2024物業(yè)公司提供住宅小區(qū)環(huán)境綜合整治合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)公司提供住宅小區(qū)環(huán)境綜合整治合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所用術(shù)語(yǔ)解釋第二條整治范圍與內(nèi)容2.1整治項(xiàng)目列表2.2整治標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3整治時(shí)間安排第三條合同期限3.1整治工程起始日期3.2整治工程結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條款第四條合同價(jià)格與支付4.1整治費(fèi)用總計(jì)4.2支付方式與支付時(shí)間表4.3價(jià)格調(diào)整條款第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1整治工程質(zhì)量保障5.2乙方人員管理5.3安全事故處理第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供的條件與支持6.2甲方人員管理6.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1乙方違約情形7.2甲方違約情形7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院8.3仲裁機(jī)構(gòu)選擇第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制10.3違約泄露的后果第十一條法律適用與解釋11.1適用法律11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同的生效條件第十三條合同的簽字與蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同副本14.1甲方副本數(shù)量14.2乙方副本數(shù)量14.3副本法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××住宅小區(qū)管理委員會(huì)1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同中所用術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1整治工程：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方所管理的住宅小區(qū)進(jìn)行的環(huán)境綜合整治活動(dòng)。1.3.2整治項(xiàng)目：指整治工程中具體需要實(shí)施的項(xiàng)目，包括但不限于綠化、設(shè)施維修、清潔等。1.3.3整治標(biāo)準(zhǔn)：指乙方按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行整治工程的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。第二條整治范圍與內(nèi)容2.1整治項(xiàng)目列表2.1.1綠化項(xiàng)目：包括小區(qū)內(nèi)綠化帶修剪、植物補(bǔ)種、綠化環(huán)境美化等。2.1.2設(shè)施維修項(xiàng)目：包括小區(qū)內(nèi)道路、樓房、公共設(shè)施等的維修和保養(yǎng)。2.1.3清潔項(xiàng)目：包括小區(qū)內(nèi)道路、樓房、公共設(shè)施等的清潔工作。2.1.4安全項(xiàng)目：包括小區(qū)內(nèi)的安全管理、消防設(shè)施檢查等。2.2整治標(biāo)準(zhǔn)與要求2.2.1綠化項(xiàng)目：按照《×××住宅小區(qū)綠化管理規(guī)范》進(jìn)行執(zhí)行。2.2.2設(shè)施維修項(xiàng)目：按照《×××住宅小區(qū)設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)范》進(jìn)行執(zhí)行。2.2.3清潔項(xiàng)目：按照《×××住宅小區(qū)清潔規(guī)范》進(jìn)行執(zhí)行。2.2.4安全項(xiàng)目：按照《×××住宅小區(qū)安全管理規(guī)范》進(jìn)行執(zhí)行。2.3整治時(shí)間安排2.3.1綠化項(xiàng)目：每年春季和秋季進(jìn)行一次全面修剪和補(bǔ)種工作。2.3.2設(shè)施維修項(xiàng)目：每年進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)工作。2.3.3清潔項(xiàng)目：每天進(jìn)行日常清潔，每周進(jìn)行一次全面清潔。2.3.4安全項(xiàng)目：每月進(jìn)行一次全面安全檢查，并及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的安全隱患。第三條合同期限3.1整治工程起始日期：××××年××月××日3.2整治工程結(jié)束日期：××××年××月××日3.3合同續(xù)約條款3.3.1如果雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。第四條合同價(jià)格與支付4.1整治費(fèi)用總計(jì)：人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整）4.2支付方式與支付時(shí)間表4.2.1甲方應(yīng)按照整治工程的進(jìn)度，分階段支付整治費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)在每個(gè)月的第五個(gè)工作日前，支付當(dāng)月的整治費(fèi)用。4.3價(jià)格調(diào)整條款4.3.1如果整治工程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況，導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1整治工程質(zhì)量保障5.1.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成整治工程，確保工程質(zhì)量。5.1.2乙方應(yīng)對(duì)整治工程中的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.2乙方人員管理5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)整治工程進(jìn)行管理和監(jiān)督。5.2.2乙方應(yīng)保證其人員的安全，防止因操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е氯藛T傷害。5.3安全事故處理5.3.1如在整治工程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。5.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿实呢?zé)任。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供的條件與支持6.1.1甲方應(yīng)提供整治工程所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件。6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行整治工程的相關(guān)手續(xù)辦理。6.2甲方人員管理6.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。6.2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方人員進(jìn)行監(jiān)督管理，確保整治工程的順利進(jìn)行。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用6.3.1甲方應(yīng)承擔(dān)整治工程中因甲方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.3.2甲方應(yīng)支付乙方因完成整治工程而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約情形7.1.1如乙方未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成整治工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院8.2.1甲方所在地人民法院具有對(duì)本合同爭(zhēng)議的管轄權(quán)。8.3仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3.1如雙方同意仲裁，可向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響合同的履行，且不得違背法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。9.2合同解除條件9.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止整治工程，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。9.3變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3.2合同變更或解除協(xié)議應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息不包括公開(kāi)的信息或者已經(jīng)合法公開(kāi)的信息。10.2保密信息使用限制10.2.1雙方不得將保密信息用于合同以外的目的，不得向任何第三方泄露保密信息。10.2.2保密信息僅限于合同履行過(guò)程中雙方使用。10.3違約泄露的后果10.3.1如任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用與解釋11.1適用法律11.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2如果合同中的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行。11.2合同解釋權(quán)歸屬11.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2.2任何一方不得擅自解釋合同，對(duì)合同的解釋?xiě)?yīng)由雙方共同協(xié)商確定。