部分：合同如下：第一條店面買賣合同的定義與范圍1.1店面買賣合同的定義本合同是指賣方將其合法擁有的店面及其經(jīng)營(yíng)權(quán)益出售給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款并接受店面的所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的合同。1.2店面買賣合同的范圍本合同范圍包括店面的轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、相關(guān)設(shè)備的轉(zhuǎn)讓以及合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條賣方與買方的基本情況2.1賣方的基本情況賣方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的店面所有者，持有相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)許可，具備與店面相關(guān)的全部權(quán)證和文件。2.2買方的基本情況買方為具有購(gòu)買能力和經(jīng)營(yíng)能力的自然人或者法人，具備合法的民事行為能力，愿意接受店面的所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。第三條店面的基本情況3.1店面的位置與面積3.2店面的經(jīng)營(yíng)范圍與業(yè)態(tài)店面經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)______（具體經(jīng)營(yíng)范圍），業(yè)態(tài)為_(kāi)______（具體業(yè)態(tài)），店面現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)狀況良好，具備穩(wěn)定的客源和收入。第四條店面買賣的價(jià)格與支付方式4.1店面買賣的價(jià)格店面買賣的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付價(jià)款。4.2支付方式與支付時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將價(jià)款支付至賣方指定的賬戶。買方逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付應(yīng)付金額的_______%作為滯納金。第五條店面交付與過(guò)戶5.1店面的交付時(shí)間與方式店面交付時(shí)間為本合同簽訂后_______日內(nèi)，賣方應(yīng)將店面的所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)以及相關(guān)權(quán)證和文件全部移交給買方。5.2店面過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)與費(fèi)用店面過(guò)戶應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，相關(guān)手續(xù)包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第六條店面經(jīng)營(yíng)期間的權(quán)益與責(zé)任6.1賣方在店面經(jīng)營(yíng)期間的權(quán)益與責(zé)任賣方在店面經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)保持店面的正常運(yùn)營(yíng)，確保店面的經(jīng)營(yíng)狀況良好，不得有損害買方利益的行為。6.2買方在店面經(jīng)營(yíng)期間的權(quán)益與責(zé)任買方自店面交付之日起享有店面的所有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1賣方與買方的違約責(zé)任賣方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。買方如違反本合同的約定，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決的方式與程序雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更的條件與程序本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力本合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十條店面買賣合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的生效不代表賣方對(duì)店面的瑕疵擔(dān)保。10.2合同的終止與解除條件與程序（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）賣方嚴(yán)重違約，買方解除本合同；（3）買方嚴(yán)重違約，賣方解除本合同；（4）因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第十一條店面買賣合同的保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等不宜公開(kāi)的信息。11.2保密信息的保護(hù)措施與期限雙方對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同終止或解除之日起計(jì)算，為_(kāi)______年。第十二條店面買賣合同的適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律的確定本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的方式與程序雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條店面買賣合同的附件13.1附件的名稱與內(nèi)容附件包括店面的相關(guān)權(quán)證和文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證、房產(chǎn)證等。13.2附件的效力與解釋附件與本合同具有同等法律效力，附件的文字與本合同文字如有沖突，以本合同文字為準(zhǔn)。第十四條店面買賣合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點(diǎn)）由雙方簽字（或蓋章）。14.2合同的生效時(shí)間與條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的生效不代表賣方對(duì)店面的瑕疵擔(dān)保。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同的簽訂、履行過(guò)程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶代理方、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于協(xié)助甲乙方完成店面買賣的相關(guān)手續(xù)、提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助資金支付等。第二條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是根據(jù)甲乙方的要求，協(xié)助完成店面買賣的相關(guān)手續(xù)，提供專業(yè)服務(wù)，并按照約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。2.2第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得合同約定的權(quán)益等。