建筑工程承包合同

PAGEPAGE4建筑工程承包合同發(fā)包方（甲方）：黑龍江省興北房地產開發(fā)有限公司承包方（乙方）：甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》和黑龍江省有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴格履行。一、工程項目1、北安市通北鎮(zhèn)農資大市場。2、工程地點：北安市通北鎮(zhèn)（飼料站原址）3、工程結構：磚混結構。4、工程承包范圍：按照施工圖施工，土建、水、電、采暖、弱電、消防、排水2米以內。二、雙方責任（一）甲方責任1、甲方負責提供建筑工程相關手續(xù)及施工圖。2、甲方負責提供水源（或自行打井）、電源及施工場地。（二）乙方責任1、乙方負責按甲方提供的水源、電源自行接通水、電及平整場地。2、乙方負責采購符合國家規(guī)范要求的建筑材料。材料經甲方驗收并確認合格后，方可使用（材料的合格證和材質單同時進入場區(qū)）。3、乙方在簽訂合同時向甲方交納工程合同履約金人民幣十萬元。三、雙方權利1、甲方有權監(jiān)督工程質量、安全及工程進度。2、在施工過程中，甲方發(fā)現乙方有違反國家及省、市有關規(guī)定的行為時，甲方有權讓乙方停止施工。造成一切損失由乙方自行負責。情節(jié)嚴重者，甲方有權單方終止合同。3、在施工過程中，甲方有權對乙方參與施工的人員進行審查，參與施工者必須持證上崗。如發(fā)現人與證不符的情況，甲方有權讓乙方停止施工，造成一切損失由乙方自行負責。4、在施工過程中，甲方有權對乙方的機具進行檢查，如發(fā)現有嚴重隱患，甲方有權讓乙方停止施工，造成一切損失由乙方自行負責。5、在施工過程中，甲方有權對乙方所采購的所有的建筑材料進行監(jiān)督。如發(fā)現有不符合國家規(guī)范標準的，甲方有權讓乙方停止施工，造成一切損失由乙方自行負責。6、乙方有權自行采購符合國家規(guī)范標準的建筑材料。7、乙方有權自行組合施工小班子并組織有關施工人員。四、工程造價一口價包死，每平方米造價元。（含土、水、電、消防、弱電）五、付款方式1、工程總造價：付一半新建房屋、一半現金及材料。（房價按甲方實際售出價為準）2、一期付款時間：基礎完工付工程總造價的15%。（一半新建房十、糾紛解決辦法建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門進行調解。解決不了的直接向當地人民法院起訴。十一、未盡事宜由雙方協(xié)商決定。十二、合同的生效與終止1、本合同一式6份，甲、乙雙方各執(zhí)3份。2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章后立即生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。雙方簽字（蓋章）甲方：乙方：法人：