產(chǎn)業(yè)園2024年度維護(hù)保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)業(yè)園2024年度維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3產(chǎn)業(yè)園定義2.維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1維護(hù)保養(yǎng)范圍2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.維護(hù)保養(yǎng)期限3.1維護(hù)保養(yǎng)開(kāi)始時(shí)間3.2維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束時(shí)間4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算4.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付方式5.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)保養(yǎng)要求6.維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合6.1甲方職責(zé)6.2乙方職責(zé)7.維護(hù)保養(yǎng)成果驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效10.合同的解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的繼承14.合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義甲方全稱(chēng)為X產(chǎn)業(yè)園，是一家依法設(shè)立并合法經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)園，擁有產(chǎn)業(yè)園的所有權(quán)和管理權(quán)。1.2乙方名稱(chēng)及定義乙方全稱(chēng)為X維護(hù)保養(yǎng)公司，是一家具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，專(zhuān)門(mén)從事維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的公司。1.3產(chǎn)業(yè)園定義產(chǎn)業(yè)園是指甲方擁有的所有建筑、設(shè)施、設(shè)備和土地等，用于開(kāi)展各類(lèi)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所。第二條維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1維護(hù)保養(yǎng)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于：建筑物、電路系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、更換零部件等，確保其正常運(yùn)行和使用壽命。第三條維護(hù)保養(yǎng)期限3.1維護(hù)保養(yǎng)開(kāi)始時(shí)間本合同簽訂之日起，乙方開(kāi)始對(duì)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.2維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束時(shí)間本合同約定的維護(hù)保養(yǎng)期限屆滿之日，乙方完成所有的維護(hù)保養(yǎng)工作。第四條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算乙方向甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為X元，其中包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。4.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付方式甲方按照雙方約定的付款周期，向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。第五條維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，對(duì)產(chǎn)業(yè)園的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.2維護(hù)保養(yǎng)要求乙方應(yīng)保證維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量，確保產(chǎn)業(yè)園的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，避免因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的事故。第六條維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中的協(xié)調(diào)與配合6.1甲方職責(zé)甲方負(fù)責(zé)提供乙方維護(hù)保養(yǎng)所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。6.2乙方職責(zé)乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排維護(hù)保養(yǎng)工作，確保維護(hù)保養(yǎng)的順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，超過(guò)3個(gè)月的，視為雙方放棄爭(zhēng)議解決。第十條合同的解除和終止10.1合同解除條件一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到另一方的合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同約定的維護(hù)保養(yǎng)期限屆滿，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同的意向，合同自然終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后5年。11.3保密違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的繼承合同終止后，甲乙雙方對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)予以繼承。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)外泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方責(zé)任第三方在任何情況下均不對(duì)甲方和乙方承擔(dān)任何合同責(zé)任，甲方和乙方亦不對(duì)第三方承擔(dān)任何合同責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為介紹方，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同目的，但其不參與合同的履行。2.2咨詢(xún)方介入咨詢(xún)方為甲方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢(xún)、市場(chǎng)咨詢(xún)等。2.3審計(jì)方介入審計(jì)方對(duì)甲方和乙方合同履行過(guò)程進(jìn)行審計(jì)，確保合同的合規(guī)性。2.4監(jiān)管方介入監(jiān)管方對(duì)甲方和乙方合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同的合法性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲方和乙方造成的任何直接損失、間接損失、特殊損失、可預(yù)見(jiàn)損失或任何形式的損害，均不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方在任何情況下對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額不超過(guò)其從甲方或乙方獲得的報(bào)酬總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的任何協(xié)議或合同，均不影響乙方合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的任何協(xié)議或合同，均不影響甲方合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與配合5.1甲方與第三方協(xié)調(diào)甲方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容，并按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。5.2乙方與第三方配合乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料、信息、場(chǎng)地等。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件第三方在合同履行過(guò)程中，因特殊情況無(wú)法繼續(xù)履行合同，可以與甲方或乙方協(xié)商解除合同。7.2第三方解除合同程序第三方應(yīng)書(shū)面通知甲方或乙方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方解除合同后的責(zé)任8.1第三方解除合同后責(zé)任第三方解除合同后，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)因未履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。8.2第三方解除合同后的義務(wù)第三方解除合同后，仍應(yīng)協(xié)助甲方或乙方完成合同的后續(xù)工作。第九條第三方與甲乙方的信息披露9.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲方和乙方披露與合同履行相關(guān)的所有信息，包括但不限于合同內(nèi)容、工作進(jìn)展等。9.2第三方信息披露義務(wù)第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方披露信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第十條第三方與甲乙方的溝通與交流10.1第三方溝通與交流甲方和乙方應(yīng)與第三方保持密切溝通與交流，確保合同的順利履行。10.2第三方溝通與交流方式甲方和乙方與第三方的溝通與交流，可以采取書(shū)面、口頭、電子郵件等方式進(jìn)行。第十一條第三方與甲乙方的違約處理11.1第三方違約處理第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方違約后果第三方違約給甲方和乙方造成損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十二條第三方與甲乙方的合同變更12.1第三方合同變更第三方因特殊情況需要變更合同時(shí)，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致。12.2第三方合同變更程序第三方變更合同的，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方與甲乙方的合同解除13.1第三方合同解除第三方因特殊情況需要解除合同時(shí)，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致。13.2第三方合同解除程序第三方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條第三方與甲乙方的合同繼承14.1第三方合同繼承第三方解除合同后，甲方和乙方對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)予以第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方需要維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)施、設(shè)備名稱(chēng)和具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容。附件2：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。附件3：維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及要求規(guī)范提供行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，作為乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)。附件4：維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃表列出乙方在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)的詳細(xì)工作計(jì)劃，包括每個(gè)月的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、負(fù)責(zé)人等。附件5：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。附件6：第三方服務(wù)提供商名單列出可能介入的第三方服務(wù)提供商，包括中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。附件7：第三方服務(wù)提供商合同范本提供與第三方服務(wù)提供商簽訂合同的范本，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件8：合同變更、解除和終止的條件及程序詳細(xì)說(shuō)明合同變更、解除和終止的條件和程序，包括雙方協(xié)商一致、書(shū)面變更協(xié)議、書(shū)面解除協(xié)議等。附件9：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出合作中所有涉及到的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件10：爭(zhēng)議解決方式及程序詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，屬于違約行為。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例：如果甲方在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)未支付約定費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)保養(yǎng)工作，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，屬于違約行為。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的10%。示例：如果乙方在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行