分包合同評審表的制定技巧

分包合同評審表的制定技巧合同編號：__________分包合同評審表的制定技巧甲方：__________乙方：__________一、分包工程概況1.1分包項目名稱：__________1.2分包項目地點：__________1.3分包項目內(nèi)容：__________1.4分包項目工程量：__________1.5分包項目工期：__________二、分包工程的費用與支付2.1分包工程的合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例向承包方支付分包工程價款。具體付款節(jié)點和付款比例如下：（1）__________節(jié)點，付款比例為__________%；（2）__________節(jié)點，付款比例為__________%；（3）__________節(jié)點，付款比例為__________%。2.3承包方完成分包項目后，委托方應(yīng)按照約定及時支付分包工程尾款。三、分包工程的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1承包方應(yīng)按照委托方提供的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包項目。3.2分包項目的質(zhì)量保修期限為：__________年，自分包項目驗收合格之日起計算。3.3承包方在分包項目質(zhì)量保修期內(nèi)，對分包項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。四、分包項目的實施與驗收4.1承包方應(yīng)按照委托方提供的施工圖紙、技術(shù)要求和施工組織設(shè)計進(jìn)行分包項目的施工。4.2委托方應(yīng)負(fù)責(zé)對分包項目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并按照約定時間組織驗收。4.3分包項目驗收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改，并重新申請驗收。五、違約責(zé)任5.1承包方未按照約定完成分包項目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）分包項目未按期完成的，按照分包工程合同總價款的__________%每日計算違約金；（2）分包項目質(zhì)量不符合約定的，按照分包工程合同總價款的__________%計算違約金。5.2委托方未按照約定支付分包工程價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）未按約定時間支付分包工程價款的，按照分包工程合同總價款的__________%每日計算違約金；（2）少支付分包工程價款的，按照實際少支付部分的__________%計算違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包項目驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.分包項目施工圖紙2.分包項目技術(shù)要求3.分包項目施工組織設(shè)計4.分包項目驗收標(biāo)準(zhǔn)5.付款憑證6.質(zhì)量保修協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按期完成分包項目：違約行為：按照分包工程合同總價款的%每日計算違約金。2.承包方分包項目質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分包項目驗收不合格，不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約行為：按照分包工程合同總價款的%計算違約金。3.委托方未按約定時間支付分包工程價款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的付款節(jié)點到期，委托方未支付價款。違約行為：按照分包工程合同總價款的%每日計算違約金。4.委托方少支付分包工程價款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：實際支付的價款少于合同約定的價款。違約行為：按照實際少支付部分的%計算違約金。三、法律名詞及解釋：1.分包項目：指委托方將其合同范圍內(nèi)的一部分工程發(fā)包給承包方實施的行為。2.合同總價款：指雙方約定的分包工程的總價，包括工程款、材料款、人工費等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.驗收合格：指分包項目經(jīng)過委托方驗收，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。5.質(zhì)量保修期限：指承包方對分包項目質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：解決辦法：按照合同約定，承包方支付違約金，委托方有權(quán)根據(jù)實際情況要求承包方采取措施趕工。2.質(zhì)量問題：解決辦法：承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。若修復(fù)后仍不符合要求，委托方有權(quán)要求承包方支付違約金。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款節(jié)點和比例履行付款義務(wù)。如有爭議，可協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。4.技術(shù)要求變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確變更后的技術(shù)要求和工程量，以及相應(yīng)的工程價款。五、所有