倉(cāng)庫(kù)租賃合同：物流存儲(chǔ)用途

倉(cāng)庫(kù)租賃合同：物流存儲(chǔ)用途合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有上述倉(cāng)庫(kù)的出租權(quán)，乙方愿意租賃上述倉(cāng)庫(kù)用于物流存儲(chǔ)用途，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃上述倉(cāng)庫(kù)僅用于物流存儲(chǔ)用途，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)庫(kù)管理的法律法規(guī)，確保倉(cāng)庫(kù)安全、衛(wèi)生。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個(gè)月的租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明2.乙方貨物保險(xiǎn)單據(jù)3.租賃合同簽字副本4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單5.租金支付證明6.乙方經(jīng)營(yíng)許可證7.甲方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)或倉(cāng)庫(kù)不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未支付租金或遲延支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)或從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，視為乙方違約。4.雙方未按約定履行維修責(zé)任的，視為違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并使用倉(cāng)庫(kù)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問(wèn)題：確保租金按時(shí)支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.租賃用途變更：提前通知甲方，并征得甲方同意。4.爭(zhēng)議解決：首選友好協(xié)商，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。5.提前解除合同：協(xié)商確定違約金，并支付給甲方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物流公司需要倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)