廠房搬運及倉儲租賃合同（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房搬運及倉儲租賃合同（04版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（搬運方）1.2乙方（租賃方）1.3廠房搬運1.4倉儲租賃第二條搬運范圍及內容2.1搬運物品列表2.2搬運時間及進度2.3搬運方式及路線2.4特殊物品搬運要求第三條租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整機制3.4押金及退還條件第四條倉儲條件及管理4.1倉儲場地及設施4.2物品保管及安全4.3倉儲面積及分配4.4倉儲管理制度第五條搬運及租賃雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務5.2乙方權利和義務第六條保險及責任6.1保險責任范圍6.2保險購買及費用6.3事故處理及賠償?shù)谄邨l合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更和解除的程序第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點8.3法律適用第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽程序第十條其他條款10.1合同的保密條款10.2合同的轉讓10.3附件第十一條合同的簽署和備案11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同備案及復印件第十二條甲方（搬運方）聲明12.1聲明內容第十三條乙方（租賃方）聲明13.1聲明內容第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章14.4簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（搬運方）：指承擔廠房內物品的搬運、倉儲及運輸?shù)攘x務的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（租賃方）：指提供廠房及倉儲設施，并有權對甲方進行租賃管理的自然人、法人或其他組織。1.3廠房搬運：指甲方根據乙方的要求，將廠房內的物品進行裝卸、運輸、擺放等作業(yè)。1.4倉儲租賃：指乙方將廠房內的倉儲空間提供給甲方使用，并按約定的租賃期限、租金等條件進行租賃。第二條搬運范圍及內容2.1搬運物品列表：具體包括物品名稱、數(shù)量、體積、重量等詳細信息。2.2搬運時間及進度：明確甲方的搬運開始時間、結束時間，以及預計的搬運進度安排。2.3搬運方式及路線：指明甲方進行搬運作業(yè)的方式、路線及運輸工具等。2.4特殊物品搬運要求：針對特殊物品（如易損、易燃、易爆等），明確額外的搬運注意事項及安全措施。第三條租賃期限及費用3.1租賃期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式：租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，甲方按月支付租金。3.3租金調整機制：如遇市場行情變化，租金調整方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。3.4押金及退還條件：甲方應向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，租賃期滿后，扣除甲方應付款項，乙方應在____個工作日內退還剩余押金。第四條倉儲條件及管理4.1倉儲場地及設施：乙方提供的倉儲場地位于____，設施包括____等。4.2物品保管及安全：乙方應確保倉儲場地內的物品安全，采取必要的防火、防盜、防潮等措施。4.3倉儲面積及分配：乙方提供的倉儲面積為____平方米，甲方應按照約定的面積進行使用。4.4倉儲管理制度：甲方應遵守乙方的倉儲管理制度，配合乙方進行倉儲管理。第五條搬運及租賃雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務甲方權利：（1）按約定時間進行搬運作業(yè)；（2）獲得乙方提供的倉儲服務；（3）要求乙方提供必要的搬運協(xié)助。甲方義務：（1）按時支付租金及押金；（2）遵守乙方的倉儲管理制度；（3）確保搬運過程中物品的安全；（4）在租賃期滿后，按照約定時間搬離倉儲場地。5.2乙方權利和義務乙方權利：（1）按約定收取租金及押金；（2）要求甲方遵守倉儲管理制度；（3）對甲方在倉儲場地內的行為進行監(jiān)督和管理。乙方義務：（1）提供約定的倉儲服務；（2）確保倉儲場地及設施的安全；（3）在租賃期滿后，按照約定時間退還剩余押金；（4）在甲方搬運過程中提供必要的協(xié)助。第六條保險及責任6.1保險責任范圍：甲乙雙方應按照約定購買保險，確保搬運過程中物品及人員的安全。6.2保險購買及費用：甲乙雙方應各自承擔購買保險的費用，具體金額及保險公司由雙方協(xié)商確定。6.3事故處理及賠償：如發(fā)生安全事故，甲乙雙方應立即啟動應急預案，并根據保險條款進行賠償。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點：仲裁地點為合同簽訂地。8.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在租賃期滿后自動終止。9.3合同續(xù)簽程序：如需續(xù)簽，雙方應在租賃期滿前____個工作日提出書面續(xù)簽申請，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。第十條其他條款10.1合同的保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。10.2合同的轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.3附件：本合同的附件包括物品清單、搬運方案、倉儲設施清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽署和備案11.1合同簽署日期：____年__月__日。