第三條第三方介入的義務(wù)與限制3.1第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)按照甲乙方的要求，認(rèn)真、及時(shí)、準(zhǔn)確地完成各項(xiàng)介入工作，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.2第三方介入的限制第三方介入不得利用介入過(guò)程中的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，不得損害甲乙方的利益。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方介入按照約定完成相關(guān)介入工作，并有權(quán)對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方介入的費(fèi)用，并應(yīng)協(xié)助第三方介入完成相關(guān)介入工作。第五條第三方介入的費(fèi)用與支付方式5.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用根據(jù)具體的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間等因素確定，具體費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定。5.2支付方式與支付時(shí)間甲乙方應(yīng)按照約定將第三方介入的費(fèi)用支付至第三方介入指定的賬戶。支付時(shí)間按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間執(zhí)行。第六條第三方介入的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的違約責(zé)任第三方介入如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2爭(zhēng)議解決的方式與程序甲乙方與第三方介入在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密條款7.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等不宜公開(kāi)的信息。7.2保密信息的保護(hù)措施與期限第三方介入對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同終止或解除之日起計(jì)算，為_(kāi)______年。第八條第三方介入的適用法律與爭(zhēng)議解決8.1適用法律的確定本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決的方式與程序甲乙方與第三方介入在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的附件9.1附件的名稱與內(nèi)容附件包括第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)文件。9.2附件的效力與解釋附件與本合同具有同等法律效力，附件的文字與本合同文字如有沖突，以本合同文字為準(zhǔn)。第十條第三方介入的簽署與生效10.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點(diǎn)）由甲乙方與第三方介入簽字（或蓋章）。10.2合同的生效時(shí)間與條件本合同自甲乙方與第三方介入簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店面所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證或租賃合同等證明文件，證明賣方對(duì)店面擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。附件二：店面經(jīng)營(yíng)許可證詳細(xì)要求：提供相關(guān)部門頒發(fā)的經(jīng)營(yíng)許可證，證明賣方有權(quán)經(jīng)營(yíng)店面所涉及的業(yè)態(tài)。附件三：店面現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供店面當(dāng)前經(jīng)營(yíng)狀況的照片，以證明店面的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況。附件四：店面設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明店內(nèi)所有設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。附件五：店面財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：提供店面最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等數(shù)據(jù)。附件六：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。附件七：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：提供過(guò)戶手續(xù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其計(jì)算方式。附件八：貸款機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)要求：提供貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)信息，包括貸款額度、利率、還款方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按照約定時(shí)間交付店面或店面的實(shí)際狀況與約定不符。2.買方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款或履行其他合同義務(wù)。3.第三方介入未按照約定完成相關(guān)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第三方介入未按照約定完成服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：例如，如果賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付店面，導(dǎo)致買方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲開(kāi)業(yè)造成的損失。又如，如果第三方介入提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲乙方均有權(quán)要求第三方介入承擔(dān)違約責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的損失。全文完。店面買賣合同范本1本合同目錄一覽1.店面買賣合同范本1.1合同主體及定義1.1.1買方信息1.1.2賣方信息1.2店面描述1.2.1店面位置1.2.2店面面積1.2.3店面現(xiàn)狀1.3購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.3.1購(gòu)買價(jià)格1.3.2支付方式1.3.3支付時(shí)間1.4店面交付及過(guò)戶1.4.1店面交付時(shí)間1.4.2過(guò)戶手續(xù)1.4.3過(guò)戶費(fèi)用1.5合同的生效、終止和解除1.5.1合同生效條件1.5.2合同終止條件1.5.3合同解除條件1.6違約責(zé)任1.6.1買方違約責(zé)任1.6.2賣方違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決1.7.1爭(zhēng)議解決方式1.7.2仲裁機(jī)構(gòu)1.7.3訴訟管轄法院1.8合同的修改和補(bǔ)充1.8.1合同修改1.8.2合同補(bǔ)充1.9合同的簽署和保管1.9.1簽署時(shí)間1.9.2簽署地點(diǎn)1.9.3合同副本保管1.10合同的生效日期1.10.1合同生效日期1.10.2合同有效期第一部分：合同如下：第一條店面買賣合同范本1.1合同主體及定義1.1.1買方信息1.1.2賣方信息第二條店面描述1.2.1店面位置1.2.2店面面積店面的實(shí)際面積為_(kāi)_______平方米。