抵押合同解除還款責(zé)任解除協(xié)議

抵押合同解除還款責(zé)任解除協(xié)議合同編號：__________抵押合同解除還款責(zé)任解除協(xié)議甲方（抵押人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于：現(xiàn)雙方同意就抵押合同解除及還款責(zé)任解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押合同解除1.在本協(xié)議簽訂后，甲方同意解除對乙方在主合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，到貸款銀行辦理抵押登記注銷手續(xù)。3.貸款銀行應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理相應(yīng)的貸款合同變更手續(xù)，取消乙方在主合同項(xiàng)下的還款責(zé)任。二、還款責(zé)任解除1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向貸款銀行支付主合同項(xiàng)下的全部剩余貸款本金、利息及費(fèi)用。2.乙方確認(rèn)，支付上述款項(xiàng)后，其在主合同項(xiàng)下的全部還款責(zé)任得以解除。三、其他約定1.本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對乙方在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。2.本協(xié)議的簽訂，不代表貸款銀行對乙方在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。3.本協(xié)議的簽訂，不影響貸款銀行根據(jù)主合同及相關(guān)法律法規(guī)享有的其他權(quán)利。四、爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交貸款銀行所在地的人民法院訴訟解決。五、合同的生效、修改和解除1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本協(xié)議的生效、修改和解除，不得影響貸款銀行在主合同項(xiàng)下的權(quán)利。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（抵押人）：乙方（借款人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（抵押人）身份證明文件2.乙方（借款人）身份證明文件3.貸款合同（主合同）副本4.抵押合同副本5.抵押登記證明文件6.還款計(jì)劃表7.貸款銀行授權(quán)書8.雙方簽字蓋章的解除還款責(zé)任協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間辦理抵押登記注銷手續(xù)，視為違約。2.乙方未按約定時間向貸款銀行支付剩余貸款本金、利息及費(fèi)用，視為違約。3.貸款銀行未按約定時間辦理相應(yīng)的貸款合同變更手續(xù)，視為違約。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供抵押擔(dān)保的當(dāng)事人。2.乙方：指借款人，即主合同的借款人。3.貸款銀行：指與乙方簽訂主合同的銀行。4.抵押擔(dān)保：指甲方為乙方在主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供的物權(quán)擔(dān)保。5.抵押合同：指甲方為乙方提供抵押擔(dān)保所簽訂的合同。6.主合同：指乙方與貸款銀行簽訂的貸款合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理抵押登記注銷手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方辦理，如甲方仍不辦理，乙方有權(quán)向貸款銀行披露甲方違約行為，并要求貸款銀行依法采取措施。2.乙方未按約定時間向貸款銀行支付剩余貸款本金、利息及費(fèi)用：解決辦法：貸款銀行有權(quán)催收欠款，并要求乙方支付違約金。如乙方仍不支付，貸款銀行有權(quán)依法采取措施，如訴訟追償。3.貸款銀行未按約定時間辦理相應(yīng)的貸款合同變更手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)及時與貸款銀行溝通，催促其辦理。如貸款銀行仍不辦理，乙方有權(quán)向相關(guān)部門投訴，并要求貸款銀行依法承擔(dān)責(zé)任。4.遇到其他違約行為：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法采取措施，如披露違約行為、訴諸法律途徑等。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為乙方提供抵押擔(dān)保，以擔(dān)保乙方在主合同項(xiàng)下的債務(wù)。2.乙方在主合同約定的還款期限內(nèi)未能償還貸款本金