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.1.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.1.2通知在送達(dá)對(duì)方指定地址后視為已送達(dá)。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括合同履行所需的各種文件和資料。12.2.2附件與合同具有同等法律效力。12.3合同的生效條件12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2本合同的生效不得影響合同的合法性、有效性。第十三條合同的簽字與蓋章13.1甲方簽字蓋章13.1.1甲方授權(quán)代表姓名：____________13.1.2甲方授權(quán)代表職務(wù)：____________13.1.3甲方授權(quán)代表簽字：____________13.1.4甲方蓋章：____________13.2乙方簽字蓋章13.2.1乙方授權(quán)代表姓名：____________13.2.2乙方授權(quán)代表職務(wù)：____________13.2.3乙方授權(quán)代表簽字：____________13.2.4乙方蓋章：____________第十四條合同副本14.1甲方副本數(shù)量：____份14.2乙方副本數(shù)量：____份14.3副本法律效力14.3.1雙方持有的合同副本具有同等法律效力。14.3.2任何一方不得擅自復(fù)制或者分發(fā)合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方責(zé)任劃分1.2.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，由第三方與甲方或乙方之間的具體協(xié)議確定。1.2.2甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，除非甲方和乙方有明確的書(shū)面承諾。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。2.1.2第三方介入不得影響合同的履行，且不得違背法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。2.2第三方義務(wù)與責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)遵守合同中的各項(xiàng)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系2.3.1第三方與甲乙方的關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。2.3.2甲方和乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)，不構(gòu)成對(duì)對(duì)方權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方在合同中明確約定。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)等因素。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。3.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)4.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面申請(qǐng)。4.1.2甲方或乙方應(yīng)說(shuō)明第三方介入的理由、方式、期限等。4.2第三方介入的審批4.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面答復(fù)甲方或乙方。4.2.2對(duì)方不同意第三方介入的，應(yīng)說(shuō)明理由。4.3第三方介入的實(shí)施4.3.1雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.3.2第三方介入的實(shí)施，不得影響合同的履行。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件5.1.1合同變更應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.1.2合同變更不得影響第三方權(quán)益，且不得違背法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。5.2合同變更的程序5.2.1合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因第三方介入產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。6.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院6.2.1甲方所在地人民法院具有對(duì)本合同爭(zhēng)議的管轄權(quán)。6.3仲裁機(jī)構(gòu)選擇6.3.1如雙方同意仲裁，可向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第七條第三方介入后的保密條款7.1保密信息范圍7.1.1第三方在與甲方或乙方合作過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。7.1.2保密信息不包括公開(kāi)的信息或者已經(jīng)合法公開(kāi)的信息。7.2保密信息使用限制7.2.1第三方不得將保密信息用于合同以外的目的，不得向任何第三方泄露保密信息。7.2.2保密信息僅限于合同履行過(guò)程中第三方使用。7.3違約泄露的后果7.3.1如第三方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。第八條第三方介入后的其他條款8.1通知與送達(dá)8.1.1第三方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)甲方或乙方指定的地址。8.1.2通知在送達(dá)甲方或乙方指定地址后視為已送達(dá)。8.2合同附件8.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同主體信息表附件2：整治工程項(xiàng)目詳細(xì)清單附件3：整治工程標(biāo)準(zhǔn)和要求附件4：整治工程時(shí)間安排表附件5：合同價(jià)格與支付時(shí)間表附件6：乙方人員管理規(guī)范附件7：安全事故處理流程附件8：第三方介入申請(qǐng)表附件9：第三方介入?yún)f(xié)議附件10：保密信息清單附件11：合同變更協(xié)議附件12：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件13：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件14：合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：合同主體信息表該附件應(yīng)包含甲方、乙方及第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式、授權(quán)代表等。附件2：整治工程項(xiàng)目詳細(xì)清單該附件應(yīng)詳細(xì)列出整治工程的所有項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、項(xiàng)目數(shù)量、項(xiàng)目預(yù)算等。附件3：整治工程標(biāo)準(zhǔn)和要求該附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明整治工程的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度等。附件4：整治工程時(shí)間安排表該附件應(yīng)明確整治工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及各項(xiàng)目的具體時(shí)間表。附件5：合同價(jià)格與支付時(shí)間表該附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同價(jià)格的構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等。附件6：乙方人員管理規(guī)范該附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方在整治工程中應(yīng)遵守的人員管理規(guī)范，包括但不限于人員培訓(xùn)、人員安全、人員行為準(zhǔn)則等。附件7：安全事故處理流程該附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明在整治工程中發(fā)生安全事故的處理流程，包括但不限于事故報(bào)告、事故調(diào)查、事故處理等。附件8：第三方介入申請(qǐng)表該附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的申請(qǐng)條件、申請(qǐng)流程、審批流程等。附件9：第三方介入?yún)f(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方介入后的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。附件10：保密信息清單該附件應(yīng)詳細(xì)列出需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。附件11：合同變更協(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同變更的條件、程序、有效期限等。附件12：爭(zhēng)議解決協(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑、程序、有效期限等。附件13：第三方責(zé)任限額協(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方責(zé)任限額的確定、調(diào)整、有效期限等。附件14：合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料該附件應(yīng)包含合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他重要文件和資料，包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)