1.2.3店面現(xiàn)狀店面目前的經(jīng)營(yíng)狀況為_(kāi)_______，現(xiàn)有設(shè)施包括________。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.3.1購(gòu)買價(jià)格甲乙雙方協(xié)商確定，店面的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。1.3.2支付方式（1）一次性支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付全部購(gòu)買價(jià)款。（2）分期支付：甲方應(yīng)按照本合同約定的分期付款計(jì)劃，向乙方支付購(gòu)買價(jià)款。1.3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)買價(jià)款的________%。第四條店面交付及過(guò)戶1.4.1店面交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將店面交付給甲方。1.4.2過(guò)戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同辦理店面的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。1.4.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，由甲方承擔(dān)。第五條合同的生效、終止和解除1.5.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5.2合同終止條件在履行完畢本合同全部義務(wù)后，本合同終止。1.5.3合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任1.6.1買方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的________%。1.6.2賣方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的________%。第七條爭(zhēng)議解決1.7.1爭(zhēng)議解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。1.7.2仲裁機(jī)構(gòu)甲乙雙方同意選擇________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。1.7.3訴訟管轄法院如選擇訴訟解決，雙方同意________人民法院為本案的管轄法院。第八條合同的修改和補(bǔ)充1.8.1合同修改本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.8.2合同補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條合同的簽署和保管1.9.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。1.9.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。1.9.3合同副本保管甲乙雙方各執(zhí)一份本合同正本，其余副本由甲方保管。第十條合同的生效日期1.10.1合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2合同有效期本合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第十一條店面經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)1.11.1甲方應(yīng)依法辦理店面經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)許可和資質(zhì)，并將相關(guān)文件復(fù)印件提交給乙方。1.11.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)許可和資質(zhì)的申請(qǐng)手續(xù)。第十二條店面裝修和改造1.12.1甲方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)確保裝修和改造符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.12.2乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保甲方順利實(shí)施裝修和改造。第十三條甲方員工安置1.13.1甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其員工的安置和招聘事宜。1.13.2乙方不得干涉甲方員工的安置和招聘過(guò)程。第十四條不可抗力1.14.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。1.14.2受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡最大努力履行本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，需要第三方參與或協(xié)助完成特定事項(xiàng)的情況。第二條第三方介入的事項(xiàng)和責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)盡力確保第三方的介入不影響本合同的履行。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)因第三方不履行或不適當(dāng)履行而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.1甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保合同履行順利。3.2甲乙雙方應(yīng)共同管理第三方，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。3.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致，并明確各方的權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中的疏忽、失誤、違法等行為所產(chǎn)生的損失。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的額外條款和說(shuō)明5.1如本合同中有涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2如本合同中沒(méi)有涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商新增相關(guān)內(nèi)容，以確保合同履行過(guò)程中涉及的第三方的權(quán)益得到保障。5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致，并明確各方的權(quán)益。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)符合本合同的約定。