二零二四年度生態(tài)餐廳大棚建設(shè)與運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度生態(tài)餐廳大棚建設(shè)與運(yùn)營合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3生態(tài)餐廳大棚的定義第二條建設(shè)內(nèi)容與要求2.1建設(shè)規(guī)模2.2建設(shè)材料2.3建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4建設(shè)進(jìn)度及時(shí)間表第三條運(yùn)營管理3.1運(yùn)營主體3.2運(yùn)營策略3.3服務(wù)內(nèi)容3.4運(yùn)營期限第四條投資與資金籌措4.1總投資金額4.2資金籌措方式4.3投資回報(bào)期4.4投資風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施第五條技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)培訓(xùn)期限及次數(shù)5.3技術(shù)培訓(xùn)地點(diǎn)及方式第六條合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2雙方的權(quán)利與義務(wù)6.3合同履行過程中的變更與調(diào)整6.4合同履行過程中的爭(zhēng)議解決第七條合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除或終止后的善后處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序9.3合同繼承的條件9.4合同繼承的程序第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的違約責(zé)任第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的途徑與機(jī)構(gòu)第十二條其他條款12.1合同的簽訂日期與地點(diǎn)12.2合同的有效期12.3合同的附件第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3本合同所稱生態(tài)餐廳大棚，是指甲方位于×××生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)的一座用于生態(tài)餐廳經(jīng)營的透明大棚，大棚面積為××××平方米。第二條建設(shè)內(nèi)容與要求2.1建設(shè)規(guī)模：生態(tài)餐廳大棚的面積為××××平方米，包括大棚主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修及設(shè)施配置等。2.2建設(shè)材料：乙方應(yīng)按照甲方要求，選用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，確保大棚的建設(shè)質(zhì)量。2.3建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：大棚的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證結(jié)構(gòu)安全、使用壽命達(dá)到××年。2.4建設(shè)進(jìn)度及時(shí)間表：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。具體時(shí)間表如下：序號(hào)階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)1前期準(zhǔn)備××年××月××日××年××月××日2施工建設(shè)××年××月××日××年××月××日3驗(yàn)收合格××年××月××日××年××月××日4交付使用××年××月××日××年××月××日第三條運(yùn)營管理3.1運(yùn)營主體：甲方負(fù)責(zé)生態(tài)餐廳大棚的日常運(yùn)營管理。3.2運(yùn)營策略：甲方應(yīng)制定合理的運(yùn)營策略，確保生態(tài)餐廳大棚的正常經(jīng)營與盈利。3.3服務(wù)內(nèi)容：生態(tài)餐廳大棚提供的服務(wù)包括餐飲服務(wù)、休閑娛樂、綠色采摘等。3.4運(yùn)營期限：本合同項(xiàng)下的運(yùn)營期限為××年，自大棚交付使用之日起計(jì)算。第四條投資與資金籌措4.1總投資金額：生態(tài)餐廳大棚的建設(shè)與運(yùn)營總投資金額為××萬元人民幣。4.2資金籌措方式：甲方負(fù)責(zé)籌集建設(shè)與運(yùn)營資金，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行資金籌措。4.3投資回報(bào)期：預(yù)計(jì)投資回收期為××年。4.4投資風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施：雙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。第五條技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供生態(tài)餐廳大棚建設(shè)及運(yùn)營過程中的技術(shù)支持，包括菜品研發(fā)、管理培訓(xùn)等。5.2技術(shù)培訓(xùn)期限及次數(shù)：乙方應(yīng)在合同簽訂后××個(gè)月內(nèi)，對(duì)甲方人員進(jìn)行不少于××次的技術(shù)培訓(xùn)。5.3技術(shù)培訓(xùn)地點(diǎn)及方式：技術(shù)培訓(xùn)地點(diǎn)在甲方所在地，培訓(xùn)方式為現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)與遠(yuǎn)程指導(dǎo)相結(jié)合。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。6.2雙方的權(quán)利與義務(wù)：詳見附件《雙方權(quán)利與義務(wù)》。6.3合同履行過程中的變更與調(diào)整：如需變更或調(diào)整合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.4合同履行過程中的爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的解除與終止（1）甲方未按約定支付工程款，乙方暫停施工，經(jīng)催告后仍未支付的；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（4）一方喪失履行合同能力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同終止的條件：合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自然終止。7.3合同解除或終止后的善后處理：詳見附件《善后處理辦法》。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定：雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：（1）甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。（2）乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×逾期竣工天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的百分之二十作為違約金。（4）一方喪失履行合同能力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的百分之二十作為違約金。第九條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前××天通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。