房產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)中介服務(wù)合作協(xié)議完整版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作目的1.3合作范圍第二條房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與發(fā)布2.2客源信息收集與匹配2.3房產(chǎn)交易咨詢與策劃2.4協(xié)助辦理交易手續(xù)第三條房產(chǎn)中介服務(wù)流程3.1房源登記與審核3.2客源登記與匹配3.3帶看與洽談3.4簽訂購房合同3.5交易后續(xù)服務(wù)第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五條合作期限5.1合作開始日期5.2合作結(jié)束日期第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條合作雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條附件13.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明13.2合作雙方的聯(lián)系信息第十四條其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作目的甲乙雙方共同開展房產(chǎn)中介服務(wù)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)交易服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。1.3合作范圍甲乙雙方在____________區(qū)域內(nèi)，共同提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括房源信息收集與發(fā)布、客源信息收集與匹配、房產(chǎn)交易咨詢與策劃、協(xié)助辦理交易手續(xù)等服務(wù)。第二條房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與發(fā)布乙方負(fù)責(zé)收集甲方提供的房源信息，并對房源信息進(jìn)行核實(shí)、整理和發(fā)布，確保房源信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和及時更新。2.2客源信息收集與匹配乙方負(fù)責(zé)收集甲方提供的客源信息，并根據(jù)客源需求匹配相應(yīng)的房源，向甲方反饋匹配結(jié)果。2.3房產(chǎn)交易咨詢與策劃乙方為甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括市場分析、購房政策解讀、交易風(fēng)險提示等，并協(xié)助甲方制定購房計劃。2.4協(xié)助辦理交易手續(xù)乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。第三條房產(chǎn)中介服務(wù)流程3.1房源登記與審核甲方提供房源信息，乙方對房源信息進(jìn)行核實(shí)、審核，確保房源信息的真實(shí)性和合法性。3.2客源登記與匹配甲方提供客源信息，乙方根據(jù)客源需求匹配相應(yīng)的房源，并向甲方反饋匹配結(jié)果。3.3帶看與洽談乙方安排甲方帶看房源，并在帶看過程中提供專業(yè)的房產(chǎn)知識和交易建議。3.4簽訂購房合同乙方協(xié)助甲方與房源提供方簽訂購房合同，并解釋合同條款，確保甲方的權(quán)益。3.5交易后續(xù)服務(wù)乙方協(xié)助甲方辦理交易后續(xù)手續(xù)，包括但不限于貸款申請、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等，確保交易順利完成。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并配合乙方進(jìn)行房源核實(shí)和審核。甲方有權(quán)要求乙方提供客源信息，并享受乙方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)。甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并遵守合同約定的其他條款。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括房源信息收集與發(fā)布、客源信息收集與匹配、房產(chǎn)交易咨詢與策劃、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)保守甲方的隱私信息，并遵守合同約定的其他條款。第五條合作期限5.1合作開始日期：____年____月____日；5.2合作結(jié)束日期：合作期限為____年，自合作開始日期起計算，合作期滿后雙方可協(xié)商續(xù)約。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時提供約定的房產(chǎn)中介服務(wù)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同履行過程中，雙方接觸到對方的商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等，均應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或通過合法途徑獲取的信息。7.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)或合同終止后的____年內(nèi)仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按照約定提供房源信息，或提供虛假、不準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展房產(chǎn)中介服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供房產(chǎn)中介服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方可以向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如果調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件任何一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同終止條件合同期滿，雙方未續(xù)約的；一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改條件合同生效后，甲乙雙方可以通過書面協(xié)議修改合同內(nèi)容。11.3合同解除條件任何一方提前終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。第十二條合作雙方簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________12.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________第十三條附件13.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)說明乙方應(yīng)提供的房產(chǎn)中介服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。13.2合作雙方的聯(lián)系信息列出甲乙雙方的聯(lián)系地址、電話、郵箱等信息。第十四條其他約定事項(xiàng)雙方在合同之外的其他約定事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于房源提供方、客源提供方、金融機(jī)構(gòu)、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其在房產(chǎn)交易過程中的義務(wù)，并對其提供的信息、服務(wù)及行為的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入條件當(dāng)房產(chǎn)交易過程中需要第三方介入時，包括但不限于貸款申請、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等，甲乙雙方應(yīng)積極配合，并提供必要的資料和信息。