大型物流城建設(shè)合同樣本

大型物流城建設(shè)合同樣本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目位于__________，占地面積約為__________平方米，項(xiàng)目總投資估算為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。1.2甲方同意向乙方提供項(xiàng)目用地，并保證用地手續(xù)合法有效。1.3乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收、運(yùn)營及維護(hù)等工作。二、甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供項(xiàng)目用地，并保證用地手續(xù)合法有效。2.2甲方應(yīng)在本項(xiàng)目開工前，向乙方支付項(xiàng)目投資款總額的__________%。2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方辦理本項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決本項(xiàng)目在建設(shè)、運(yùn)營過程中遇到的問題。三、乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，完成本項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收、運(yùn)營及維護(hù)等工作。3.2乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收、運(yùn)營及維護(hù)等工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)按照約定時間節(jié)點(diǎn)完成本項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)工作，并保證工程質(zhì)量。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)的全部費(fèi)用，并保證項(xiàng)目投資款?？顚Ｓ谩Ｋ?、合同價格及支付方式4.1本項(xiàng)目投資款總額為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。4.2甲方在本項(xiàng)目開工前，向乙方支付項(xiàng)目投資款總額的__________%。4.3剩余投資款，甲方按照乙方完成工程進(jìn)度的__________%，分__________次支付。4.4支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。五、合同履行期限5.1本項(xiàng)目自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)建設(shè)周期為__________個月。5.2乙方應(yīng)在本合同約定的建設(shè)周期內(nèi)，完成本項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)工作。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本項(xiàng)目投資款總額的__________%。6.2甲方未按約定時間支付投資款的，乙方有權(quán)按下述第6.1條約定追究甲方責(zé)任。6.3乙方未按約定時間完成建設(shè)工作的，甲方有權(quán)按下述第6.1條約定追究乙方責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：（本合同由雙方授權(quán)代表簽署，授權(quán)代表已取得充分授權(quán)。）一、附件列表：1.項(xiàng)目用地手續(xù)文件2.項(xiàng)目投資款支付憑證3.項(xiàng)目審批手續(xù)文件4.工程設(shè)計(jì)圖紙5.工程建設(shè)進(jìn)度報(bào)告6.工程驗(yàn)收報(bào)告7.運(yùn)營及維護(hù)方案8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付投資款2.乙方未按約定時間完成建設(shè)工作3.甲方未協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理審批手續(xù)4.甲方未協(xié)助乙方解決項(xiàng)目問題5.乙方未保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)6.乙方未按約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)等義務(wù)7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的第一方，承擔(dān)投資建設(shè)等義務(wù)。2.乙方：指合同中的第二方，承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營等義務(wù)。3.項(xiàng)目用地：指用于建設(shè)大型物流城的土地。4.投資款：指甲方用于本項(xiàng)目建設(shè)的資金。5.違約金：指違反合同約定一方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.工程質(zhì)量：指建設(shè)項(xiàng)目滿足使用功能和美觀要求的標(biāo)準(zhǔn)。7.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付投資款解決辦法：乙方可以協(xié)商甲方加快支付進(jìn)度，或依法申請違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成建設(shè)工作解決辦法：甲方可以督促乙方加快工程進(jìn)度，或依法申請違約金。3.問題：甲方未協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理審批手續(xù)解決辦法：乙方可以協(xié)助甲方辦理審批手續(xù)，或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：甲方未協(xié)助乙方解決項(xiàng)目問題解決辦法：乙方可以要求甲方提供必要的協(xié)助，或甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：乙方未保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方可以要求乙方整改，或依法申請違約金。6.問題：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，或依法申請違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為大型物流城建設(shè)項(xiàng)目投資方2.乙方為具有大型物流城建設(shè)資質(zhì)和能力的施工方3.雙方就項(xiàng)目用地、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收、運(yùn)營等事項(xiàng)