11.2合同簽署地點：____。11.3合同備案及復印件：雙方應在合同簽署后____個工作日內將合同正本報送相關部門備案，并保留合同復印件備查。第十二條甲方（搬運方）聲明12.1甲方聲明：甲方已充分了解并同意本合同的條款，自愿承擔本合同項下的權利和義務。第十三條乙方（租賃方）聲明13.1乙方聲明：乙方已充分了解并同意本合同的條款，自愿承擔本合同項下的權利和義務。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3見證人簽字蓋章：14.4簽字蓋章日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任：第三方介入本合同履行過程中，應承擔與其行為相符的責任和義務。1.3第三方權利：第三方根據本合同約定，享有相應的權利，包括但不限于知情權、參與權等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行過程中，如需中介方提供服務，甲方和乙方應與中介方簽訂書面協(xié)議，明確中介方的職責和報酬。2.2監(jiān)考方介入：如甲方和乙方約定監(jiān)考方對搬運過程進行監(jiān)督，監(jiān)考方應獨立履行監(jiān)督職責，確保搬運過程的公正、公平。2.3其他第三方介入：如合同履行過程中涉及其他第三方，甲方和乙方應與該第三方簽訂書面協(xié)議，明確該第三方的職責和權利。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方造成的損失，承擔有限責任。第三方賠償責任不超過其從甲方和乙方獲取的服務費用總額。3.2第三方責任限制：第三方不承擔因甲方和乙方違約、違法行為導致的損失。3.3第三方責任免除：第三方在履行本合同過程中，如能證明其已盡到合理注意義務，但仍無法避免損失發(fā)生，有權免除賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方應獨立向甲方履行合同義務，甲方有權對第三方履行情況進行監(jiān)督。4.2第三方與乙方關系：第三方應獨立向乙方履行合同義務，乙方有權對第三方履行情況進行監(jiān)督。4.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決：第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條甲方和乙方的義務5.1甲方義務：甲方應按照本合同約定，向第三方支付服務費用；如實告知第三方與搬運、倉儲有關的信息。5.2乙方義務：乙方應按照本合同約定，向第三方支付服務費用；如實告知第三方與搬運、倉儲有關的信息。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更：當?shù)谌浇槿氡竞贤男袝r，甲方和乙方應與第三方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容。6.2變更協(xié)議效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照變更協(xié)議履行合同義務。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按約定履行合同義務，甲方和乙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約責任：第三方應承擔因其違約給甲方和乙方造成的損失，包括但不限于賠償金、逾期利息等。第八條第三方侵權行為處理8.1第三方侵權：第三方在履行本合同過程中，侵犯甲方和乙方合法權益的，甲方和乙方有權要求第三方停止侵權行為，并承擔侵權責任。8.2第三方侵權責任：第三方應承擔因其侵權行為給甲方和乙方造成的損失，包括但不限于賠償金、律師費等。第九條甲方和乙方的權利9.1甲方和乙方均有權對第三方履行合同情況進行監(jiān)督，要求第三方按照約定履行合同義務。9.2甲方和乙方均有權在第三方違約、侵權或未按約定履行合同義務時，要求第三方承擔相應的法律責任。第十條合同的解除和終止10.1合同解除：當?shù)谌轿窗醇s定履行合同義務，導致本合同無法履行時，甲方和乙方有權解除合同。10.2合同終止：本合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同終止。第十一條合同的簽署和備案11.1合同簽署日期：____年__月__日。11.2合同簽署地點：____。11.3合同備案及復印件：雙方應在合同簽署后____個工作日內將合同正本報送相關部門備案，并保留合同復印件備查。第十二條甲方（搬運方）聲明12.1甲方聲明：甲方已充分了解并同意本合同的條款，自愿承擔本合同項下的權利和義務。第十三條乙方（租賃方）聲明13.2乙方聲明：乙方已充分了解并同意本合同的條款，自愿承擔第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物品清單：詳細列出甲方需要搬運的物品名稱、數(shù)量、體積、重量等詳細信息。2.搬運方案：詳細說明甲方的搬運計劃，包括搬運時間、搬運路線、運輸工具等。3.倉儲設施清單：詳細列出乙方提供的倉儲設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。4.保險單據：甲乙雙方購買的保險單據，包括保險條款、保險金額、保險公司等。5.監(jiān)考方委托書：如約定監(jiān)考方對搬運過程進行監(jiān)督，需提供委托書，明確監(jiān)考方的職責和權限。6.其他相關文件：如合同履行過程中產生的其他重要文件，包括但不限于驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付租金、押金；未按約定履行搬運義務；損壞乙方提供的倉儲設施；未遵守乙方的倉儲管理制度。違約責任認定：甲方應支付違約金，違約金金額為合同金額的____%；同時，甲方應承擔因違約導致的乙方損失。2.乙