中介服務(wù)條款和條件

中介服務(wù)條款和條件合同編號：__________中介服務(wù)條款和條件甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意委托乙方提供中介服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托并提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下條款和條件：第一條委托事項（具體中介服務(wù)內(nèi)容，如房地產(chǎn)買賣、租賃、招聘等）1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的對象，并協(xié)助甲方完成相關(guān)交易。第二條中介費用2.1雙方確認(rèn)，中介費用為交易金額的__________%，該費用包括但不限于乙方的人工成本、信息整理、推廣、協(xié)調(diào)等費用。2.2甲方應(yīng)在交易完成后__________日內(nèi)支付中介費用給乙方。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料予以保密，不得泄露給第三方，也不得用于其他目的。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照甲方的要求提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到甲方的要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。4.2若甲方未按照本合同約定支付中介費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方代表身份證明復(fù)印件4.乙方代表身份證明復(fù)印件5.交易對象相關(guān)信息6.房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件7.招聘信息相關(guān)資料8.其他與中介服務(wù)相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到甲方要求，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付中介費用，視為違約。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人信息，視為違約。4.雙方未按照約定解決爭議，訴諸法律手段，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供，協(xié)助甲方完成特定交易的服務(wù)。2.中介費用：指乙方提供中介服務(wù)所收取的費用，通常為交易金額的一定比例。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密、個人信息等進(jìn)行保密的義務(wù)。4.違約金：指一方違約時，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能找到合適對象，甲方有權(quán)解除合同，并要求退還中介費用。2.甲方延遲支付中介費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。3.雙方在履行保密義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)對方泄露信息，可要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不