二零二四年度廠房轉(zhuǎn)讓與融資協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度廠房轉(zhuǎn)讓與融資協(xié)議本合同目錄一覽第一條廠房轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓的廠房描述1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間安排第二條融資協(xié)議2.1融資額度與用途2.2融資期限與利率2.3還款方式與保證第三條合同的生效與終止3.1合同生效條件3.2合同終止條件3.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第四條違約責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任4.2融資方的違約責(zé)任4.3違約賠償金額與方式第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)5.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與強(qiáng)制執(zhí)行第六條合同的修改與補(bǔ)充6.1合同修改的條件6.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第七條合同的保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.2保密義務(wù)的期限與限制第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知第九條合同的適用法律9.1合同適用的法律9.2法律變更的影響第十條合同的解釋10.1合同條款的解釋原則10.2爭(zhēng)議條款的解釋第十一條通知與聯(lián)系11.1通知的方式與時(shí)間11.2聯(lián)系的方式與信息第十二條附件12.1附件的名稱與編號(hào)12.2附件的效力與解釋第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款13.2雙方未約定的內(nèi)容第十四條簽署與日期14.1合同簽署的日期與地點(diǎn)14.2合同簽署人的身份與授權(quán)第一部分：合同如下：第一條廠房轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓的廠房描述甲方同意將位于【具體地址】的廠房及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。廠房具體包括：【具體描述廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等】。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫：【人民幣金額大寫】）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【時(shí)間】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款分【次數(shù)】次支付給甲方，每次支付的金額、時(shí)間等具體安排詳見附件一。1.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間安排本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，乙方即享有廠房的所有權(quán)及使用權(quán)。第二條融資協(xié)議2.1融資額度與用途甲方同意向乙方提供融資額度為人民幣【金額】元整（大寫：【人民幣金額大寫】），用于廠房的改造、設(shè)備購置及日常運(yùn)營等合法用途。2.2融資期限與利率融資期限為【期限】，自乙方使用融資之日起計(jì)算。融資利率為【年利率】，按融資實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。2.3還款方式與保證乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式進(jìn)行還款。甲方對(duì)乙方的還款能力提供保證，如乙方逾期還款，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。第三條合同的生效與終止3.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。3.2合同終止條件（一）雙方協(xié)商一致解除本合同；（二）合同期限屆滿；（三）乙方完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)；（四）發(fā)生本合同約定的其他終止條件。3.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算債權(quán)債務(wù)、辦理相關(guān)手續(xù)等。第四條違約責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款總額的【百分比】。4.2融資方的違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同融資額度總額的【百分比】。4.3違約賠償金額與方式除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金、損害賠償金等金額及支付方式，按照本合同約定的違約責(zé)任及相關(guān)條款執(zhí)行。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。5.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。5.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與強(qiáng)制執(zhí)行仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。仲裁結(jié)果生效后，敗訴方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行，如有必要，勝訴方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第六條合同的修改與補(bǔ)充6.1合同修改的條件本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式附在本合同后。補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件本合同簽訂后，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓的程序與通知如甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利、義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓給第三方的情況。經(jīng)另一方書面同意后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向第三方提供本合同及相關(guān)文件，并確保第三方了解本合同的條款。第九條合同的適用法律9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國法律。9.2法律變更的影響如法律變更對(duì)本合同產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十條合同的解釋10.1合同條款的解釋原則本合同條款應(yīng)按照通常的理解和公序良俗進(jìn)行解釋。如合同條款有歧義，應(yīng)優(yōu)先采用有利于履行合同目的的解釋。10.2爭(zhēng)議條款的解釋如對(duì)本合同條款的解釋產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)請(qǐng)求【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條通知與聯(lián)系11.1通知的方式與時(shí)間甲乙雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起【時(shí)間】內(nèi)生效。