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。6.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)明確約定在本合同中。第七條第三方介入的變更和解除7.1如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除與第三方的合同。7.2甲乙雙方在變更或解除與第三方的合同時(shí)，應(yīng)確保本合同的履行不受影響。7.3甲乙雙方在變更或解除與第三方的合同后，應(yīng)重新明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.2如第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的履行符合本合同的約定，并承擔(dān)因第三方不履行或不適當(dāng)履行而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（1）仲裁；（2）訴訟。9.3甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決，不應(yīng)影響本合同的履行。第十條第三方介入的合同變更和解除10.1如甲乙雙方因故需要變更或解除本合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。10.2甲乙雙方在變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保障。10.3甲乙雙方在變更或解除本合同后，應(yīng)重新明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：店面所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供店面的房產(chǎn)證或其他證明店面所有權(quán)的文件。說(shuō)明：該附件用于證明店面合法的所有權(quán)歸屬。2.附件二：店面租賃合同詳細(xì)要求：提供店面的租賃合同，如有多個(gè)租賃合同，需全部提供。說(shuō)明：該附件用于證明店面租賃的相關(guān)條款和條件。3.附件三：店面經(jīng)營(yíng)許可證明詳細(xì)要求：提供店面的經(jīng)營(yíng)許可證或其他相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可文件。說(shuō)明：該附件用于證明店面經(jīng)營(yíng)的合法性。4.附件四：店面現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供店面的現(xiàn)狀照片，包括店面外觀、內(nèi)部裝修等。說(shuō)明：該附件用于記錄店面的現(xiàn)有狀況。5.附件五：購(gòu)買價(jià)格支付憑證詳細(xì)要求：提供購(gòu)買價(jià)格的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：該附件用于證明購(gòu)買價(jià)格的支付情況。6.附件六：店面過(guò)戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：提供店面過(guò)戶所需的手續(xù)文件，如過(guò)戶申請(qǐng)表、身份證明文件等。說(shuō)明：該附件用于證明店面過(guò)戶的手續(xù)齊全。7.附件七：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：該附件用于證明第三方的合法身份和資質(zhì)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：該附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款。乙方未按約定時(shí)間交付店面。甲方未按約定辦理店面經(jīng)營(yíng)許可。乙方未按約定提供店面租賃合同。第三方未按約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，應(yīng)支付違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的5%。乙方未按約定時(shí)間交付店面，應(yīng)支付違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的2%。甲方未按約定辦理店面經(jīng)營(yíng)許可，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方未按約定提供店面租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三方未按約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款，甲方應(yīng)支付違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的5%。例如，如果購(gòu)買價(jià)格為100萬(wàn)元，則違約金為5000元。如果乙方未按約定時(shí)間交付店面，乙方應(yīng)支付違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的2%。例如，如果購(gòu)買價(jià)格為100萬(wàn)元，則違約金為2000元。其他違約行為和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)均可參照上述示例進(jìn)行說(shuō)明。全文完。店面買賣合同范本2本合同目錄一覽1.店面買賣合同的定義與范圍1.1店面買賣合同的定義1.2店面買賣合同的范圍2.合同雙方2.1賣方的信息2.2買方的信息3.店面描述3.1店面的位置3.2店面的面積3.3店面的現(xiàn)狀4.購(gòu)買價(jià)格4.1店面總購(gòu)買價(jià)格4.2支付方式4.3定金4.4首付款4.5貸款4.6尾款5.交付與過(guò)戶5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3過(guò)戶手續(xù)5.4過(guò)戶時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)6.2買方的權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1賣方違約的責(zé)任8.2買方違約的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)的履行11.3保密信息的例外12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1附加條款13.2附錄14.簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章14.2買方簽字蓋章14.3見(jiàn)證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條店面買賣合同的定義與范圍1.1店面買賣合同的定義本合同是指賣方同意將位于【店面地址】的店面及其附屬設(shè)施和權(quán)益出售給買方，買方同意購(gòu)買并支付相應(yīng)價(jià)款的合同。1.2店面買賣合同的范圍本合同涉及的店面包括：【店面詳細(xì)描述】，以及與店面相關(guān)的所有權(quán)益和義務(wù)。第二條合同雙方2.1賣方的信息賣方：【賣方名稱】法定地址：【賣方地址】聯(lián)系人：【賣方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【賣方電話】2.2買方的信息買方：【買方名稱】法定地址：【買方地址】聯(lián)系人：【買方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【買方電話】第三條店面描述3.1店面的位置店面位于【店面地址】，該位置符合買方經(jīng)營(yíng)需要，并且已經(jīng)得到了買方的認(rèn)可。