鄉(xiāng)村洗浴中心租賃協(xié)議樣本

鄉(xiāng)村洗浴中心租賃協(xié)議樣本合同編號：__________鄉(xiāng)村洗浴中心租賃協(xié)議一、出租方：1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、承租方：2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________鑒于出租方擁有位于__________的鄉(xiāng)村洗浴中心的所有權(quán)和使用權(quán)，且愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該鄉(xiāng)村洗浴中心，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃財(cái)產(chǎn)1.0本協(xié)議租賃的鄉(xiāng)村洗浴中心位于__________，包括但不限于建筑物、場地、設(shè)施設(shè)備等。1.1出租方應(yīng)保證租賃財(cái)產(chǎn)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。1.2承租方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃財(cái)產(chǎn)，并按照約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第二條租賃期限2.0本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.1租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每月__________日前銀行轉(zhuǎn)賬支付。3.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.2出租方應(yīng)在收到租金后及時(shí)為承租方開具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途及經(jīng)營范圍4.0承租方應(yīng)按約定用途使用租賃財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變用途。4.1承租方在租賃期間開展經(jīng)營活動，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2承租方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等，應(yīng)嚴(yán)格按照我國環(huán)保法規(guī)進(jìn)行處理。第五條維修及保養(yǎng)5.0出租方應(yīng)保證租賃財(cái)產(chǎn)在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。如因出租方原因?qū)е伦赓U財(cái)產(chǎn)損壞或故障，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.1承租方應(yīng)按照約定對租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其安全、正常使用。5.2租賃期間，如承租方對租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行改動、增建等，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.0承租方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.1保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、爆炸等可能導(dǎo)致租賃財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。6.2承租方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。第七條違約責(zé)任7.0雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。如一方違反本協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。7.1出租方違反本協(xié)議，導(dǎo)致承租方無法正常開展經(jīng)營活動的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。7.2承租方違反本協(xié)議，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.0雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.0本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋一、附件列表：1.鄉(xiāng)村洗浴中心租賃合同2.租賃財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀說明書3.租賃用途及經(jīng)營范圍批準(zhǔn)文件4.維修及保養(yǎng)合同5.保險(xiǎn)單副本6.違約金支付證明7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違反合同，導(dǎo)致承租方無法正常開展經(jīng)營活動的，認(rèn)定為出租方違約。2.承租方未按約定用途使用租賃財(cái)產(chǎn)，或擅自改變用途的，認(rèn)定為承租方違約。3.承租方逾期支付租金的，認(rèn)定為承租方違約。4.雙方未按約定履行合同其他條款的，雙方協(xié)商解決或依法解決。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃財(cái)產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或損壞故障：及時(shí)通知出租方，要求維修或更換。2.承租方經(jīng)營活動受到限制：了解相關(guān)法律法規(guī)，合規(guī)經(jīng)營。3.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定支付租金。4.保險(xiǎn)中斷：及時(shí)續(xù)保，確保保險(xiǎn)有效。5.爭議解決：友好協(xié)商或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.