11.2聯(lián)系的方式與信息甲乙雙方的聯(lián)系信息如下：甲方：【聯(lián)系信息】乙方：【聯(lián)系信息】第十二條附件12.1附件的名稱與編號(hào)本合同附件包括但不限于：附件一：融資款支付時(shí)間表附件二：廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間表12.2附件的效力與解釋附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件的解釋應(yīng)遵循本合同條款的解釋原則。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，如需約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，視為本合同的組成部分。13.2雙方未約定的內(nèi)容本合同未約定的內(nèi)容，按默認(rèn)條款處理；默認(rèn)條款如有爭(zhēng)議，參照本合同條款的解釋原則進(jìn)行解釋。第十四條簽署與日期14.1合同簽署的日期與地點(diǎn)本合同于【日期】在【地點(diǎn)】簽署。14.2合同簽署人的身份與授權(quán)甲方代表：【姓名】，（職務(wù)：【職務(wù)】），代表甲方簽署本合同。乙方代表：【姓名】，（職務(wù)：【職務(wù)】），代表乙方簽署本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所述第三方介入，是指在甲乙雙方履行本合同過程中，涉及并影響甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、出具報(bào)告、進(jìn)行評(píng)估、提供融資、擔(dān)保等。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)、報(bào)告、評(píng)估、融資、擔(dān)保等事項(xiàng)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、費(fèi)用、賠償?shù)取?.2第三方介入權(quán)益的保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入的合法權(quán)益，按照約定履行相關(guān)義務(wù)，確保第三方介入的權(quán)益得到保障。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方介入的違約行為第三方介入如違反本合同的約定，構(gòu)成違約。4.2第三方介入違約責(zé)任第三方介入應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額根據(jù)本合同的約定，并參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2第三方介入責(zé)任限額的確定第三方介入責(zé)任限額的確定，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中予以明確。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入與甲乙方的關(guān)系，是基于本合同的約定而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方介入與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。第七條第三方介入的退出7.1第三方介入的退出條件第三方介入在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)履行完畢后，或發(fā)生本合同約定的其他退出條件時(shí)，可以退出。7.2第三方介入的退出程序第三方介入退出本合同，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的替代8.1第三方介入的替代條件如第三方介入未能履行本合同約定的義務(wù)，或發(fā)生本合同約定的其他替代條件，甲乙雙方可以協(xié)商一致，替代第三方介入。8.2第三方介入的替代程序第三方介入的替代，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中予以明確。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更條件如第三方介入因故發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行變更。9.2第三方介入的變更程序第三方介入的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中予以明確。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1第三方介入的告知義務(wù)第三方介入應(yīng)及時(shí)告知甲乙雙方與本合同相關(guān)的事宜，確保甲乙雙方的權(quán)利得到保障。10.2第三方介入告知義務(wù)的履行第三方介入應(yīng)通過書面形式履行告知義務(wù)，并確保甲乙雙方收到相關(guān)告知。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方介入的保密義務(wù)第三方介入應(yīng)對(duì)本合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。11.2第三方介入保密義務(wù)的履行第三方介入應(yīng)采取合理措施履行保密義務(wù)，確保甲乙雙方的商業(yè)秘密得到保護(hù)。第十二條第三方介入的配合義務(wù)12.1第三方介入的配合義務(wù)第三方介入應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同的順利實(shí)施。12.2第三方介入配合義務(wù)的履行第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供必要的協(xié)助和支持。第十三條第三方介入的監(jiān)督與檢查13.1第三方介入的監(jiān)督與檢查甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。13.2第三方介入監(jiān)督與檢查的實(shí)施甲乙雙方應(yīng)通過書面形式通知第三方介入，對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。第十四條第三方介入的違約處理14.1第三方介入的違約處理如第三方介入違反本合同的約定，甲第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：融資款支付時(shí)間表詳細(xì)說明了甲方應(yīng)向乙方支付融資款的具體時(shí)間、金額及支付方式。附件二：廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間表詳細(xì)說明了廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的具體時(shí)間、流程及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件三：第三方介入確認(rèn)書明確了第三方介入的身份、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明了第三方介入提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等方面的具體約定。附件五：融資擔(dān)保協(xié)議如甲方提供融資擔(dān)保，需提供與此相關(guān)的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍、期限、責(zé)任等。附件六：評(píng)估報(bào)告如涉及資產(chǎn)評(píng)估，需提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，詳細(xì)說明評(píng)估結(jié)果和評(píng)估依據(jù)。附件七：融資合同詳細(xì)說明了融資的具體條款，包括融資額度、期限、利率、還款方式等。附件八：廠房轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)說明了廠房轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按照約定時(shí)間支付融資款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】。1.2甲方未按照約定提供廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】。2