2.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記機(jī)構(gòu)等。2.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。如果合同中沒有特別約定，甲乙雙方可協(xié)商決定費(fèi)用的承擔(dān)方式。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方僅對其在房產(chǎn)交易過程中提供的服務(wù)及行為的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，對于因第三方原因?qū)е碌募追交蛞曳降膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限制除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方提供的服務(wù)及行為不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方提供的服務(wù)及行為不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入引起的爭議當(dāng)?shù)谌浇槿胍馉幾h時，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。5.2第三方介入爭議的解決方式如果協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方變更或替換6.1第三方變更6.2第三方替換如果甲乙雙方認(rèn)為第三方提供的服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求替換第三方。第七條第三方服務(wù)的持續(xù)性和連貫性7.1第三方服務(wù)持續(xù)性第三方應(yīng)保證服務(wù)的持續(xù)性和連貫性，確保房產(chǎn)交易過程的順利進(jìn)行。7.2第三方服務(wù)連貫性第三方應(yīng)確保其在房產(chǎn)交易過程中的服務(wù)與其他服務(wù)的連貫性，避免因服務(wù)中斷等原因?qū)е录滓译p方的損失。第八條第三方信息的保護(hù)8.1第三方信息保密第三方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給無關(guān)第三方。8.2第三方信息保護(hù)第三方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┍Ｗo(hù)甲乙雙方的隱私信息，防止信息丟失、被篡改等情況的發(fā)生。第九條第三方合規(guī)性要求9.1第三方合規(guī)性第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營活動。9.2第三方合規(guī)性檢查甲方和乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)及行為進(jìn)行合規(guī)性檢查，并要求第三方提供必要的證明文件。第十條第三方責(zé)任免除10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。10.2第三方責(zé)任免除的其他情形其他法律規(guī)定的或合同約定的第三方責(zé)任免除情形。第十一條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作11.1第三方與甲乙方的溝通11.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方應(yīng)積極配合甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持。第十二條附件12.1第三方服務(wù)說明詳細(xì)說明第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。12.2第三方合規(guī)性證明文件第三方應(yīng)提供的合規(guī)性證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等。第十三條其他約定事項(xiàng)雙方在合同之外的其他約定事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)說明乙方應(yīng)提供的房產(chǎn)中介服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房源信息收集與發(fā)布、客源信息收集與匹配、房產(chǎn)交易咨詢與策劃、協(xié)助辦理交易手續(xù)等服務(wù)。附件2：合作雙方的聯(lián)系信息列出甲乙雙方的聯(lián)系地址、電話、郵箱等信息。附件3：第三方服務(wù)說明詳細(xì)說明第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。附件4：第三方合規(guī)性證明文件第三方應(yīng)提供的合規(guī)性證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房源信息，或提供虛假、不準(zhǔn)確的信息；2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.乙方未按照約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)；4.乙方未保守甲方的隱私信息；5.第三方未按照法律法規(guī)和合同約定履行其在房產(chǎn)交易過程中的義務(wù)；6.第三方未按照約定提供服務(wù)或行為不符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供房源信息，或提供虛假、不準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展房產(chǎn)中介服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供房產(chǎn)中介服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。3.乙方未按照約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。4.乙方未保守甲方的隱私信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.第三方未按照法律法規(guī)和合同約定履行其在房產(chǎn)交易過程中的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方未按照約定提供服務(wù)或行為不符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.如果甲方未按照約定提供房源信息，乙方可以要求甲方支付違約金，例如，如果約定違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%，那么乙方可以要求甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。2.如果甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以暫停提供房產(chǎn)中介服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，例如，如果約定違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%，那么乙方可以要求甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)5%的違約金。3.如果乙方未按照約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，例如，如果約定違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%，那么甲方可以要求乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。4.如果乙方未保守甲方的隱私信息