辦公樓建設(shè)合同范本

辦公樓建設(shè)合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第一條項目概述1.1項目名稱：__________辦公樓建設(shè)項目1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：辦公樓總面積約為__________平方米，包括但不限于地上__________層、地下__________層。1.4項目投資：本項目總投資約為__________萬元人民幣。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其對地塊的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，確保乙方能夠合法使用地塊進行辦公樓建設(shè)。2.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供地塊，并保證地塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項目相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)，并提供必要的資料和文件。2.4甲方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成辦公樓建設(shè)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的價格向甲方支付辦公樓建設(shè)的費用。3.3乙方應(yīng)保證辦公樓建設(shè)過程中的安全、環(huán)保等事項，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與項目相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)，并提供必要的資料和文件。第四條合同價格4.1辦公樓建設(shè)的總投資約為__________萬元人民幣，其中包括建筑安裝工程費、設(shè)計費、監(jiān)理費等。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方支付合同價款。第五條合同履行期限5.1辦公樓建設(shè)項目的工期為__________個月，自雙方簽訂合同之日起計算。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成辦公樓建設(shè)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2乙方未按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建設(shè)辦公樓，乙方具備相應(yīng)建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，就甲方辦公樓建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.1本項目名稱為：__________辦公樓建設(shè)項目。1.2建設(shè)地點：__________。1.3建設(shè)規(guī)模：__________平方米。1.4建設(shè)內(nèi)容：主要包括土建工程、裝修工程、安裝工程、綠化工程等。二、合同價格2.1本項目合同總價為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。三、合同工期3.1合同工期自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止，預(yù)計工期為__________個月。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程建設(shè)，如有延期，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保修責(zé)任。五、付款方式5.1甲方按照工程進度支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到__________%時，支付合同總價款的__________%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的__________%；（4）剩余款項在質(zhì)量保修期滿后支付。5.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進行支付。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，支付合同總價款的__________‰。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，支付未支付工程款的__________‰。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。8.2合同履行過程中，如需變更、解除或補充合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方共同蓋章確認。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建設(shè)一棟辦公樓，并擬委托乙方承擔(dān)該辦公樓的建設(shè)工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________辦公樓建設(shè)項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同主體2.1甲方為本項目的投資主體，負責(zé)項目的立項、審批、資金籌措等工作。2.2乙方具備建筑工程施工資質(zhì)，具備承擔(dān)本工程建設(shè)的資格和能力。三、工程承包內(nèi)容3.1乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程。四、合同價格及支付4.1本工程合同總價為人民幣__________元（大寫：____________________元整），其中包括：（1）土建工程：人民幣__________元；（2）安裝工程：人民幣__________元；（3）裝修工程：人民幣__________元。4.2甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和比例向甲方提供合法的發(fā)票。五、工期及進度5.1本工程合同工期為__________個月，自甲方與乙方簽訂合同之日起計算。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期和進度要求完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、工程質(zhì)量及保修6.1乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定提供__________年的免費保修服務(wù)。6.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時予以修復(fù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。七、安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)程進行施工。7.2乙方應(yīng)當(dāng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中對周圍環(huán)境的不利影響降至最低。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方如未能按照約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、項目概述1.1項目名稱：__________辦公樓建設(shè)項目1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目總投資：__________1.5項目工期：__________二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項目用地，并保證用地合法合規(guī)。2.2甲方應(yīng)負責(zé)辦理項目相關(guān)審批手續(xù)，為乙方提供施工條件。2.3甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的重大問題，確保項目順利進行。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的價格，向甲方提供合格的工程。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任，并依法賠償甲方因此造成的損失。