經(jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。9.3合同繼承的條件：合同簽訂一方或雙方發(fā)生合并、分立、解散等情形，導(dǎo)致合同主體變更的，合同權(quán)利和義務(wù)由新的主體繼承。9.4合同繼承的程序：繼承方應(yīng)向?qū)Ψ教峤焕^承通知書，并提供相關(guān)繼承文件。經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，繼承方享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等信息。10.2保密信息的保護(hù)期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起××年。10.3保密信息的違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露造成的損失。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決的途徑與機(jī)構(gòu)：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的簽訂日期與地點(diǎn)：本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽訂。12.2合同的有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。12.3合同的附件：為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件：合同履行過程中，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字：（甲方蓋章）14.2乙方代表簽字：（乙方蓋章）14.3合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的，為甲乙方提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)支持提供商、供應(yīng)商、分包商等。第十六條第三方介入的程序及要求16.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議前，事先通知對(duì)方，并在必要時(shí)征得對(duì)方同意。16.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)，符合合同約定的要求。16.3第三方介入過程中，甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的正常履行。第十七條第三方責(zé)任及限額17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全等相關(guān)問題承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方限額：甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。17.3若第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金或賠償金。第十八條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審查、監(jiān)督和追償，確保合同的正常履行。18.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間建立的是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任不構(gòu)成甲乙方對(duì)對(duì)方的責(zé)任。19.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得影響本合同的履行，不得增加甲乙方根據(jù)本合同承擔(dān)的責(zé)任。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前通知第三方。第二十一條爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過甲乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條合同的補(bǔ)充與修改22.1本附加條款為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。22.2如本附加條款與本合同發(fā)生沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。第二十三條合同的簽署23.1本附加條款自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《雙方權(quán)利與義務(wù)》詳細(xì)說明了甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)，包括建設(shè)質(zhì)量的保障、運(yùn)營管理的職責(zé)、投資回報(bào)的分配等。附件二：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確了第三方介入的條件、程序和要求，以及第三方與甲乙方的關(guān)系和責(zé)任限額等。附件三：《技術(shù)支持與培訓(xùn)協(xié)議》詳細(xì)描述了乙方提供技術(shù)支持與培訓(xùn)的內(nèi)容、期限、地點(diǎn)和方式等。附件四：《建設(shè)材料清單》列出了建設(shè)生態(tài)餐廳大棚所需的各種材料，包括種類、品牌、型號(hào)和數(shù)量等。附件五：《建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)規(guī)劃了生態(tài)餐廳大棚的建設(shè)進(jìn)度，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件六：《運(yùn)營管理計(jì)劃》說明了生態(tài)餐廳大棚的運(yùn)營管理策略，包括服務(wù)內(nèi)容、營銷策略和人員配置等。附件七：《投資回報(bào)預(yù)測(cè)》提供了生態(tài)餐廳大棚投資回報(bào)的預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，包括預(yù)計(jì)的投資回收期和收益分配等。附件八：《保密協(xié)議》明確了雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，以及違約責(zé)任等。附件九：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)描述了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決途徑和機(jī)構(gòu)，包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方暫停施工。2.乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。3.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致甲乙方損失。4.任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。5.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同總價(jià)款的百分比計(jì)算違約金。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)甲方因違約行為所遭受的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤等，進(jìn)行賠償。3.第三方責(zé)任限制：若第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金或賠償金。4.違約行為導(dǎo)致的合同解除：任何一方嚴(yán)重違