產(chǎn)業(yè)園2024年度維修保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)業(yè)園2024年度維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1產(chǎn)業(yè)園1.2維修保養(yǎng)1.3甲方1.4乙方第二條合同范圍與內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)范圍2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容第三條合同期限3.1起始日期3.2終止日期第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1維修保養(yǎng)質(zhì)量4.2維修保養(yǎng)進(jìn)度4.3安全事故處理第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1提供維修保養(yǎng)條件5.2配合與協(xié)調(diào)5.3支付維修保養(yǎng)費(fèi)用第六條維修保養(yǎng)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間第七條維修保養(yǎng)人員管理7.1人員配備7.2人員培訓(xùn)7.3人員管理第八條質(zhì)量控制與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同的簽訂與生效14.2合同的副本14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同的解除與終止第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1產(chǎn)業(yè)園：指甲方所擁有的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，位于市區(qū)路號(hào)，包括但不限于廠房、辦公樓、停車場(chǎng)、綠化區(qū)域等。1.2維修保養(yǎng)：指對(duì)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運(yùn)行和使用的活動(dòng)。1.3甲方：指產(chǎn)業(yè)園的所有人或合法代表，地址為市區(qū)路號(hào)。1.4乙方：指承擔(dān)維修保養(yǎng)服務(wù)的公司，具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，地址為市區(qū)路號(hào)。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)范圍：包括產(chǎn)業(yè)園內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的主體結(jié)構(gòu)、機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備、給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施、綠化景觀等。2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于定期檢查、故障排除、零部件更換、設(shè)備調(diào)試、綠化養(yǎng)護(hù)等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。第三條合同期限3.1起始日期：2024年1月1日。3.2終止日期：2024年12月31日。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1維修保養(yǎng)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量，保證設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。4.2維修保養(yǎng)進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修保養(yǎng)工作，如因特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3安全事故處理：乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1提供維修保養(yǎng)條件：甲方應(yīng)提供乙方維修保養(yǎng)所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于作業(yè)場(chǎng)地、電源、水源等。5.2配合與協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展維修保養(yǎng)工作，提供必要的溝通渠道和信息支持。5.3支付維修保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用。第六條維修保養(yǎng)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算：維修保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)乙方提供的報(bào)價(jià)單進(jìn)行計(jì)算，具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件二。6.2費(fèi)用支付方式：甲方采用分期支付方式，按照維修保養(yǎng)進(jìn)度，每季度末支付當(dāng)季費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，完成費(fèi)用支付。第八條維修保養(yǎng)人員管理8.1人員配備：乙方應(yīng)根據(jù)維修保養(yǎng)工作的需要，配備足夠數(shù)量的維修保養(yǎng)人員，確保各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。8.2人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)維修保養(yǎng)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平，以確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。8.3人員管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)維修保養(yǎng)人員的管理，確保其在維修保養(yǎng)過(guò)程中遵守法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。第九條質(zhì)量控制與驗(yàn)收9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維修保養(yǎng)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。9.2驗(yàn)收程序：維修保養(yǎng)工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為維修保養(yǎng)項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量要求，甲方滿意。第十條合同變更與解除10.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要解除合同，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。10.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方蓋章生效。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：甲方未按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。11.2乙方違約：乙方未按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向乙方所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。12.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.4法律途徑：仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照第十二條的規(guī)定解決。第十四條其他條款14.1合同的簽訂與生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的副本：甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。14.3合同的修改與補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方蓋章生效。14.4合同的解除與終止：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的正常運(yùn)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門(mén)等。15.2第三方介入條件：當(dāng)本合同履行過(guò)程中，需要第三方介入以保證合同的順利進(jìn)行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間、方式和范圍。15.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的維修保養(yǎng)工作。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)因其原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)工作延誤、質(zhì)量問(wèn)題或安全事故等，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。賠償金額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲取其應(yīng)得的報(bào)酬和服務(wù)條件。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方規(guī)章制度，嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方的任何義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方的任何義務(wù)和責(zé)任。17.3甲乙方與第三方：甲乙方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)，任何一方不得擅自變更合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方介入的額外條款18.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方報(bào)酬：第三方報(bào)酬根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和質(zhì)量，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3第三方退出：第三方因故需退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。18.4第三方更換：甲乙雙方共同協(xié)商，有權(quán)根據(jù)合同履行情況，更換第三方。18.5第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移：第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給其他主體。第十九條第三方與維修保養(yǎng)工作的關(guān)系19.1第三方監(jiān)督：第三方有權(quán)對(duì)乙方維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。19.2第三方驗(yàn)收：第三方有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，合格的項(xiàng)目予以確認(rèn)。19.3第三方報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告維修保養(yǎng)工作進(jìn)展和質(zhì)量情況。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成時(shí)，可向第三方所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。20.3調(diào)解不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.4仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的法律適用：本合同履行過(guò)程中，第三方介入的法律適用，按照本合同約定的法律法規(guī)執(zhí)行。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中，第三方介入的爭(zhēng)議解決，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第二十二條本合同的修正22.1本合同的修正，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方蓋章生效。22.2本合同的修正協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。22.3本合同的修正，不影響甲乙雙方和第三方的權(quán)利義務(wù)。第二十三條合同的解除與終止23.1合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的正常運(yùn)行。23.2合同解除或終止后，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。第二十四條定義與術(shù)語(yǔ)24.1本合同所稱第三方介入，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門(mén)等。24.2本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方對(duì)因其原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)工作延誤、質(zhì)量問(wèn)題或安全事故等，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。賠償金額不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。24.3本合同所稱第三方與甲乙方的關(guān)系，是指第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)，任何一方不得擅自變更合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：維修保養(yǎng)范圍詳細(xì)清單詳細(xì)列出產(chǎn)業(yè)園內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的具體名稱、型號(hào)、維修保養(yǎng)內(nèi)容和要求。附件二：維修保養(yǎng)費(fèi)用報(bào)價(jià)單詳細(xì)列出維修保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式、各項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)格和總價(jià)。附件三：維修保養(yǎng)人員配備表列出乙方維修保養(yǎng)人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件四：維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述維修保養(yǎng)項(xiàng)目的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：維修保養(yǎng)進(jìn)度計(jì)劃列出維修保養(yǎng)工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度。附件六：安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)描述在維修保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)急措施和處理流程。附件七：第三方選定標(biāo)準(zhǔn)和要求列出選擇第三方時(shí)應(yīng)考慮的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。附件八：第三方報(bào)酬協(xié)議詳細(xì)描述第三方報(bào)酬的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。附件九：第三方監(jiān)督與驗(yàn)收規(guī)定列出第三方對(duì)乙方維修保養(yǎng)工作的監(jiān)督和驗(yàn)收規(guī)定。附件十：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)描述合同變更和解除的條件、程序和雙方的責(zé)任。附件十一：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出合同中涉及到的違約行為和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：若甲方延遲支付維修保養(yǎng)費(fèi)用超過(guò)合同約定的支付時(shí)間，則構(gòu)成違約，甲方需支付相應(yīng)的違約金。2.