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)工程資料。四、工程價款及支付4.1雙方同意，工程價款為__________元（大寫：__________元整）。（1）工程開工后，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，予以支付。4.3雙方同意，工程價款的支付方式為__________。五、工期及質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定時間支付工程款項的，乙方有權(quán)暫停施工，乙方未按約定時間完成工程的，甲方有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.地塊權(quán)屬證明2.項目審批文件3.設(shè)計方案及圖紙4.施工方案及施工圖紙5.監(jiān)理合同6.質(zhì)量檢測報告7.安全評估報告8.環(huán)保評估報告9.付款憑證10.驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供地塊，或地塊權(quán)屬有瑕疵，視為違約。2.甲方未按照合同約定履行支付義務(wù)，視為違約。3.乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成辦公樓建設(shè)，視為違約。4.乙方未按照合同約定的價格向甲方支付辦公樓建設(shè)的費用，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理與項目相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)，視為違約。6.乙方未保證辦公樓建設(shè)過程中的安全、環(huán)保等事項，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.地塊：指合同約定的建設(shè)辦公樓的土地。2.合同價款：指辦公樓建設(shè)的總投資額。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.工期：指辦公樓建設(shè)項目的預(yù)計完成時間。5.甲方：指擁有地塊所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)的當(dāng)事人。6.乙方：指承擔(dān)辦公樓建設(shè)義務(wù)的當(dāng)事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地塊權(quán)屬糾紛：應(yīng)及時提供權(quán)屬證明，如仍有爭議，可通過法律途徑解決。2.審批手續(xù)問題：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如遇困難，可尋求專業(yè)律師的幫助。3.建設(shè)進度滯后：乙方應(yīng)合理安排施工計劃，確保按期完成建設(shè)。4.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)，如發(fā)現(xiàn)問題，及時整改。5.付款問題：甲方應(yīng)按時支付合同價款，如有異議，可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有地塊，希望建設(shè)辦公樓，但缺乏建設(shè)能力和經(jīng)驗。2.乙方具有建設(shè)能力和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)辦公樓建設(shè)的義務(wù)。3.雙方希望通過簽訂合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進行。4.適用于其他類似的建設(shè)項目合作雙方。一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.設(shè)計文件及施工圖紙6.工程量清單7.材料設(shè)備供應(yīng)清單8.質(zhì)量保修書9.安全生產(chǎn)責(zé)任書10.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成工程建設(shè)的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付工程款的，屬于違約行為。3.乙方未按照合同約定的建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進行施工的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人義務(wù)的一方。3.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工交付的時間。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的金錢賠償責(zé)任。5.質(zhì)量保修：指乙方對交付的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)的質(zhì)量問題修復(fù)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工程進度滯后的問題，乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計劃，確保按期完成工程。2.遇到支付問題，甲方應(yīng)按時支付工程款，如有困難，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商解決。3.遇到質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照合同約定及時進行修復(fù)，確保工程質(zhì)量。4.遇到法律糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為辦公樓建設(shè)項目的發(fā)包人，乙方為具有相應(yīng)建設(shè)資質(zhì)的承包人的情況。2.適用于甲方需要乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求完成辦公樓建設(shè)的情況。3.適用于雙方在工程建設(shè)過程中需要明確合同條款、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等情況。4.適用于雙方在工程建設(shè)過程中需要約定付款方式、違約責(zé)任等情況。5.適用于其他需要明確雙方權(quán)利義務(wù)、保障工程建設(shè)順利進行的情況。一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計圖紙4.施工方案和施工組織設(shè)計5.工程量清單6.材料和設(shè)備采購清單7.安全生產(chǎn)措施及環(huán)保方案8.工程進度計劃表9.付款憑證和收據(jù)10.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按約定支付合同價款，視為違約。4.乙方未按約定提供保修服務(wù)，視為違約。5.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，視為違約。6.乙方未按約定履行環(huán)保義務(wù)，導(dǎo)致環(huán)境污染，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責(zé)項目的投資和項目管理。2.乙方：指合同中的承包方，負責(zé)工程的施工和交付。3.工期：指合同約定的工程完成的時間。4.質(zhì)量：指工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的狀態(tài)。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.保修服務(wù)：指乙方在工程驗收合格后，按照約定提供的免費維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定合理的進度計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，重新施工，直至滿足質(zhì)量要求。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間履行義務(wù)，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大，配合調(diào)查和處理。5.環(huán)保問題：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為辦公樓建設(shè)項目業(yè)主，乙方為具有施工資質(zhì)的建筑企業(yè)的情況。2.適用于新建、擴建、改建辦公樓的工程建設(shè)項目。3.適用于甲方對工程質(zhì)量、工期、安全有明確要求，乙方有能力