電商運(yùn)營培訓(xùn)班房屋租賃合同

電商運(yùn)營培訓(xùn)班房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋用于電商運(yùn)營培訓(xùn)班經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合國家有關(guān)房屋安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，共計(jì)__________元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。5.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表（簽字/蓋章）：__________乙方代表（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同書面協(xié)議4.房屋現(xiàn)狀照片5.甲方銀行賬戶信息6.乙方身份證復(fù)印件7.房屋維修基金繳納證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或不符合租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定。2.乙方未按約定支付租金，或未按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃出租房屋的一方，有義務(wù)按約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃房屋：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方按時(shí)提供租賃房屋。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，要求乙方按時(shí)支付租金。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.房屋損壞或設(shè)施故障：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期滿后乙方未遷離：甲方有權(quán)要求乙方立即遷離出租房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.電商運(yùn)營培訓(xùn)班租賃房屋進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)。