3.2店面的面積店面的實(shí)際使用面積為【店面面積】平方米，該面積包括了店面內(nèi)部以及相關(guān)的附屬設(shè)施。3.3店面的現(xiàn)狀店面目前的狀況如下：【店面現(xiàn)狀描述】，買方在簽訂本合同時(shí)已經(jīng)充分了解并同意上述現(xiàn)狀。第四條購(gòu)買價(jià)格4.1店面總購(gòu)買價(jià)格店面的總購(gòu)買價(jià)格為【購(gòu)買價(jià)格】元整（大寫：【購(gòu)買價(jià)格】元整）。4.2支付方式【支付方式描述】4.3定金買方在簽訂本合同之日起【定金支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付給賣方定金【定金金額】元整（大寫：【定金金額】元整），作為購(gòu)買店面的誠(chéng)意金。4.4首付款買方在簽訂本合同之日起【首付款支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付給賣方首付款【首付款金額】元整（大寫：【首付款金額】元整）。4.5貸款買方可以選擇通過(guò)銀行貸款的方式支付剩余的購(gòu)買款項(xiàng)，貸款的具體事宜由買方與銀行協(xié)商解決。4.6尾款買方應(yīng)在過(guò)戶完成后【尾款支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付給賣方尾款【尾款金額】元整（大寫：【尾款金額】元整）。第五條交付與過(guò)戶5.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成后的【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將店面交付給買方使用。5.2交付條件店面的交付條件如下：【交付條件描述】5.3過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)由雙方共同到相關(guān)部門辦理，具體事宜由雙方協(xié)商解決。5.4過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后的【過(guò)戶時(shí)間】?jī)?nèi)完成。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方的權(quán)利與義務(wù)如下：【賣方權(quán)利與義務(wù)描述】6.2買方的權(quán)利與義務(wù)買方的權(quán)利與義務(wù)如下：【買方權(quán)利與義務(wù)描述】第八條違約責(zé)任8.1賣方違約的責(zé)任如果賣方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)交付店面或未能提供符合約定的店面，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：【賣方違約責(zé)任描述】8.2買方違約的責(zé)任如果買方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)或未能完成過(guò)戶手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：【買方違約責(zé)任描述】第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的簽訂地為【簽訂地】，雙方同意以此地為爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)效】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件【終止條件描述】第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中雙方交換的，且未公開(kāi)的與店面買賣有關(guān)的信息，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。11.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。11.3保密信息的例外法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件【附件名稱】為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章賣方：【賣方名稱】代表：【代表姓名】日期：【簽字日期】14.2買方簽字蓋章買方：【買方名稱】代表：【代表姓名】日期：【簽字日期】14.3見(jiàn)證人簽字蓋章見(jiàn)證人：【見(jiàn)證人名稱】日期：【簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，還需涉及其他方的權(quán)益、義務(wù)或服務(wù)，包括但不限于中介方、貸款銀行、過(guò)戶機(jī)關(guān)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：【第三方介入范圍描述】第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的合法性和信譽(yù)度。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并履行相應(yīng)的義務(wù)。2.3第三方責(zé)任第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1中介方如甲乙雙方選擇中介方協(xié)助本合同的簽訂和履行，中介方的責(zé)任和義務(wù)如下：【中介方責(zé)任和義務(wù)描述】3.2貸款銀行如甲乙雙方選擇貸款銀行提供貸款服務(wù)，貸款銀行的責(zé)任和義務(wù)如下：【貸款銀行責(zé)任和義務(wù)描述】3.3過(guò)戶機(jī)關(guān)如甲乙雙方需要過(guò)戶機(jī)關(guān)協(xié)助完成過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶機(jī)關(guān)的責(zé)任和義務(wù)如下：【過(guò)戶機(jī)關(guān)責(zé)任和義務(wù)描述】第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其義務(wù)時(shí)，對(duì)其可能產(chǎn)生的責(zé)任設(shè)定一個(gè)最高限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行其義務(wù)時(shí)，如發(fā)生違約或其他侵權(quán)行為，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不得超過(guò)甲乙雙方約定的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方不對(duì)甲乙雙方的其他義務(wù)或責(zé)任負(fù)責(zé)。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分第三方在履行其義務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，并按照本合同的約定進(jìn)行操作。5.3第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)作第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約的處理如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。6.2第三方違約的責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任如下：【第三方違約責(zé)任描述】第七條第三